防汛期间若发生险情不报.玩忽职守等情况,造成业主财产损失的要追究当事人的责任。
四:按不同情况启动相应预案:
(一):第一预案:
当气象台发布台风或暴雨警报时,防汛工作领导小组成员全部到位。
及时总结防汛信息,通报风情.水情.雨情。
服务中心根据各自的职责,加强值班,进一步检查落实各项防汛应急措施,组建防汛抢险队伍,落实抢险物质。
(二)底二预案:
当暴雨袭击或有关部门发布紧急警报时,防汛领导小组立即召开防汛紧急会议或进行紧急部署。
服务中心要把防汛作为压倒一切工作的头等大事来抓。
(三)第三预案:
遇暴雨突发性灾害天气时,物业服务中心迅速组织人员及时检查疏通排水管道,做到排水畅通;组织专门力量对小区内和地下室的积水情况进行监测,及时报告灾情,监督服务中心有关人员到位.到岗.,必要时及时组织足够的临时排涝设施进行强排,确保业主正常生活秩序和财产安全。
地下车库防洪预案范文4
xx4年雨季即将来临,为确保园区和地下车库的安全排涝,确保业主的车辆停放安全,保证业主生产生活秩序的正常有序,根据各级防汛工作精神和多年来关于防汛工作的要求,结合现代企业城的实际情况,特制定防汛工作应急预案。
一、成立防汛工作应急领导小组,加强领导。
组长:
副组长:
成员:
二、成立防汛工作抢险队伍,确保安全。
指挥:
组长:
抢险队伍:共计人。
三、防汛工作职责:
1、认真贯彻执行公司关于防汛排水的指示精神,全面指挥现代企业城防汛工作。
实行防汛责任经理负责制,物业管理处主任为防汛安全第一责任人,快速、及时、有效地处置现代企业城防汛工作中出现的各类突发性灾害事故。
采取有效措施,立足小区,坚持自保、自救,确保现代企业城雨季安全。
2、组织足够的防汛物资,根据出现的险情,提出排险、抢险方案。
及时分析汇总汛期中水情和灾情,为防汛工作提供科学依据。
3、负责检查、监督防汛措施的落实情况;负责检查、监督防汛物品的准备;确保业主的正常生产生活秩序和财产安全,杜绝地下室漫水。
四、防汛工作要求及措施:
1、成立防汛领导小组和抢险队,具体负责现代企业城的防汛工作,确保安全渡汛和业主财产不受损失。
2、及时收集雨情、汛情等情报。
做好防汛宣传工作,提高全体业主的防汛意识,确保无事故发生。
3、防汛期间要保障通讯畅通,防汛成员和值班人员做到二十四小时电话畅通。
值班人员要坚守岗位,不离岗、脱岗,如遇大雨,经理、管理处主任、各部门主管必须到岗,管理处成员要做到手机不关机。
4、建立安全责任制,物业经理是第一责任人,管理处主任是地下停车场安全工作第一责任人。
应对有车业主进行经常性的安全提示,建立联系制度,了解有关业主的通讯联系方式,必要时通知业主配合做好安全疏散工作。
5、物资准备:根据现代企业城实际情况,检查各排水泵的安全和应急使用情况,充足电量;应备足够的沙袋,以备排洪之需。
6、遇到特大暴雨,应注意雨水情况和有关小区道路的通畅情况,做好与停车业主联系的准备工作。
7、在险情到来之时,在岗的员工,要坚守岗位,认真负责;对不能按时到岗人员和不认真负责而造成损失的人员实行问责制,造成重大损失的要追究责任。
8、及时掌握险情,一旦地下室发生洪涝灾害,全体抢险队员应立即赶到地下室,听从组长的指挥。