不得在消防车通道出入口设置固定隔离桩等设施。

有关单位和个人违反规定的，可依据《江苏省高层建筑消防安全管理规定》第五十二条责令限期改正，逾期不改正的，严格按照法律法规加以处罚。

（三）加强消防通道管理。

住宅小区物业管理部门和小区业主要自觉增强安全意识，学习消防常识，加强日常检查，共同维护小区消防通道的正常秩序，确保消防通道，尤其是消防车通道时刻保持畅通，切实维护自身权益及小区公共消防安全，全力保障自身生命财产安全。

（四）积极开展宣传演练。

住宅小区物业管理部门要成立专门的保安防火应急队伍，经常性开展消防常识及消防技能的培训和宣传；小区业主委员会和所有业主要积极配合物业管理部门成立义务防火巡查队伍，每个单元设置一名“楼道长”，每幢建筑设置一名“消防网格员”，定期联合开展防火巡查、及时消除潜在的火灾隐患，并做好检查记录；物业管理部门要联合小区业主积极开展日常消防疏散演练，切实提高家庭防火水平以及小区整体防火自救能力。

2023消防安全管理制度10

一、岗位职责

1、消防主管岗位职责

直接上级：工程部经理

直接下级：消防控制室操作员

具体内容：

1.1在经理领导下，负责小区物业消防日常工作，当好经理的参谋；

1.2利用各种时机、各种场合宣传和普及消防安全知识。

做到人人重视消防工作，人人会使用消防器材；

1.3认真贯彻执行和落实国家及小区内部制定的各项有关消防安全工作的法律和规定；

1.4制定小区防火安全管理制度、火灾紧急行动程序、灭火作战和疏散安全方案，督促各部门落实各项防火安全措施；

1.5全面了解小区的结构，熟悉小区内的消防系统，了解各部位情况，熟悉疏散安全方案，熟练掌握各种消防器材的使用方法；

1.6定期检查各部门防火制度的落实情况。

1.7确定小区的消防重点部门和要害部位，对重点部门、要害部位和各种危险品监督管理，上述部位的消防工作落实到人；

1.8保证小区内的消防器材和设施处于良好状态，并做好记录，发现问题及时与有关部门商量整改，发现重大隐患或解决不了的问题，用书面形式向上级领导汇报，同时采取有效的防范措施；

1.9负责对小区内消防器材及设施的管理，按期更换灭火器，负责编制新购各类消防器材的预算；

1.10建立动用明火管理制度，对小区内动火部位实行安全监督，并加强管理；

1.11制定消防训练计划，组建小区内部义务消防队，并定期组织训练。

做好保安员的防火常识教育和消防培训工作，组织对小区内部保安员的消防考核工作；

1.12负责督促相关部门，到消防局办理新建及改建工程中有关消防设施的呈报和审批手续；

1.13如小区内发生火灾，立即赶赴现场，协助领导组织扑救和组织人员安全疏散，控制火势；

1.14负责小区内发生火患、火灾的调查处理；

1.15每月向上级呈报小区内消防情况报告，如有特殊情况随时向上级报告；

1.16同消防部门保持紧密的联系，并接受其业务指导；

1.17完成上级交给的其它任务。

2、消防监控员岗位职责

直接上级：消防主管

直接下级：

具体内容：

2.1服从消防主管的指挥，负责消防监控中心的当班运作；

2.2能熟练掌握消防主机、监控系统、消防广播的操作方法，及时处理各类突发事件；

2.3对办公楼内的各类灭火器材，能熟练掌握其功能，使用方法，对失效有损之消防设施应立即报告上级领导；

2.4熟悉消防、监控系统消防设备的操作，发现报警时立即进行现场核实，发现问题立即报告；

2.5每班巡查消防设施，对违章施工、消防设施挪作他用，以及各种消防隐患均要记录在案，限期整改；