5.4告知业户撤离后的集合地点;
5.5提醒业户远离窗户、玻璃、不牢固支架和悬挂物。
五、善后处理工作
(一)地震警报解除后,项目工程部检查所有设备系统、房屋结构,必要时,请专业鉴定机构进行鉴定,并出具报告;对受损设备尽快维修,恢复全部或部分设备设施运行;
(二)项目部安排秩序维护员对辖区进行巡查,严防不法人员趁乱作案;
(三)地震警报解除后,项目部向业户发布通告;说明辖区受损情况和修复情况,通知业户可以返回生活区域;
(四)项目部安排外包保洁员对公共区域和共用部位进行环境消毒;
(五)撰写《突发事件报告》上报审批,将《突发事件报告》存档备案至品质部。
六、地震应急处理注意事项
(一)因地震破坏严重而导致的各类突发事件,须按照不同的应急预案进行处理;
(二)有震感无破坏的地震发生时,项目部应做好业户安抚工作和地震事宜通报工作;
(三)若人员来不及疏散撤离时,勿从楼上急速跑下,更不能跳楼,以免加重伤害;
(四)来不及逃生者,应迅速躲避到墙根下或空间小、支撑牢固的地方(如厕所、厨房等),也可在书桌、床铺下,最好将门打开;
(五)如在室外,须迅速逃避到空旷处;
(六)地震发生时及安全状况未确定时,任何人严禁进入楼内;
(七)地震后,须重点对设备设施、燃气、水管等进行检查,保证安全使用。
七、应急物资
警戒线、强光手电、消防应急广播等
八、预案演练
每年不少于一次应急演练。拟定演练方案,组织实施演练,发布通知,记录演练过程,进行演练总结,书写演练报告,报送品质部存档。
物业地震应急预案范文3
地震灾害是群灾之首,它具有突发性和不可预测性,以及产生严重次生灾害,对社会也会产生很大影响等特点。地震还可能直接造成建筑物破坏以及山崩、滑坡、泥石流、地裂、地陷等地表的破坏和海啸。因地震的破坏还可能引起的一系列其它次生灾害,包括火灾、水灾和煤气、有毒气体泄漏,细菌、放射物扩散、瘟疫等对生命财产造成的灾害。
一、地震灾害的预防注意事项
(一)危险物品不要放置在高架上,吊灯及吊起来的盛物架,要尽量增强强度,玻璃容器或器皿应放置在盛物架下面。
(二)瓦斯炉要牢牢固定,并注意检查是否漏气,瓦斯开关及瓦斯器具开关,不使用时或下班前应确认关闭。
(三)厨房等用火区或其他易发生火花的火种附近,不得放置易燃物。
(四)在不使用的电器具(如电视机、电饭煲、电炉、烤箱等)时,应养成拔掉插头的习惯。
(五)楼梯及走廊等通道上,不可堆放物品,随时保障安全通道、出入后的通畅。
(六)随时关注国家地震预测机构发布的权威信息,做好防范措施。
(七)注意报警系统、消防设备的保养。
二、地震灾害发生时的紧急措
(一)地震灾害发生时,公司、公司物业服务项目管理处负责人应立即赶往建筑区划,成立应急小组,组织抢险救灾工作。
(二)控制中心应立即启动报警装置,并通过广播呼叫,告知建筑区划内的所有人员地震灾害发生,并告知相关注意事项和紧急自救措施:
1、请大家保持冷静并尽快熄灭火源。
2、地震时不要随意跑动,不要使用电梯逃生。
3、应立即用软物体(如:枕头、厚衣物、棉被等)护住头部等身体的重要部位。
4、建筑物内的人员应就近寻找建筑物坚固的部位(如:卫生间、承重墙拐角处等)进行躲避。
(三)秩序维护员应立即赶往各出入口、通道,进行通道控制,对人员进行有序疏导,维护公共秩序,按照“只出不进”的原则,防止不法之徒乘乱滋事、浑水摸鱼。
(四)公用部位、公用设备设备维护员应立即关闭水、电、气等阀门,停止电梯等设备的运行。
(五)地震稍微平息后,控制中心应立即通过广播通知建筑物内人员马上撤离。秩序维护员组织建筑物内的人员有序疏散到空旷地带(如广场、马路等地方),不要靠近建筑物、广告招牌、电线杆等的附近。并逐一排查有无人员滞留建筑物内或被困电梯内。