五、活动项目规则与奖励办法：

1. 姜太公钓鱼：根据用时最短和钓到的瓶子最多来评定奖项，取一、二、三等奖，其他参与者获得纪念奖。

2. 敲锣打鼓贺新春：成功击中锣鼓者将获得优胜奖，未击中者将获得纪念奖。

3. 春种秋收：比赛的时间和完成任务的顺序将决定获胜队伍。用时最少的队伍将获得一等奖，其他队伍将获得纪念奖。

4. 摸着石头过河：用时最少的团队将获得一等奖，其他队伍将获得纪念奖。

5. 一反常态：最后剩余人数最多的队伍将获得一等奖，其他人员将获得纪念奖。

六、活动组织工作：

公司工会负责比赛的组织工作，各工会委员和工会组长负责各部门员工的报名工作。

希望大家能积极参与活动，共同度过一个愉快的新春佳节！

房地产特色营销方案策划5

一、龙马潭区宏观经济

龙马潭区是一个面积为332.64平方千米，人口为31.5万人的地区。全年的国内生产总值达到14.8亿元，增长12.5%。其中，第一产业增加值为3.19亿元，增长4.5%；第二产业增加值为4.93亿元，增长19.5%；第三产业增加值为6.68亿元，增长11.5%。财政收入达到10584万元，增长17.1%。农民人均纯收入增加150元，达到2871元。全年出生人口为2296人。

商贸业方面，泸州沱江商业城川南贸易中心地位得到巩固，全区共有42个商品交易市场，营业面积为42.5万平方米，集贸市场成交额达到14.32亿元，增长12.8%。全年社会消费品零售额为7.11亿元，增长13.5%。

城乡建设方面，龙马新城已经初具规模，投资2.8亿元，主要干道的道路铺设已经完成，商会大厦、兴达、馨天地等房地产项目的建设进展顺利。旧城区的面貌也有了较大的变化，小市沿江路的综合改造全部完成，改造面积达到18万平方米。全区的基础设施和房屋建设投入资金6.4亿元，新建、改建、扩建房屋258万平方米，全区的城镇化水平达到31.1%。全区启动了25个中心村建设项目，特兴镇魏园村和安宁镇良丰村被列为市级重点中心村。

二、龙马潭区房地产总体市场状况

龙马潭区的房地产市场按照“规划、建设、管理、经营”的工作思路进行发展，重点发展新城区，逐步改造老城区，加快城市扩展和特色塑造。在过去的一年中，龙马潭区加快了新区的开发建设，同时也加快了纳溪河东新区、蓝田重湾小区、江阳西路南区、江阳西路北延线以及百子图片区、杜家街北部的开发建设。沱江滨江路的工程也在顺利进行中。这些发展举措为龙马潭区的房地产市场提供了良好的发展机会。

三、综述

根据以上发展目标，龙马潭区在经济发展、产业结构调整、人口控制、就业问题、城市建设和居民生活水平提高等方面都有明确的目标和规划。尤其值得注意的是，加快城市化进程和现代化多功能城市化建设是龙马潭区发展的重点。这表明龙马潭区的发展不仅受国民经济发展的带动，也得到了城市宏观发展目标的明确规划与支持。因此，作为龙马潭区最大的商贸集散地，该项目必将成为城市化发展的最大受益者。

由于龙马潭区的城市人口基数大，绝对增长数量也较大。大量的城市户籍人口和流动人口为该项目提供了有利的人口资源保证。

随着国家和泸州市相关房地产政策法规的不断出台，泸州市的房地产业发展更加规范化和市场化，为普通消费者提供了更多的实惠和保障。政策的压力促使开发商不断壮大实力，也有利于房地产业朝着健康发展的方向发展。

房地产特色营销方案策划6

房地产的竞争日益激烈，因此营销策划的创新成为赢得竞争的关键。房地产营销策划主要围绕消费者的消费行为和生活方式进行创新，以激发消费需求和吸引顾客。

创新的方式可以体现在产品设计、提升产品价值、营销传播、支付方式等方面。未来房地产发展的趋势是品牌竞争，房地产企业需要注重品牌的培养与利用，强化品牌核心价值，进行统一品牌下的分品牌战略。同时，消费市场趋向理性和个性化，消费者更加注重实惠性，理性购买行为增加。

房地产企业需要根据消费者的需求，进行市场细分，满足不同类型消费需求的消费群体。在营销策划过程中，房地产企业需要进行全程策划，从项目认证到效益提升，每个环节都需要系统策划。同时，房地产企业需要进行创新营销策划，包括建筑形态、布局规划、户型设计、广告宣传等方面。

差异化能够创造竞争优势，房地产企业应在不同层面塑造差异，提升产品的价值感。整合营销是房地产企业的另一个重要策略，房地产企业需要整合各种资源，善于利用市场调研、定价方式、宣传和定位等方面的信息，进行全面的营销。

总之，房地产企业需要关注产品自身的品质和特点，在营销传播中抓住目标消费者的心态，实施创新的营销策略，以赢得市场竞争。

房地产特色营销方案策划7

一、活动目的和背景

为了进一步推广市场，__花园计划在20__年12月25日举行房地产开盘活动。通过媒体推广和销售接待，客户群对项目的了解已经趋于成熟，预计到开盘前夕，项目放号量将会持续增加。因此，开盘活动的市场背景条件相对较好。同时，项目也已经到了必须开盘的时候，再推迟将会导致客户流失。

房地产开盘活动的主要目的是围绕销售中心，通过一系列的包装和活动，争取在开盘后两天内达到30~40%的成交率。同时，也希望通过开盘活动扩大__花园的市场知名度和美誉度，为一期项目的销售成功和今后二期的推广、销售打下坚实的基础。

二、活动时间

活动将于20__年12月25日举行。

三、活动地点

活动将在__花园项目销售中心现场举行。

四、房地产开盘策划方案主题思路定位

本次活动主题思路定位为强调氛围、突出品位、提升档次、有条不紊、圆满成功。

1) 在开盘当天，通过周边和现场的包装和庆典活动，营造浓烈的喜庆氛围，突出项目的开盘盛典。

2) 在售房部现场通过精心的包装和细致的服务，展现项目的品位和档次，让客户感受到尊贵和荣誉。

3) 合理划分区域，安排有效的活动流程，分配工作人员的职责，对客户进行选房和购房流程的讲解和传达，有条不紊地控制现场人流，使整个项目现场有序、层次分明。

4) 在销售过程中，通过充分利用销控掌握的方法和置业顾问的积极调动，抓住客户心理，促使成交，签定相关合约。