十、物业服务人员树立严谨的敬业精神，加强完善专人值班制度。加强并坚持每日的五巡查重点工作（巡查各楼层配电箱、巡查大厦两条主走火通道、巡查消防用水存量、巡查楼层消防设施、巡查电梯机房）。发觉异常情况，要及时处理，记录备案。处理不了要及时向主管负责人报告，争取隐患苗头不过夜。

十一、万一发生火灾事故，物服人员要及时报警119并启动大厦火灾紧急报警系统。组织处置初起火灾，通知水泵房供应消防用水，疏散大厦人员，保护火灾现场，协助公安消防机构扑灭火灾和配合火灾事故调查工作。

十二、在认真抓好居民住户的安全环境外，业委会物业服务人员要加强大厦内公司、集体宿舍及短期临时住户的安全管理与监督工作。物服人员有权定期与不定期的在集体宿舍管理人或公司员工的陪同下，共同检查区域安全问题。物服人员有权提出安全隐患问题和整改建议。

十三、大厦内严禁大量存放国家有关规定的易燃易爆的化学危险品。大厦内严禁生产、销售各类危险物品。大厦通道里严禁燃放烟花、鞭炮之类危险品。

十四、无论新老住户进行装修工作，应由业主与装修人事先与物服人员提出申请，并在物服人员依据有关规定指导下安全进行装修。装修中如需要进行电焊、气割之类工作，必须在动明火前报告物服人员，并做好施工现场火灾预防措施后方可进行，并接受物服人员监督。大厦物业将无偿提供灭火器具现场备用。

办公室消防安全管理制度6

为了规范公司消防安全管理工作，针对办公室的环境特点，减少或避免公司火灾损失，确保人身生命财产安全，以“预防为主，防消结合”的基本原则，制定本守则。

1、指定部门消防安全引导员，落实执行有关消防安全的规章制度，检查本办公室的消防安全情况，若发现安全隐患及时消除，并向行政部报告。

2、办公室内不得存放易燃易爆物品。

3、办公室内废弃的可燃物品、办公设备及办公家具应及时清理或退库处理，不得乱堆、乱放。

4、办公室内严禁明火作业。

5、吸烟区内，烟头、用过的火源必须熄灭后放入烟缸，不得随手乱扔。

6、办公室内的供配电设施及用电设备，周围20㎝内不得存放书刊、纸张等可燃物品。

7、照明灯具与可燃物品安全距离不得小于50㎝，室内严禁使用电热器具。

8、室内电源插头及接线板应使用合格产品，不得乱拉临时电线，每个电源插头负荷总量不得超过2500W，接线板不准串接、搭接使用。不准将无插头电器电线直接引入插座进行电路联接。

9、办公室内的消防探头、喷淋头严禁遮挡，严禁在消防管道和喷淋头上吊挂杂物及挂件等物品。

10、消防报警探头下方80㎝内，严禁存放物品。

11、办公室的出入口及消防通道应保持畅通，不得堵塞。

12、员工应熟悉各自办公室周围的疏散通道情况并保证其畅通。当发生不可控制的火情时，能迅速撤离，最大限度地减少人员伤亡。撤离应通过疏散楼梯，不得乘坐电梯。

13、每天下班前，做好防火检查，切断身边所有电源，关好门窗。