二、工程内业资料存在问题:
1、工程竣工验收报告没有设计单位签字盖章:
原因:是建设单位与设计单位在设计资金到位上出现问题导致没签字盖章.但是竣工验收时设计方到现场,表述该工程满足设计要求,达到工程竣工验收标准.
2、屋面保温材料二次检测中没有防火性能氧指数及密度指标检测:
处理方案:施工单位从现场取样再次送检.
3、该工程散水坡、台阶未完成:
处理方案:与建设单位签属尾项协议,在建设单位小区硬化施工时散水与台阶也同时施工.
4、室外爬梯没有施工:
处理方案:建设单位与设计单位联系取消室外爬梯.
5、灯具、吸顶灯没有安装:
处理方案:施工单位将按设计要求安装.
6、信报箱、晾衣架没有施工:
处理方案:施工单位向建设单位承诺设计有没施工的,向住户返钱.
7、进户防盗门没有未达到设计要求,没有防火等级: 处理方案:?
8、暖气片设计型号为TZY2-5-5(8),实际为TZY2-500-8-WC型:
处理方案:设计单位出变更改成TZY2-500-8-WC型。
9、暖气片复试指标不全:现场取样再次送检.
10、卫生间与厨房地面防水层没有隐蔽记录:
处理方案:根据现场施工记录已填写隐蔽记录.
11、基础承台混凝土垫层没有标注:
处理方案:根据施工现场记录已做了标注.
12、工程大部份材料只有检验报告没合格证及合格证不正规:
处理方案:施工方同材料厂家联系索要正规、填写完整的合格证.
三、现场审计存在问题:
1、楼梯间有的暖气片安装数量与设计不符:
处理方案:设计单位出变更、对暖气片安装数量不够的、补加同型号气片,安装在本楼梯间四层.
2、散水坡、台阶未完成:
处理方案:与建设单位签属尾项协议,在建设单位小区硬化时,散水与台阶就同时完成.
3、二层平台栏杆设计为白钢扶手,楼梯间地面为花岗岩,实院为普通地面及普通拦杆:
处理方案?
4、外墙没有按照设计要求安准防火梯:
处理方案:建设单位与设计单位联系取消室外爬梯.
5、个别内墙面及天棚刮腻子刷涂料已经脱落、起皮: 处理方案:对于已经脱落的墙面及天棚进行修复。具体措施:对于脱落部份的墙面与天棚进行清理,然后重新刮腻子、重新刷涂料.
6、个别地面有裂缝:
处理方案:全面检查、发现有裂缝地面进行修:具体措施:砸掉有裂缝地面、清理干净,然后重新打地面。
7、局部外墙面保温后,防水网格布刷胶厚度不够: 处理方案:对于网格布外层的抹面层厚度不够的进行修复。具体措施:将原基层处理掉,有抹面胶重新抹至设计要求7mm,然后粉刷涂料.
整改组织机构:
组长:
副组长:
成员: