属代收代缴费用，小区无此配套项目的不予收费。

（2）有线电视初装费

属代收代缴费用，小区无此配套项目的不予收费。

（3）水电押金

实行抄表到户的小区不需收取，未实行抄表到户的可适当收取。

（4）装修保证金

业主可选择入住时交纳或等申请二次装修时再交纳。

（5）装修垃圾清运费

（略）。

（6）管理费

以入住之日起计算当月管理费。

八、验房收楼

1．客户服务专员在业主交完入住费用后带业主验房，并请业主将房屋存在的问题填入《业主入住验房表》中。

2．房屋验收合格的，客户服务专员应请业主在《业主入住验房表》中签字确认。

3．验收中发现问题，业主要求搬入或二次装修前维修的，客户服务部应通知发展商在一周内给予解决，并将整改结果通知业主：

（1）开发商一周内未整改完毕的，应将整改情况反馈给业主，并告之具体再验收时间；

（2）整改完毕后，由客户服务专员通知业主二次验收，二次验收不合格的，由客户服务主管进行跟进，并依据物业管理公司同发展商签订的《物业管理委托管理合同》中的保修条款要求发展商尽快解决。

4．发放钥匙

（1）业主房屋验收无问题或要求在搬入后再行维修的，客户服务专员应将业主房屋钥匙全部交给业主。

（2）业主房屋验收有问题，客户服务专员在将钥匙交给业主的同时，应留下一把大门钥匙以供维修时用；

（3）业主在领取钥匙时，客户服务专员应要求业主在《钥匙领用表》内签名确认。

5．签署《业主公约》和《消防安全责任书》

（1）客户服务专员将《业主公约》、《消防安全责任书》（一式两份）交给业主并请业主详细阅读。

（2）请业主签署《业主公约》、《消防安全责任书》。

（3）客户服务专员将签署后的《业主公约》、《消防安全责任书》其中一份存入业主档案，另一份随其他资料交业主保存。

6．资料发放

客户服务专员将以下资料发给业主保存并要求业主在《资料领取清单》上签名：

（1）《住户手册》；

（2）《住户指南》；

（3）签署后的《业主公约》；

（4）签署后的《消防安全责任书》；

（5）《住宅使用说明书》；

（6）《住宅质量保证书》。

7．开通水电

（1）客户服务专员应邀请业主一起将水电表读数抄录在《业主入住验房表》中。

（2）客户服务专员通知工程管理部开通该业主房屋的水电。

九、相关表格

1．《业主家庭情况登记表》。

2．《业主入住验房表》。

3．《钥匙领用登记表》。