以签订合同与发展商结款，资金到账后提成。

1、销售员提成比率按每月销售额度分阶段提成:

销售额:0——50万提成比率为1‰

51万——250万1.2‰

251万以上1.5‰

2、销售主管的提成:除了适用于销售员的提成办法外，还有总销售业绩0.2‰的提成比率作为管理津贴。

3、经理助理的提成:总销售业绩0.15‰的提成比率作为管理津贴。

每一次发放提成总额的80%，剩余的20%作为公共基金。

三、发薪日期

1、公司的发放薪金日期为每月的十日，经银行自动转帐到员工的银行户口内。若逢发薪日期为假期，则会顺延到假期后的第一个工作日。

2、每月薪金计算日数均以三十日为基数。

3、每月十五日根据与发展商结款的'单位，结算上月佣金。

四、奖励制度:

1.项目销售冠军奖

每月总结销售员的销售业绩，按销售金额(以认购金额为准)评出销售冠军，由公司奖励300元。

2.个人销售奖

每月总结销售员的销售业绩，按销售金额(以认购金额为准)

a)每月销售总额达到800万，奖现金300元;

b)每月销售总额达到500万，奖现金200元;

c)每月销售总额达到300万，奖现金100元。

3.基本销售任务(从2004年10月15日起执行)

每人每月的销售任务600平方米(暂定)

4.销售人员淘汰制度

1)纪律淘汰(每月评分表)

2)业绩淘汰(二个月计算)

采取优胜劣汰制，对于销售业绩不好的销售人员会受到以下处理:

A、当月无成交则视具体情况相应处罚。

销售经理根据情况选择以下处罚:

黄单警告，处罚50元

处罚期间该销售人员将停止参加现场销售，并进行为期三天的再培训。(经理级执行)

处罚期间该销售人员亦要继续销售，但成交1套不计佣金提成，其佣金作为营销部公佣，作为奖金与集体活动的来源，但可记业绩。

B、连续二个月销售业绩排最后一名(销售金额)及没有竞争意识的销售人员则公司坚决辞退。

C、若连续二个月业绩为零，则公司有权予以辞退。

5.其他部门工作人员按公司有关规定给予奖励。

拓展内容

房地产销售岗位职责

岗位职责:

1.依据企业总体经营计划，编制营销战略规划。

2.根据企业年度经营目标，制订年度销售计划并组织实施。

3.根据集团公司经营计划，确定项目销售计划、控制销售费用预算。