前期准备工作包括邀请市政府领导、业界知名人士、公司的关系客户和各媒体等嘉宾。此外，还需要购买或制作有意义的礼品，准备剪彩所需的红花、剪刀、托盘和鲜花。同时，提前准备好请柬，并在活动前10天将请柬寄给非市内来宾，本市来宾则提前5天发出请柬，并确认是否能前来参加。另外，还需要提前向气象局获取当天的天气情况资料，并落实保安和秩序工作。

开盘前将发布广告，宣传开盘庆典活动。在《广告》上发布整版广告，并在社区网站配合文字和图片报道。

开盘当天，将邀请市电视台、平面及网络媒体进行报道，突出宣传开盘庆典的新闻报道。

开盘现场活动的布置包括在售楼大厅和会场进行。售楼大厅将分为接待区和服务区，墙上展示公司整体情况，设置售楼咨询服务台和主推户型的写真，摆放沙发、茶几和楼盘简介资料，给客户带来温馨和谐的感受。会场则以售楼部为接待中心，配合媒体广告宣传，营造良好的接待环境和现场氛围。主席台设在公司或楼盘门口，左侧为贵宾致辞台，右侧为主持人使用的立式麦克风，台面铺有红色地毯，台前及两侧有绿化盆景。嘉宾区可设在剪彩区域前方和两侧。

通过这次开盘典礼活动，金坤房产希望提高公司的知名度和品牌美誉度，促进楼盘销售，并与社会各界建立良好的关系。

2023房地产特色营销方案精选6

文章标题：万圣节活动：不给糖果就捣乱

万圣节是西方最受欢迎和最流行的节日之一，也是孩子们狂欢的时刻。他们会穿上五颜六色的化妆服，戴上各式面具，手提着南瓜灯，到邻居家门前喊着“不给糖果就捣蛋”。如果大人不给糖果，调皮的孩子们就会捉弄你。大多数人家都很乐意款待这些孩子们，所以他们总是能得到美好的糖果和梦想成真。

为了提升市场知名度和培养新客户，我们计划在10月30日/31日举办万圣节主题活动。活动口号是“不给糖果就捣乱”。

活动现场将布置成充满万圣节气氛的样子，包括蜘蛛网、蜘蛛、南瓜灯等装饰。我们准备了新奇绚丽的万圣节道具和礼物，让大人和孩子们一起享受节日的快乐。活动当天，工作人员将扮成女巫在售楼处门口发放糖果，老业主可以带着孩子一起来参加活动。售楼处内部还安排了南瓜灯和彩绘面具的DIY活动，让到访者可以亲自制作惊喜的艺术品作为节日礼物。同时，我们还安排了工作人员扮成巫师为到访顾客占卜预测，提供游戏道具供拍照留念，并设置互动游戏环节。

我们将通过印刷宣传单、手机短信、官方微博/微信以及vip卡等方式进行活动宣传。活动现场布置将使用鬼脸面具、羽翼面具、南瓜灯笼、骷髅头、蜘蛛等装饰，同时准备了各种小道具和化妆颜料供参与者使用。活动期间，电视屏幕、现场音乐和灯光效果也将突出万圣节主题。

活动的操作流程是业主们到达售楼处后先进行签到，并领取万圣节服装和小蛋糕。然后，业主们将乘坐观光车参观小区，并在途中获得糖果和楼盘的详细介绍。有意向的顾客还可以获得vip认购卡和带有花园logo的车贴。活动结束时，参与者可以凭入场券领取精美礼物。

万圣节主题活动旨在吸引老业主和意向客户，回馈老业主并加深邻里感情的同时，让意向客户们感受到我们花园的高品质生活氛围。这是一个充满惊喜和激情的周末，大人和孩子们在我们花园共同享受了一份别致幸福的五彩生活。

请注意，活动当日之前，所有工作人员必须按要求着装和化妆，并严格执行活动方案。

2023房地产特色营销方案精选7

商业地产销售越来越成熟，房地产营销策划在商业地产的销售和招商过程中变得越来越重要。如果想要成功销售商铺，必须提前进行充分的营销策划。

_商业城项目是由_房地产开发公司开发的一处精品物业，将成为_市北区的新型休闲地产商业的经典作品。

_商业城位于_市城区北部的_广场旁边，是_地产开发公司的新项目。项目占地7000平方米，包括三层裙楼和两栋四层塔楼，总建筑面积约为15000平方米。项目总投资约1800万元。

经过前期的市场调研分析，本项目初步确定为现代化、多功能的休闲购物商城。根据这个初步设想，我们对项目进行了全面的市场定位和营销策划，包括整体形象包装、营销组织运作、市场推广、广告策略安排和销售促进等方面。

一、项目营销总体策略

我们的营销总体策略是仔细分析、科学划分目标市场，通过全方位运用营销策略，提升项目的附加价值，获取利润，并树立和提升企业形象和项目形象。我们的策略可以简单概括为“五个一”，即树立一个新锐概念、倡导一个财富理念、提炼一个鲜明主题、启动一个前卫市场、酝酿一场热销风暴。

二、项目营销目标方针

根据我们的营销策略，我们制定了以下营销目标方针：

1. 树立一个新锐概念：打造休闲式购物商业。

2. 倡导一个财富理念：投资商业、享受稳定回报。

3. 提炼一个鲜明主题：产权式商铺、休闲式商业。

4. 启动一个前卫市场：面向年轻新锐、有个性的消费群体，提供休闲模式的商业环境。

5. 酝酿一场热销风暴：推动商业房地产市场的变革，创造全新的销售热潮。

三、销售目标及目标分解

我们制定了销售目标并进行了目标分解。

四、营销阶段计划

根据项目的定位和施工进度计划，我们将营销工作分为四个阶段，并确定了各阶段的工作重点。

五、项目销售时机及价格

为了实现总体营销策略和目标方针，我们确定了销售时机和价格。

项目的入市时机是在2021年5月份的房交会期间，可以利用春季房交会、五一国际劳动节等时机来推动销售。价格定位为整个商业项目的均价为3580元/平方米，起价为3328元/平方米，最高价为4000元/平方米。

六、宣传策略及媒介组合

我们制定了宣传策略和媒介组合。

宣传策略主题包括个性特色、区位交通和增值潜力。我们将使用报纸、电视和户外广告牌等媒介进行宣传，以展示项目的形象和特点。

以上是我们对_商业城项目的营销策划。通过科学的市场定位和全面的营销策略，我们相信这个项目将在商业地产市场上取得成功。

2023房地产特色营销方案精选8