订单查询
首页 办公文秘
物业安全防范制度应急处置机制5篇
大小:32.78KB 14页 发布时间: 2023-06-29 11:47:57 6.71k 4.73k

但无论如何情形,保安人员到达交通事发现场,首先要防止现场再有意外事件发生,排除恶性的连锁反应,其步骤如下:

1.无人受伤的交通意外:

①维持秩序,使现场交通恢复通畅无阻;

②财物、车辆受损时,先进行拍照存查;

③如意外事件中可能危及其他人员,应设置围护区加以局部封锁,必要时还须树立警告标志;

④如有需要,通知维修人员到场采取措拖;

⑤在处理财物损害赔偿时,如争议较大,不可自行作主,应当及时报告管理处或有关职能部门处理;

⑥记录一切有关资料,并写《事件报告》呈交管理处。

2.有人受伤的交通意外:

①指挥交通,给予尾随车辆警示并绕行;

②在可行情况下将伤者移离危险区域;

③伤势严重者先进行拍照存查;

④通知管理处派员协助维持现场秩序;

⑤及时取证、记录现场情况,报警等候处理,必要时,对事故现场进行录像、拍照取证;

3.在现场寻找是否有目击证人,待警员到场立即报告;

4.交通失事后,如有人受伤,则在警方未到场前,肇事车辆不得移或驶离原位;

5.事后记录一切有关资料,书写《事件报告》呈交管理处。

(四)水管爆裂

1.寻找水管爆裂,造成水浸的原因;

2.关闭有关水阀或总闸,切断水源,如当时无法迅速关闭,则借助衣物、消防水带等引领水流离开电梯等危险区域;

3.如水浸是由于水管爆裂所引起,应立即通知维修部进行抢修;

4.利用沙包遏止水势蔓延到其它区域;

5.将接近水浸地区的电梯升高及暂停使用;

6.通知清洁部利用拖畚、扫把及潜水泵等工具清理现场;

7.清理现场前,有条件的应当拍照记录;

8.事后将有关资料包括水浸原因、涉及面积,破坏程度、抢修过程等记录并填“事件报告”呈报

(五)气体泄漏

1.保安监控中心应备好煤气公司的电话,以便紧急情况下联络;

2.保安员应熟知物业内使用何种气体燃料及气体管道的走向、开关等正确位置;

3.接到气体泄漏报告或异味时,应迅速前往现场;

4.到达现场,切勿按门铃或触动任何电器及开关,以免发生爆炸,只能设法打开门窗,以疏导气体;

5.关闭气体总阀,如发觉气体泄漏未能受控或广泛扩散,须立即报警及通知专业公司;

6.封锁现场,禁止任何人企图进入,同时由物业部通知其他住客离开;

7.如发现伤员、中毒者,先设法转移到空旷、开阔地带,保证空气流通、新鲜,同时拔打救护电话等待救援;

8.在现场切勿使用对讲机、手机和BP机等任何电器;

9.进入现场不能开灯,并熄灭现场及邻近室号、楼层的所有明火,防止引起火灾;

10.事后将有关资料记录并填《事件报告》呈报。

(六)高空堕物

1.高空堕物是涉嫌犯罪的一项严重事件,接到该类投诉,必须采取下列行动;

①立即组织人员进行调查,设法寻找作恶者;

我们采用的作品包括内容和图片全部来源于网络用户投稿,我们不确定投稿用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的权利,请联系我站将及时删除。
Copyright @ 2016 - 2024 经验本 All Rights Reserved 版权所有 湘ICP备2023007888号-1 客服QQ:2393136441