7.地面修缮：修缮市场内破损的地面，保证地面防滑，并向排水槽（沟）倾斜。

同时疏通并修缮市场内部排污下水道。

8.消防设施：设置消火栓、消防水带、灭水器、消防应急照明灯、疏散指示标识、消防广播、火灾自动报警系统等消防设施。

七、投资规模与概算

略

八、项目要求

（一）建设单位：XX

（二）工程名称：XX农贸市场提升改造工程

（三）工程项目内容：

拆除市场内三楼违建大棚、防盗笼、户外楼梯、占道建筑物、室内厕所、厨房、楼道违建、屋顶太阳能等违章建筑物。

提升改造XX农贸市场内地的基础设施、功能配套设施、安全设施、排污设施、门面风貌，加强农贸市场日常运营、病媒防制等方面的管理，提升农贸市场管理水平和服务质量。

（四）工程结算方式：按现行计价依据计算。

（五）工程发包方式：政府与市场内农户双方协商后发包。

（六）项目建设期限：3个月。

农贸市场提升改造方案2

一、指导思想

坚持以人为本，以解决好群众最关心、最直接、最现实的利益问题为出发点和落脚点，按照“新建一批、改造一批、关闭一批”的思路，用三年时间，通过城区农贸市场改造，全面提升城区农贸市场建设和管理水平，构建布局优化、环境优美、商品优质、价格优惠、服务优良的“菜篮子”便民服务体系，树立X城市新形象。

二、基本原则

（一）坚持以民为本，好事办实的原则。

以补民生短板、建长效机制为着眼点，牢牢把握农贸市场具有的民生性、公益性、社会性特点，把农贸市场改造作为顺应民心、彰显民意的重要举措，使农贸市场改造工作成为充分反映民心、体现民情、满足民需的民生工程，提升居民生活品质。

（二）坚持以区为主，属地管理的原则。

各城区政府（开发区管委会）是农贸市场改造工作的责任主体，负责制定本辖区农贸市场改造实施方案，做好辖区内农贸市场改造的组织协调、推进实施、市场过渡和拆除农贸市场的复建、安置工作。

（三）坚持循序渐进，样板示范的原则。

采取先易后难、逐个突破的策略，形成示范带动效应，推动改革的不断深化。

按照创建全国文明城市的要求，分步推进全市农贸市场改造工作，落实农贸市场管理长效机制，提升农贸市场的管理水平和文明程度，营造良好有序的市场环境。

（四）坚持政府引导，市场运作的原则。

坚持政府引导和市场运作相结合，以农贸市场主办者投资建设为主，政府通过政策资金支持，鼓励、引导社会各投资主体参与农贸市场改造工作。

三、主要目标

立足当前，着眼长远，解决农贸市场的突出问题，引导农贸市场持续健康发展，满足人民群众生活需求不断提高的需要。

采取新建重建、改造升级、取消关闭等形式，用3年时间，分类实施、分批推进全市农贸市场改造，完成农贸市场的改造任务。

四、主要任务

本次农贸市场改造工作采取推进农贸市场分类改革与提升农贸市场建设水平相结合的方式进行，同步实现农贸市场所有制与标准化建设“双改造”。

（一）制定农贸市场建设标准。

为进一步提升我市农贸市场建设等级，打造更加舒适、安全、便捷、高效的购物环境，满足广大市民的消费需求，结合本市农贸市场建设实际，并根据商务部、自治区对农贸市场建设的相关规定，制定《X市农贸市场建设规范》（以下简称《建设规范》）。

该《建设规范》涵盖农贸市场的配套服务设施和办公设施建设标准，所有经分类改革保留的农贸市场均需以此为标准开展改造、建设工作。

（二）着力推进农贸市场分类改革。

我市农贸市场的所有制形式主要有国有、集体、私营三种，为有效实现农贸市场的公益性、民生性，结合各类农贸市场的建设实际推行分类改革。

1.推进农贸市场国有化进程。

按照“公益性、民生性、市场性”的定位，加大国有资本投入，实现农贸市场投资由社会资本主导向国有资本主导的转变；农贸市场属性由盈利性向公益性的转变。

将国有所有农贸市场的所有权、经营权和管理权划转到X市农业基础设施投资建设集团有限公司（以下简称农投集团），实行统一管理，农投集团通过直接投资、回购现有市场、托管社会办市场以及合作经营等多种形式介入传统农贸市场经营，探索市场所有权与管理权分离的发展模式。