2、当班班长组织秩序维护队员在地下车库出入口堆积沙袋、木板，阻挡雨水流入车库；及时转运物资，防止雨水进入。

3、工程维修人员检查地下车库排水系统，疏通和清掏排水沟和积水坑，防止阻塞而影响正常排水。

关闭地下室设施设备电源并将电梯升到高处，但必须保证应急照明。

4、值班经理现场监视动态，根据现场情况合理安排各部门人员抢修、抢险，指挥各部门的工作人员各司其职、分工合理，并及时上报物业服务中心领导。

5、秩序维护当值队员坚守岗位，勤巡逻勤检查，发现险情及时报告，同时控制人员和货物的进出，防止不法分子趁机破坏和打劫。

6、暴雨停止后安排各部门工作人员清理现场并做好各项设施设备的运行记录。

五、注意事项：

1、对于长时间暴雨，现场维修人员应分配人员在配电房值守。

2、配电房值守人员应清楚电梯、污水泵等公共设备负荷的开关位置，不能停错设备电源。

3、停用电梯后及时确认电梯是否困人，停用其他公共设备造成的影响应及时告知物业服务中心领导。

4、监控中心人员随时监控地下车库情况，及时向值班经理上报.

5、各部门工作人员在值班经理的领导下，分工合理、通讯畅通、沉着冷静、判断准确。

6、根据现场受灾程度，及时报告政府相关职能部门协调。

地下车库防洪预案范文3

为了确保小区和地下车库的安全排涝，确保业主的车辆停放安全，保证业主的生活秩序正常有序，根据各级防汛工作精神和多年来防汛工作的要求，结合本小区的实际情况，特制订防汛工作应急预案。

一、成立防台防汛工作应急领导小组。

组长：xx

副组长：xx

成员：维序部全员工程部客服部保洁部

二、明确防台防汛工作职责。

1：认真惯确执行总公司汛期的防台防汛指示精神，全面指挥金海花园城小区的防台防汛工作。

实行防汛责任经理负责制，物业服务中心项目经理为防汛安全第一责任人，快速.及时.有效地处置金海花园城防汛工作中出现的各类突发性灾害事故。

采取有效措施自保自救，确保金海花园城的汛期安全。

2：组织足够的防汛物资，根据出现的险情，提出排险.抢险方案。

及时分析汛期的水情和灾情，为防汛工作提供科学依据。

3负责检查和监督防汛工作的落实情况；负责检查防汛工作物品的准备；确保业主的正常生活秩序和财产安全，杜绝地下室进水。

三.：防汛工作的要求及措施：

1.成立防汛领导小组和抢险队。

具体负责小区内的防汛工作；确保安全度汛和业主财产不受损失；及时收集雨情.汛情等情报；做好防汛宣传工作，提高全体业主的防汛意思；确保无事故发生。

防汛期间要保障通讯畅通，防汛成员和值班人员要做到24小时电话畅通。

值班人员要坚守岗位，严禁离岗.脱岗。

如遇大雨，经理级各级主管和维序领班必须到岗，服务中心成员要做到手机不关机。

2.建立安全责任制，各项目经理将具体工作分配到位，做到各个区域有直接责任人。

对不能按时到岗人员和不认真负责的人员实行问责制，造成重大损失的要追究责任。

3;联系工作。

维序部门应对有车业主进行经常的安全提示，并做好地下室车辆的停放秩序。

客服人员应了解所有地下车库业主的通讯联系方式，必要时通知业主，配合做好安全疏散工作。

遇到特大暴雨，应密切关注雨水情况和小区内有关道路的畅通情况，做好与全体业主的联系准备工作。

4：物质准备和各部门的具体职责。

根据本小区的实际情况，对重点部位加强巡视；设施设备定期检查，确保设施设备正常安全使用；各部门分工明确；做到雨前.雨中.雨后都有专人负责监视；并做出相应的排险措施；一旦地下室发生洪涝灾害，全体抢险成员应立即赶到地下室，听从组长指挥。