你知道项目经理是做什么的吗？下面小编给大家精心整理了《物业项目经理职责及工作范围》，希望能帮到大家，欢迎阅读参考。

物业项目经理职责及工作范围1

岗位职责：

1、在所辖范围内做好物的管理和人的服务工作，协调物业公司处理和记录客户的投诉，业主日常联系走访及意见征询工作，为业主提供优质服务;

2、编制新增项目的物业管理方案，并根据新物业项目的验收接管程序及实际需要，提出相应调整定员定编的建议，组建合格的物业管理队伍;

3、协调好业主委员会、政府主管部门和协作单位的关系，保持良好公共关系，同时配合协助客户管理中心的其他工作;

4、负责所属项目的物业管理的日常工作，并对所属员工进行业务指导，并对工作进行监控、检查和评价。

任职资格：

1、年龄25—35周岁，大专以上学历，有房地产相关工作经验;

2、工作细致、有耐心，有良好的语言组织和表达能力，能够灵活应对突发状况;

3、服务意识、责任心强，且具有亲和力;

4、持物业上岗证者尤佳。

物业项目经理职责及工作范围2

工作内容：

1、在物业总公司总经理的直接领导下，按照公司各个时期的中心工作;依据公司发展规划，拟订项目管理目标，对物业总公司总经理负责，全面实施项目的物业管理工作，提升物业管理服务质量;

2、负责总体协调属地市政各部门、开发商、业主与物业管理者之间的关系;

3、根据年度计划，建立健全项目所需的规章制度，业务程序，督导、布置、检查下属工作，负责人事调配，升降职及职能部门的工作控制;

4、制订分公司年度收支预算，合理执行预算，确保公司财务状况良好、安全运行;

5、负责分公司内部的人员管理、培训，全面提升职员的综合素质，开发人力资源，提高市场竞争力;

6、组织分公司的对外经济合同进行评审及审批，保证资源安全有效;

7、组织实施物业管理区域内的社区活动，及节日的布置、装饰工作;

8、组织安排公布物业管理区域的管理费使用记录，定期按规定进行财务公告。

任职资格：

1、专科及以上学历;8年以上物业管理工作经验，5年以上大型项目总经理管理工作经验;有项目负责人证件者优先;

2、具备高档住宅物业服务的管理经验和物业管理前期介入工作经验，熟悉运营管理流程、行业政策及法律法规;

3、具有良好的沟通、协调、组织及统筹管理能力，良好团队协作能力，坚持客户至上和优质服务的管理思想;

4、较强的应变处事能力，乐于接受挑战，具备积极的工作心态，良好的职业道德及强烈的责任感。

物业项目经理职责及工作范围3

岗位职责：

1、全面负责世茂广场项目的物业管理，努力提高物业的管理水平，，为房地产开发和业提供优质的服务，创立良好的服务品牌

负责物业管理公司的筹建，前期房地产有关物业管理的参与

2、理顺、协调与集团、房地产公司等部门的工作关系

3、贯彻落实总部的指令，提交工作总结和各种合理化建议

4、物业管理前期的验收参与，并提出可行性建议，协助售楼工作。与房地产公司接管物业并跃进各项整改措施。理顺、协调与开发商、施工方的工作关系

5根据项目实际情况，提交物业公司的人员编制、运作方案、费用测算等工作，建立健全组织架构。

6、合理分配、指导、协调各部门工作任务并组织指导、督导下属完成。定期不定期检查各部门工作，及时发现问题并解决

7、主持公司例会，及时解决管理中出现的问题，保证公司各方面工作能顺利进行

8、负责合同事务的谈判、签约、呈交总部领导批准后，外判工作的安排落实

9、执行财务管理制度，控制各项成本开支，降低物料损耗和各项成本

10、及时有效地处理严重的投诉、突发事件，树立公司良好形象