②地理位置：__地区位于南京城区南部的秦淮河畔，附近有铁路，货运方便。此外，__地区的面积达到_万平方公里，有很大的开发空间。一旦形成规模，__地区将具有巨大的影响力，可以辐射整个华东地区甚至整个国家。

③政策：__市政府将__桥地区列为十大贸易区之一，__区委、区政府非常重视，努力营造__的区位优势。这为__地区的发展提供了良好的政策环境。

2、劣势

①营业概况：目前__地区拥有许多大中型建材市场和零散的建材门市，经营结构包括国有、联营、股份和个体经济等。这一方面活跃了市场，另一方面也给管理，尤其是整体形象塑造带来了很大的困难。就经营品种而言，__地区有木材、板材、油漆、五金、陶瓷等，与其他装饰城雷同。但就档次而言，__地区缺乏像金盛这样完备的竞争对手。

②配套服务：__地区的配套服务少且差。今年，管委会对该地区实行了“统一管理”、“统一收费”、“统一宣传”、“统一优惠政策”。但这些服务对象仅限于业主，消费者受益有限。商家各自为战，消费者享受到的服务无法与金盛相提并论。

③整体管理：这是__地区最薄弱的一环。该地区的特色市场是历史自然形成的，而不是有计划地形成的，因此管理难度很大。各个业主缺乏整体观念，管理者也只起到服务者的作用。大型装饰商场和众多临街门面相互竞争，没有形成互补互动的利益共同体。整个地区环境嘈杂、脏乱差，无法给人以愉悦的感觉。

④营销宣传：缺乏现代化的整体营销观念。大多数业主仍停留在市场经济初期的水平，营销手段单一，主要以广告为主，且投入不均，效果不佳。

简而言之，__地区具有一些优势，如历史传统、地理位置和政策优势。但同时也存在劣势，如营业概况、配套服务、整体管理和营销宣传方面的问题。要在竞争中取得成功，__地区需要克服这些劣势，发挥其优势，提升整体竞争力。

商品促销活动策划书6

促销主题：疯狂底价·脱光狂欢

活动时间：20xx年x月x日-20xx年x月x日

策划说明：

光棍节是以单身为主题的节日，很多年轻人在这一天庆祝单身或追求脱单。

1. 脱光雄心·进店有礼

在活动期间，前10名进店或当天受邀到店的前20名顾客，将获得脱单助手：一枚爱心抱枕。

2. 脱光有奖·进店有礼

添加尚品宅配官方微信，在朋友圈晒出当天到指定活动门店参与活动的“证据”，就有机会赢取一张沙发床。

活动规则：

- 在朋友圈分享你到活动现场或指定门店参加活动的照片，即可参与床垫抽奖活动，每个微信号限参与1次；

- 活动结束后，将抽取1名幸运客户，奖励一张床垫；

- 中奖名单将在尚品宅配榆林官方微信上公布。

3. 疯抢底价·脱光优惠

- 绝配券：预约量尺送500元绝配券。

- 脱光特惠：

- 全屋正价商品满10000元，送2014元现金券；

- 正价柜类满20000元或以上，再减2000元；

- 正价柜类满30000元或以上，再减4000元；

- 正价柜类满40000元或以上，再减6000元；

- 正价柜类满50000元或以上，再减8000元。

- 脱光抄底折：

- 正价柜类满10000元以上，预存10000元，享9.5折优惠；

- 正价柜类满20000元以上，预存20000元，享9.4折优惠；

- 正价柜类满30000元以上，预存30000元，享9.3折优惠；

- 正价柜类满40000元以上，预存40000元，享9.2折优惠；

- 正价柜类满50000元以上，预存50000元，享9.1折优惠。

- 活动当天到店还可享受神秘折上折优惠，一脱到底。

凡活动当天到店，正价柜类满20000元以上，还可享受额外1%的返点优惠。

通过这些促销活动，我们希望能够吸引更多的顾客参与，让他们在双十一期间享受到超值优惠，同时也为他们提供一种娱乐方式，让他们在庆祝光棍节的同时，获得一些实质上的礼物。我们相信这个主题将能够吸引更多的年轻人参与我们的活动，为他们带来愉快的购物体验。

商品促销活动策划书7

一、活动时间：20__年4月29日至5月7日