促销剩余房源，实现冲刺;

增加来访客源，积攒人气，促进销售;

【活动时间】

周六

【活动地点】

楼盘营销中心

【客户群体】

由老客户带来的新客户及自然来访新客户

【活动形式】

暖场活动+抽奖送礼(抽奖仅针对认购成功客户)

活动规则：

老带新客户抽奖送礼：若新客户认购成功，新客户可直接参加抽奖赢取奖品，老客户即免物业费，并获得抱枕一个。

新A客户带新B客户：新B客户认购成功可直接参加抽奖赢取奖品，新A客户可获抱枕一个;如若双方都成功认购，即可参与抽大奖并抱枕一个。

暖场活动内容

1.现场每个来访客户都可参与活动，每个活动区域有工作人员负责，每个来访客户需报名登记参与活动，登记后可领取礼品券一张;

女人帮——光棍节送温馨给朋友!

早10:00-16:00，女士可在营销中心内部进行制作个性马克杯，可现场DIY自己的个性图案，充分发挥自己的想象力，制作属于自己的马克杯，或是送给自己的朋友。(制作好马克杯可自行带走)，现场可设置50个马克杯制作，用完为止;

2.活动结束后，手持礼品券的客户都可凭券领取抱枕(或伞)一个，礼品送完即止;

男人帮——光棍节不做宅男!

中午13:00-16:00，男士可在小区内部的篮球场以一组3对3进行篮球比赛，一天之内设定3场比赛，现场男士可报名参加，报名人数共18个名额，现场将请篮球裁判一个，最后获胜队每人也可获价值150元/个的电水壶一个，依次类推，获奖名额共有9个，此处需备9个电水壶作为游戏获胜者发放。

【抽奖活动】

抽奖活动针对所有认购成功客户，抽奖完毕后，应凭首付款发票领取奖品;

抽奖礼品：

一等奖：IPAD1名，价值4000元/个;

二等奖：冰箱2名，价值2500元/个;

三等奖：电水壶10名，价值150元/个;(篮球赛获胜者需另备9个水壶作为礼品发放，故现场需备20个电水壶)

另，普通奖礼品：

抱枕(或伞)50名，价值40元/个;

伞(价值30元/个)(普通奖适用于所有参与活动且手持礼品券的客户，礼品送完即止;)

最新房地产营销策划方案模版4

房地产营销是一项具有挑战性的任务，需要考虑到买房者的复杂需求和心理。买房子是一个重要的决定，买主必须仔细考虑各种因素，如地理条件、环境舒适度、交通便利性、安全性等等。因此，房地产营销需要投入大量的智力和努力，并且必须具备长期耐心和毅力。

在房地产营销的策划过程中，需要有创意理念的支持。这包括自信和野心、竞争意识、灵活思维、感性与理性的平衡，以及对历史、现实和未来的重视。

在实施营销计划时，有几个主要步骤。首先是形象定位，要清楚地描述楼盘的整体素质和特点，从地理位置到设计细节都要精心考虑，力求完美。其次是确定主要卖点，即突出楼盘的优势，包括地理位置、设施结构、施工用料和户型设计等。然后是绘制效果图，以激发购房者对未来的想象。最后是广告宣传，通过阐述楼盘的位置、历史渊源、交通条件、潜在升值空间、开发商信誉、舒适度、实用性等各个方面的优势，吸引购房者的兴趣。

房地产营销是一个长期的过程，需要进行不同阶段的广告推广。首先是建立品牌知名度和促进销售的阶段，此时需要投入较大的广告费用。然后是品牌积累的阶段，每一期广告都是对楼盘形象的重要投资。最后是维持品牌知名度的阶段。

总之，房地产营销是一个充满挑战的过程，需要综合考虑各种因素并投入足够的智力和资源。只有通过创意理念的支持和有效的营销策划，才能取得显著的成效。

最新房地产营销策划方案模版5

微信是一种非常重要的媒介，它打开了移动互联网的大门，让我们可以在上面实现各种功能。虽然目标受众不仅仅是微信用户，但我们可以通过其他媒介来宣传微信公众号的二维码，统一管理我们的客户。相比于其他媒介，推广微信的成本更低。

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内容营销是一种质量服务。我们要记住，要发布有用和有趣的信息，而不是纯广告。客户很容易对每天都发广告信息的账号产生反感。相反，如果我们每天分享一些有关房屋摆设和生活小知识的信息，客户很容易对我们产生好感。我们要适当地发送广告，不要过度，既能够展示账号的功能，又能够让客户产生依赖并持续关注，为以后的营销活动做好铺垫。通过提供优质的服务来服务客户，然后再进行营销活动，这样才能够取得更好的效果。

针对潜在客户进行营销活动非常重要。房地产行业与其他行业不同，客户往往需要较长时间才能做出消费决策。但是我们不能因此而忽视对客户的营销活动。我们可以利用微信海云平台提供的房地产行业模版，制作超炫的模版样式和完善的功能服务，如楼盘展示、预约看房、营销活动、会员卡等等。微信海团队拥有强大的运营团队，能够针对不同行业进行深入分析，确保客户的满意度。