在1月13日的9:00-11:00和14:00-16:00期间，安排2架滑翔伞（或动力气球）在信阳市上空盘旋，营造活动的氛围。

在1月14日上午的9:00-11:00期间，在洋山新区上空盘旋，进一步增加活动的气氛。

1、外场布置（销售中心门前）：

设立2只18米大跨度的拱门，横跨道路两侧（横幅上写着“新春嘉年华 看房选房有礼”）。

在营销中心前的左右两侧的20米路灯杆上挂上拉灯笼，灯笼上标有“中冶尚园”。

考虑到天气情况，搭建15m×10m×4m的桁架，以应对天气变化，并营造现场氛围，顶部和四周（留出进出口）使用喷绘（设计图案）进行围挡，地面铺设红色地毯。

在顶部整齐排列小红灯笼（活动结束后可以赠送给客户）。

现场安装老鼠机、电子抓娃娃机、电子投篮机、跳舞机、棉花糖机、电子枪射击、糖葫芦、捏泥人、电子摩托车、烤瓷马克杯，供到场客户免费游玩。每台机器都安排一名工作人员。现场派送游戏币（每个到场客户5个）。

现场还设置了卡通人物，如米奇、财神爷、加菲猫、兔子、喜洋洋、美羊羊、灰太狼等，为现场营造氛围并与客人合影留念。现场还提供免费制作烤瓷数码杯的服务，赠送给客户。

在桁架的南侧设置儿童游乐蹦蹦床，供来宾客户的孩子们游玩。

2、内场布置（营销中心一楼）：

使用小灯笼或拉画连接内场的顶部，以及大中国结，营造新春氛围。

玻璃大门和窗户上使用大小灯笼和窗花等图案装饰。

在现场设置“发财红包”装饰树。

在18:00之前，所有的场景布置完毕，并完成设施的安装和检测。

1月14日：活动现场

7:00：筹备组人员到达现场。

7:10：开始检查各种设施和设备。

8:00：所有人员准备完毕，迎接到场客户。

8:30：活动正式开始，按照方案执行。

在活动期间，工作人员将指导客户参与各种游戏项目；现场还安排了萨克斯现场演奏；活动将在17:30陆续结束。

18:00：开始撤场。

房地产销售方案怎么写6

项目营销总体策略是通过全面运用营销策略来提升项目的附加价值，获取利润，并树立和提升企业形象及项目形象。本项目的营销总体策略可以概括为“五个一”，即树立一个新锐概念、倡导一个财富理念、提炼一个鲜明主题、启动一个前卫市场、酝酿一场热销风暴。

在营销目标方针方面，根据“五个一”的总体策略，拟订本项目的营销目标方针如下：

1. 树立一个新锐概念：将休闲式购物商业概念引入项目。

2. 倡导一个财富理念：推广创投性商业、休闲式购物和稳定性回报的财富理念。

3. 提炼一个鲜明主题：突出产权式商铺和休闲式商业的主题。

4. 启动一个前卫市场：主要面向年轻新锐、有个性的消费群体，让他们体验到休闲模式的商业环境，明确购物主题。

5. 酝酿一场热销风暴：通过将传统商业行为升级为现代休闲商业，推动商业房地产市场的全新变革，掀起一场热销风暴。

销售目标及目标分解方面，需要确定销售目标并进行目标分解。

根据项目的定位和施工进度计划，将营销工作分为四个阶段，并确定各阶段的工作重点。

在项目销售时机及价格方面，为了更好地体现总体营销策略和达成目标方针的实现，综合项目要素资源和营销推广传播要素，结合项目定位，确定了销售时机及价格。

项目入市时机确定为20xx年5月份的房交会期间，以及国庆节、20xx年秋季房交会、元旦等重要时期。入市姿态则是以“财富地产、休闲购物”形象登场，开创全新休闲商业投资经营理念。

价格定位原则采用比价法和综合平衡法，整个商业项目的销售均价为3,580元/平方米，起价为3,328元/平方米，最高价为4,000元/平方米。价格策略是采取“低开高走”型平价策略，开盘后半年略升，均价为3,380元/平方米，尾盘销售变相略降。

宣传策略及媒介组合方面，宣传策略主题包括个性特色、区位交通和增值潜力。宣传媒介组合主要包括开盘前期的软性新闻和广告，开盘后的强势推广期采用报纸、电视和户外广告牌三位一体的宣传方式，开盘后的形象展示期注重电视和报纸的宣传，辅以论坛公关、促销活动和项目招商说明会等形式。

房地产销售方案怎么写7

一、活动背景

新光城堡作为当下备受瞩目的楼盘之一，在前期销售中取得了令人瞩目的成绩。随着即将推出的二期精品楼盘的上市，需要提前继续积攒旺盛的人气。而恰逢10月30日是西方的万圣节，这个时候举办新光城堡精灵派对，将有助于吸引大量人气，从而获得优质客户资源。

活动地点：度假村草坪