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老旧小区改造屋面防水专项施工方案5篇
大小:477.88KB 9页 发布时间: 2023-04-17 17:10:50 4.31k 3.55k

1、刚性防水层与基层之间应设置隔离层,以防止或减轻因结构层挠曲变形,基础下沉,以及温度变形等因素导致刚性防水层开裂,造成屋面渗漏。

2、刚性保护层与防水层之间应设置隔离层,以防止水泥砂浆、细石混凝土等刚性保护层因温差胀缩变形,将防水层拉伸挤压而导致其被破坏。

以上两种隔离层,一般选用低强度等级砂浆、纸筋灰、塑料薄膜、无纺布、粉砂、干铺卷材、涂刷石灰浆或滑石粉等。

3、倒置式屋面的卵石保护层与保温层之间应设置隔离层。

在倒置式屋面保温层上,如采用铺设卵石作保护层时,在保温层上应先铺一层纤维织物,然后再铺设卵石,。

纤维织物应选用耐穿刺、耐久性及防腐性好的材料,铺设应满铺,不得露底。

4,旧房物的女儿墙、山墙常由于被屋面结构层的热胀冷缩而拉裂。

因此,在结构层与女儿墙、山墙间预留空隙,采取脱离措施,就可以避免或减少这种现象的发生。

对于柔性防水材料、金属防水材料和刚性保护层之间、刚性防水层与基层之间都应设置隔离层,才能确保防水层不受损坏。

(四)保护层

防水层的功能首先是防水,因为防水层长期处于阳光辐射、紫外线、臭氧、酸雨、霜雪冰冻、上人活动等恶劣条件上,很容易使防水层遭到破坏,所以必须加以保护,以延长防水层耐用年限。

根据工程实践,虽为同样防水材料,在同样的地区气候条件下,有保护层的防水层比无保护层的防水层寿命可延长一倍以上。

所以在新规范(GB50207一94)中对卷材屋面、涂膜屋面、屋面接缝密封等均要求在其上面设置保护层。

防水层的保护层材料应根据设计图纸的要求选用。

保护层施工前,应将防水层上的杂物清理干净,并对防水层质量进行严格检查,有条件的应做蓄水试验,合格后才能铺设保护层。

如采用刚性保护层,保护层与女儿墙之间应预留20~30mm空腔并嵌填密封材料,防水层和刚性保护层之间还应做隔离层。

为避免损坏防水层,保护层施工时应做好防水层的保护工作,施工人员应穿软底鞋,运输材料时必须在通道上铺设垫板、防护毡等作保护。

小推车往外倾倒砂浆或混凝土时,就在其前面放上垫木或木板进行保护,以免小推车前端损坏防水层。

在防水层上架设梯子或架子立杆时,应在底端铺设垫板或橡胶板等。

防水层上需堆放保护层材料或施工机具时,也应铺垫木板、铁板等,以防戳破防水层。

三、屋面防水施工

屋面卷材防水和涂膜防水的施工工艺标准详见附录四至附录七。

四、地下防水工程应注意的问题

地下防水工程的施工条件较屋面工程复杂,难度较大,在制定施工方案前要考虑以下情况:

(一)地下工程水压较大,而且不断受地下水的侵蚀,加上在结构施工时或日后使用过程中可能产生的变形等,要求防水材料具有良好的不透水性、可塑性和延伸率。

应采用合成高分子橡胶卷材、热熔型塑性改性沥青卷材、膨润土防水膜等,也可以用自粘型卷材、冷贴型改性沥青卷材和反应型防水涂料,不宜采用水乳型涂料。

在构造上着重处理好底板与承台交接处、穿越外壁的管道或预留孔等。

如采用地下连续墙结构,底板和楼板与墙身连接部位的处理应采取可靠的防水措施。

(二)土建施工中对防水层工程质量有影响的主要工序:

1、地下工程底模

地下室底板的防水层一般铺设在素混凝土垫层和砖模上,因此要求底模必须牢固可靠,在绑扎钢筋和浇筑混凝土过程中,不能有过大的下沉开裂和变形,否则会导致防水层破坏。

2、立面防水层的基面应抹平压实,但不压光,以保证防水层的附着力。

3、基面的特殊处理

地下防水工程施工期间,要求把地下水位降至最低工作面300mm以下。

当天无法实现上述要求时,应采用相应的技术措施,例如基面有渗水现象必须经堵漏处理,当堵漏有困难时可采取预埋引流管或其他导水、集水方法,把渗流水引离施工面后再做防水层,待绑扎钢筋后,浇混凝土前进行灌浆堵漏。

五、地下防水施工

地下工程卷材防水和涂膜防水的施工工艺标准详见附录一至附录三。

六、防水工程质量要求、检验与验收

(一)质量要求

1、旧房防水工程各部位达到不渗漏,不积水。

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