7.24k
6.46k
区老旧小区改造工作领导小组办公室要加强老旧小区改造工作的计划制定、任务落实、工作进度进行定期督导考核，确保老旧小区改造工作顺利推进。
（六）注重长效管理
要根据老旧小区实际，落实整管结合的要求，理顺小区管理体制，细化长效管理的具体措施，不断提高专业化物业服务企业覆盖率，提升人民群众满意度。同时，进一步完善社区物业管理功能，持续推进物业管理纳入社区建设，努力提高社区物业管理工作水平。
为着力整治和消除老旧小区电气线路消防安全隐患，坚决遏制老旧小区火灾多发态势，确保人民群众生命财产安全，根据区消安办《消防安全专项整治三年行动》具体要求，结合我街实际情况，特制定本方案：
一、目标任务
坚持问题导向、目标导向、结果导向，坚持因地制宜、多措并举、综合治理，全力推进全街各老旧小区电气线路专项整治，防范化解因电气线路老化引起短路、起火等风险，坚决杜绝触电、因电起火亡人事故发生。
二、组织领导
为确保此次专项整治工作的顺利进行，街道成立老旧小区电气线路专项整治工作领导小组：
政 委：xx
组 长：xx
副组长：xx
成员单位：优化营商环境办、城市管理办、区域建设办、公共安全办、安监站、西湖派出所、市场监督所、城管执法中队、湘江新区供电服务公司西湖供电服务站（以下简称供电服务站）、各村（管区）社区
领导小组下设办公室，办公室设优化营商环境办，由唐灿同志任办公室主任，负责专项整治的日常工作。
三、整治范围及重点
1、整治范围。辖区内所有农安小区、企事业单位老旧宿舍等老旧小区电气线路。
2、整治重点。楼栋外公共区域老化的电气线路；楼栋间私自搭接公共设施电气线路；楼栋内私自乱搭乱接乱改电气线路。
四、职责分工
各成员单位按照“相对分工、绝对合作”的原则和“管行业必须管安全”的要求，结合各自职能职责在领导小组的领导下开展工作。
优化营商环境办：负责牵头组织专项整治工作，制定整治工作方案，协调整合区工信局、供电服务站、中国电信、中国联通、中国移动等各级各方资源，聘请具备专业资质的第三方公司（或人员）对所有老旧小区电气线路进行隐患排查、整治，督促各成员单位共同完成相关工作任务，及时编发工作简报；完成楼栋外公共区域老化的电气线路整治、无物业管理的老旧小区楼栋间私自搭接公共设施电气线路整治工作；完成领导小组交办的各项任务。
区域建设办：按照《物权法》、《物业管理条例》的规定，负责压实各物业公司职责及义务，组织各物业公司完成各自管理服务的老旧小区电气线路整治工作；牵头组织各村（管区）社区、业委会（自管会）完成老旧小区维修基金的启用手续办理工作，解决整改资金问题；完成领导小组交办的各项任务。
城市管理办、市场监督所、城管执法中队：负责压实各类老旧小区出租业主的主体责任，按照排查出的隐患清单完成各类老旧小区租赁“五小”门店、餐饮店等电气线路整治工作；完成领导小组交办的各项任务。
安监站、西湖派出所：负责压实无物业管理的老旧小区居民主体责任，完成楼栋内私自乱搭乱接乱改电气线路整治工作；完成领导小组交办的各项任务。
各村（管区）社区：负责辖区范围内老旧小区的调查摸底和居民的宣传发动工作，配合各成员单位开展相关工作；完成领导小组交办的各项任务。
五、工作时间、步骤
1、调查摸底阶段（即日—3月25日）。各村（管区）社区指派专人对辖区内各类老旧小区进行全面的调查摸底，建立工作台账，于2022年3月25日下班前报送街道优化营商环境办。
2、宣传发动阶段（3月25日—4月4日）。各村（管区）、社区通过新闻媒介、标语横幅、宣传资料等途径和形式，宣传做好老旧小区线路整治工作的重要性和防火安全、逃生自救等消防知识，提高广大人民群众的安全用电意识，规范用电，争取老旧小区居民群众的理解、支持与配合。
3、全面整治阶段（4月5日—10月14日）。各成员单位按照职责分工全面推进整治工作。
4、检查验收阶段（10月17日—12月31日）。10月17日起，街道专门成立督查组对专项整治工作进行督查。凡发现线路隐患排查有盲区、有遗漏，问题整改不及时、不到位，要通过诫勉谈话等形式进行严肃处理；凡发生火灾亡人、线路漏电事故的，必须按照“四不放过”原则，逐一进行责任倒查，一律依纪依法追究相关领导责任和有关部门监管责任。
六、整治措施
1、对私自搭设室外电线的住户责令立即改正、完善设施；拒不改正的，一律依法予以处罚，并督促整改到位。
2、对私自篡改公共设施的线路一律清理。
3、积极配合好区商贸安全委员会工作，对接好专业处理“蜘蛛网”线路工作人员，使老旧小区漏电触人、火灾发生的可能性降到最低。
七、工作要求
1、广泛宣传，全面排查。采用多种形式广泛宣传，通过悬挂条幅、张贴标语等多种方式，在各村（管区）、社区沿街商户等显要位置，进行多方位宣传。不断扩大的宣传声势，为行动开展营造出了浓厚的社会氛围。
2、责任上肩，形成合力。
落实细化责任，一级抓一级、层层抓落实，坚决防止走过场、搞形式，加强领导管理，思想绷紧弦、行动拉满弓，才能完成这次整治任务。
3、严格执法，消除隐患。
对存在的任何安全隐患，我们“零容忍”，对私自搭接外部线路，搭接公共电源行为，若劝解无效，我们将联合派出所民警上门，坚决打击乱接外部线路的违法行为。
反馈