下面小编给大家精心整理了物业消防演练方案范文,希望能帮到大家,欢迎阅读参考。
物业消防演练方案范文1
一、目的
保障物业服务项目区域内的的公共安全和预防火灾的发生,为业主和物业使用人的工作、生活提供安全舒适的环境。
二、范围
适用于物业服务项目消防安全管理工作。
三、消防主管职责
(一)领导消防安全机构,贯彻执行消防法法律法规。
(二)组织制定、布置、检查、总结消防工作,并定期向当地公安、消防监督机关报告消防工作情况。
(三)组织防火安全检查,整改火险隐患。
(四)对员工进行消防知识宣传教育。
(五)组织、领导义务消防队开展消防工作。组织对消防设施器材的管理。
(六)组织制订紧急状态下的疏散方案。
(七)组织扑救初期火灾和指导安全疏散。
(八)调查火警事故,协助公安消防监督机关调查火灾原因。
四、工作程序
(一)安全宣传
1、收集有关法律、法规、条例、案例,找出辖区安全防范弱点和存在的问题。
2、结合辖区安全防范实际,编拟宣传材料。
3、每季度组织一次全面的消防安全检查。
4、如有具体针对性的材料,应及时分发到甲方。
5、具有典型意义的案件材料,应及时分发到甲方。
6、关于辖区安全防范管理的规章制度、管理规定,应及时分发到甲方。
(二)安全检查
1、消防设施设备每月检查一次。
2、每次检查形成文字记录。
3、实行统一登记、逐级负责、专人管理制度。
4、消防器材由保安统一编号、定位、使用、保养,每月检查一次。
5、每天必须检查指挥中心是否能正常运行,各报警探头是否损坏,报警模块板能否和监控中心联通。
6、紧急疏散通道、消防指示灯是否正常运行。
7、消防设施配备是否齐全。
8、消防标识是否清晰完好。
(三)消火栓的检查
1、消火栓每月检查一次,检查是否有水,压力是否正常。
2、栓体情况:消火栓是否被埋压、圈占、消火栓是否漏水,消火栓帽是否遗失。
3、开关情况:消火栓是否能快速打开,正常输水。
4、标识牌:是否遗失、干净。
5、消火栓水压能否达到要求,远距离控制能否在要求的时间达到所要求的压力。
(四)灭火器的检查
1、摆放位置是否摆放在阴凉、干燥便于取用的位置,不得受到烈日的暴晒,不得接近热源或受剧烈震动。