11、负责总部和房地产公司的其它工作

岗位要求：

1、大专以上学历

2、物业管理相关专业

3、五年以上物业管理工作经验，两年以上同岗位工作经验

4、具有物业管理和房地产相关知识;

5、掌握行政管理及人力资源相关知识

6、熟练掌握电脑、办公软件的操作，具有基本的网络知识

7、具有物业管理企业经理上岗证

8、具有一定的领导能力，较强的沟通、协调能力、应变处理能力

物业项目经理职责及工作范围4

职责：

1、根据公司经营管理目标，全面负责项目部的各项工作。

2、按照公司要求和行业标准，完善项目部的管理体系，制订工作目标以及发展计划;

3、与当地政府等相关部门建立并保持良好的关系，为工作开展提供更多途径;

4、负责项目部的团队建设，制定人员配置及员工培训计划，采取有效措施保证服务目标的贯彻执行，规范内部管理;

5、审订项目部预算与开支，并负责督促检查，严格按照公司制定的财务管理制度执行;

6、主持项目部办公会议，检查、督促和协调各部门的工作进展;

7、负责对员工工作业绩考核，提出对员工的提升、任免、奖励、晋级意见。

任职要求：

1、30-50岁，物业管理或管理类专业大专或以上学历，3年以上物业住宅小区管理经验，熟悉物业常规管理流程、物业行业政策;

2、具较强的组织、管理力，领导力和决策力;能独立完成物业项目部服务工作方案的设计;

3、有住宅小区物业项目催费经验，善于团队激励，催缴提高收费率;

4、熟悉住宅小区物业项目工程设备设施的日常使用和维保要求;

5、对物业服务品质保障、社区文化活动组织策划等工作具丰富的实践管理经验。

物业项目经理职责及工作范围5

1、负责项目的全面工作，向总经理及分管领导负责;

2、负责建立、完善项目各项管理体系、制度、标准，并监督其实施;

3、负责拟定项目年度经营目标计划及预算，并进行计划目标分解;

4、负责制定年度项目预算与管理规划，提升项目的服务品质、持续改善管理流程;

5、服务意识强，具有较强的协调组织能力和高度的责任感，对项目管理有独到的见解，对工作有整体思路和构想;

6、具备较强的领导能力，沟通协调能力，计划与执行能力;

7、拟定年度工作(含财务预算)计划，执行公司各项管理制度，控制管理成本，对本项目的经营管理状况负责;年终有工作总结。

8、负责制定部门健全的各类规章制度和防范措施，处理项目公共突发事件的组织指挥和各种处理方法的拟制、演练。

9、对项目发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任，提出处理建议

10、负责与当地相关部门、派出所、社区居委会保持沟通，确保与其有良好的公共关系;

11、每周组织一次工作例会，通过会议贯彻公司的经营思想和质量方针，落实各项工作，及时协调各部门的.工作关系，对员工进行培训和教育，促进服务质量的提高;

12、每月要完整的对所管理的项目进行4-5次巡视，以便全面检查服务工作质量情况;

13、负责对主管以上管理者的业务培训指导和绩效考核。定期向相关职能部门，接受审核;

14、每月定时收取物业管理费用;