3、园区的管理完善和大棚冬季保温50万。

4、餐厅设备、材料、人工、运营50万。

5、垂钓池和园区绿化50万。

七、项目运营计划：

1、大棚的种植有政府的补贴和承诺，收入以最保守的估计是100万。

2、生态餐厅以每月10万的保守估计，一年的纯收入在120万。

3、50个休闲度假房，以每年每个一万元的最低价出租，一年可获利50万。

4、园区以往每年观光采摘可获利20万，园区建好后将会翻一翻，达到40万。

园区综合年利润共计310万，预计2年收回成本，如果养老房20年一次性买断的话，以最低价每栋15万计算，50栋是750万，我们将提前收回成本并且盈利。

八、可行性分析

适应了旅游产业结构优化调整的客观要求，是旅游开发形式转型的新探索，推进了现代旅游业和现代农业的发展，不仅拓宽了旅游资源开发的路径，而且把农业种植、养殖、旅游、观光、采摘、餐饮、住宿、度假，休闲，养老、新农村建设有机结合起来，加快了结构调整，提升和丰富了旅游的内涵，减少了旅游开发的投资风险，迎合了大众消费心理。

休闲农业项目策划方案3

随着休闲农业的快速发展，同时也正在逐渐的向产业化迈进，休闲农业已成为社会主义新农村的重要发展方向，不过大部分投资者还不知道怎么去落地实施此类项目。

其实，说到休闲农业肯定是少不了循环农业、创意农业、农事体验等等。

也可以说是在原来的生态农业和休闲旅游的基础上在进行延伸和发展，更好地体现出乡村的美丽景观，为城里人打造出别具一格的世外桃花源，实现他们的田园梦。

同时，也是为了提升乡村的价值。

1、休闲农业的组成

景观区：要依托观赏型农田、瓜果园、观赏苗木、花卉、湿地风光、水域风光等等，以此来提升土地的价值，让客人亲身感受田园风光和实现我们的农业魅力。

休闲区：要满足客人的各种需求建造产品。

农家风情建筑(如庄园别墅、小木屋、传统民宿等)、乡村风情活动场所，垂钓等。

休闲区要使客人能够深入农村特色的生活空间，体验乡村风情活动，享受休农业带来的乐趣。

农业生产区：生产性主要功能部分。

让客人认识农业生产全过程，在参与农事活动中充分体验农业生产的乐趣，同时还可以开展生态农业示范、农业科普教育示范、农业科技示范等项目。

2、休闲农业要做什么?

要精准定位、强调特色，不断拓展绿色观光农业的内涵，在观光农园、民俗农园和教育农园等方面进行创新。

其次在产业内容上要集循环农业、创意农业、农事体验于一体。

循环农业——利用物质循环再生原理和物质多层次利用技术，兼顾生态效益、经济效益、社会效益，实现资源利用效率最大化、废弃污染最小化的一种环境农作方式。

创意农业——以审美体验、农事体验为主题，具有养生、养美、体验品味的功能和快乐，提供给在快节奏工作中的人放松的地方，增添被高楼大厦包裹外的乐趣，借助创意产业的思维逻辑和发展理念，有效地将科技和人文要素融入农业生产，进一步拓展农业功能、整合资源，把传统农业融入生产、生活、生态为一体的现代农业。

农事体验、传统的农业生产要向自动化、设施化、智能化迈进，生产经营管理向网络化发展。

针对青少年家庭市场要做足农业体验、休闲农业中将农业生产、自然生态、农村文化和农家生活变成商品出售，城市居民则通过身临其境地体验农业、农村资源，满足其愉悦身心的需求。

3、休闲农业的升级

在今后休闲农业的策划规划中，要通过各个产业的相互渗透融合，把休闲娱乐、养生度假、文化艺术、农业技术、农副产品、农耕活动等有机结合起来，拓展现代农业原有的研发、生产、加工、销售产业链，使传统的农产品加工的食用成为现代休闲产品的重要部分，发挥出农产品的更高价值。

产业经济结构：由单一农业产业发展为经济结构，开展农业种植与休闲娱乐体验相结合的开发模式，创造一个农作物的大地景观，种植果蔬，将农俗体验与其相结合，如采摘、挖野菜，垂钓等等;此外，利用生态农业科技开发生态农业、科普教育等项目，让游客参与其中体验乐趣。

说起农庄建设的时候，我们都能说的条条是道。

等到了开始着手建设的时候，就会有焦虑、犹豫等诸多不确定因素。

所以我们要有开园的思路，低成本建设的策略，只有这样我们在建农庄的时候才不会没有清晰的思路。

休闲农业项目策划方案4

我们的广告语：感受绿色自然，打造都市休闲新天地!

我们的经营综旨：以自然的景色，农村的生活方式，解去都市人生存的压力和无奈;营造一片全新的休闲天地

第一部分：可行性方案