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价格定位的原则：采用比价法和综合平衡法。
价格定位：整个商业项目的销售均价为3,580元/平方米，其中起价为3,328元/平方米，最高价为4,000元/平方米。
价格策略：采取“低开高走”型平价策略，开盘后半年作为第一阶段的价格调整（略升），均价为3,380元/平方米，尾盘销售变相略降。
六、宣传策略及媒介组合
宣传策略主题
个性特色：“商业城财富地产投资商业”是我市首家也是一家将商业开发从“建造建筑产品”上升到“营造全新休闲购物方式”，倡导“投资财富地产、获取稳定回报”的投资理念。
区位交通：本项目地处某广场旁，地段高尚，是北部区域首选的理想商业地产投资环境。
增值潜力：处于政府规划重点发展区域的核心区域，发展前景好，购置成本低，升值潜力大，是投资置业的首选。
宣传媒介组合
开盘前期：主要以软性新闻及广告进行全新“财富投资，稳定回报”理念的深度挖掘，媒体主要以报纸为主，电视为辅。
开盘后的强势推广期：即项目营销推广的重要时期，宣传媒介以“报纸、电视、户外广告牌三位一体”为主，配以相关杂志、直邮广告等形式。
开盘后的形象展示期：为了展示形象，以软性深入挖掘为主，媒介选择主要是电视和报纸，重点辅以论坛公关、促销活动、项目招商说明会等形式。
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