3.1指挥部组织机构应急总指挥：应急副指挥：指挥部成员抢险队成员：由安保部、工程部全体为主力队员，其他部门员工为协助队员。

3.2指挥部职能

督促检查各部门按制订的处置突发事件预案及时有效地进行;

组织向上级领导机关报送有关突发事件的信息;

物业各职能部门，各机构按照分类负责的原则，分别负责处置各类突发事件，组织预案的演练。

负责召集参与现场工作的各部门的现场负责人，明确各部门在突发事件中承担的工作组织划定现场的范围，实行必要的控制;

研究现场处置方案，制定具体措施，决定人员的出动、支援和轮换掌握工作进展情况，在人力、物力不足的情况下，向所或外部申请支援。

所内其他各部门、处室依据本预案积极配合处置突发事件。

督促检查各有关部门按处置突发事件预案做好有关的应急准备工作;

4、各部门职责

4.1保安部职责范围

4.1.1通知服务中心，联络指挥成员;

4.1.2联络园区物业，控制相关设施;

4.1.3组织公区抢险，管理防汛用品;

4.1.4外联消防公安，向”119”报警;

4.1.5根据水灾级别，播放疏散广播;

4.1.6确认重点部位，组织抢救物资;

4.1.7保证设施完整，防汛工具齐全。

5、工程部职责范围

5.1出险专人值守，保证设备完好;救灾所需水电，工程全力保障;

5.2组织设施抢险，管理防汛用品;

5.3提供抢险所需，抢救贵重物资;

6、会服部职责范围

6.1负责管理雨具，协助救灾人员;

6.2配合抢险工作，看管抢救物资;

6.3联系医疗单位，提供救助环境。

7、行政部职责范围

7.1组织抢运物品，转移重要物品;

7.2联络指挥人员，做好安抚工作。

8、重点防洪防汛部位

根据防汛的特点，确定南车大厦重点防汛部位为配电间、电梯竖井，、财务室、档案室、办公室等。

9、防汛设施

9.1在重点防汛部位应有相应的设施：排水管道、水泵、沙袋、隔水挡板等

10、监督检查制度

10.1物业安保部工程部应在雨期前尽早做好各项预防措施，指定专人对沙袋存量、水泵器材进行定期检查;

10.2及时检查所管三沟(天沟、明沟、阴沟)是否畅通;

10.3检查屋顶门、窗是否已关闭;

10.4防汛中应备足各项器材，对水泵进行维护保养使其达到备战状态;

10.5在大风即将来临时还应突击检查可能坠落的物品，对检查出的各项隐患立即进行整改。

11、防洪防汛处置程序