六、清雪工作程序

（一）小雪

1、昼间降雪的，雪停即组织清扫；夜间降雪的，次日正常上班前应当清扫完毕。

2、道路、住宅区等人流密集区无堆雪、无散雪、无结冰即可结束清雪工作。

（二）中雪

1、昼间降雪的，雪停即组织清扫，或雪未停，但积雪厚度超过5cm时组织清扫；夜间降雪的，次日临晨开头组织清扫，合理支配积雪堆放，必要时组织人员对主要交通要道积雪喷晒适量盐水。

2、道路、住宅区等人流密集区无堆雪、无散雪、无结冰即可结束清雪工作。

（三）大雪或路面结冰

1、公司清雪工作指挥部下达清雪指令，必要时，准时协调机械推雪设备。

2、各部门尽可能多的组织人员马上就位，组织开展义务清雪铲冰工作。

3、各部门要对主要交通要道积雪喷晒适量盐水或融雪剂，对含盐积雪清运到指定地点，并对结冰路面进行处理。

4、公司综管办对各责任区清雪工作组织验收合格后结束清扫工作。

七、工作要求

（一）小雪12小时，中雪24小时、大雪48小时应完成积雪清扫工作，严峻雪情不超过60小时。

（二）不得在果皮箱、垃圾池四周堆放积雪，未被污染的积雪可堆放于树穴及绿地内，被污染的积雪（喷洒过盐水的雪）禁止倒入树穴及绿地内。

（三）周六、周日及节假日如遇降雪仍根据本预案执行。

八、责任区域及负责人

物业防雪防冻应急预案6

1、目的

提高对突发冰冻、暴风雪灾难的应对力量，确保在突发灾难发生时，能实行有效措施最大程度地预防、掌握和减轻冰冻、暴风雪对区域内物资、财产平安所造成的灾难影响，确保正常的服务环境和秩序。

2、范围

适用于发生的各级冰冻、暴风雪灾难。

3、职责

3.1管理处经理负责指挥、协调防雪、防冻应急处理预案的实施及监督、检查工作。

3.2管理人员负责落实本岗位应急处理方案的相关措施。

4、工作程序

4.1发生冰冻、暴风雪灾难前

4.1.1管理处在得到天气突变信息后，必需于第一时间通过网络及气象询问等多种手段确认信息的精确、牢靠性。并在确认属实后，准时把相关信息通报职能班组。

4.1.2管理处经理快速召集管理人员碰面，细化讨论应急方案，布置落实预备措施，会议内容形成会议纪要。

4.1.3管理处工程领班快速对管理区域内公共区域及机房设施设备进行巡检，发觉问题，准时抢修，确保发生冰冻、暴风雪灾难期间内供水、供电正常。

4.1.4管理人员快速检查区域路灯、泛光、标识等室外设施是否坚固，必要时应实行临时措施进行加固，防止下雪天积雪导致倒、落、砸等险情发生，准时消退隐患。

4.1.5管理人员快速检查室外区域树木有无死、枯、烂、蛀等倾倒现象，对茎冠较大、叉枝较多的绿化督促绿化外包单位进行修剪，并准时实行相应措施予以防护。

4.1.6管理人员快速组织外聘保安人员对所区域的全部通道、门、窗进行检查，对需封闭的门准时上锁，并做好加固、防护等临时措施。掌上物业管理。同时协作管理人员做好各类应急处理工作。

4.1.7管理人员做好防雪、防冻应急处理物资的储备工作，确保灾难到来前，各项物资、设备一应俱全。应急物资、设备存放在邻里中心保安值班室旁备用间内，主要包括雨衣2套、雨鞋2双、纱手套10副、铁铲2把、竹丝扫帚2把、工业盐50斤。

4.2发生冰冻、暴风雪灾难期间

4.2.1管理处经理支配人员在必要时段进行值班，负责综合信息收集和各类应急大事的处理，发觉问题准时向管理处经理汇报。

4.2.1.1做好相应的防护工作，加强各类平安措施，确保管理区域内人身及设施设备平安。

4.2.1.2管理处经理对人员进行统筹支配，组织进行扫雪、去除冰冻等工作，确保区域主干道的畅通无阻；重要地点应设置临时警示标识，防止车辆打滑、行人摔伤。

4.2.2管理处工程领班留守现场，定时对公共区域及机房设施设备进行巡检，发觉问题，准时抢修，确保小区发生冰冻、暴风雪灾难期间内供水、供电正常。

4.2.3外聘保安人员负责管理区域的整体巡查工作，加强巡逻力度，避开积雪过多导致倒、落、砸等险情发生，帮助管理人员做好临时突击抢险工作。