6、阶段性推广总体策略

规范的市场营销对楼盘的推广是一套系统工程。根据市场反馈结合施工进度，针对竞争对手，形成一套有效和经济的阶段性策略是非常重要的。

7、阶段性广告和媒介宣传

房地产阶段性广告创作要挖掘记忆点、找准利益点、把握支持点，以阶段性目标为指导，全方位地实施强有力的广告攻势，合理运用户外媒体、印刷媒体和公共传播媒体的优势，实现整合传播。

8、阶段性促销活动的策略

促销的目的是在一定时期内通过各种方式和工具刺激和强化市场需求，达到销售促进的目的。

9、阶段性公共关系的策略

善于利用各种社会事件制造楼盘的新闻噱头，并通过新闻媒介的报道和炒作来宣传楼盘，树立独特的形象。

10、定期广告效果跟踪和信息反馈

广告效果监测是对广告行为产生的经济效益、社会效益和心理效益进行检测的过程。市场反馈信息对下一轮广告行为的修正非常重要，以适应不断变化的市场。

11、定期跟踪竞争对手的广告投放

在市场推广中，及时监测竞争对手的动态是非常重要的。了解对手的行动，可以及时做出反应和应对，防范竞争风险。

12、推广成本预算和费用监控

广告预算需要精打细算，不仅仅是简单地削减费用，而是贯穿于营销决策的每个步骤。一个决策性的失误可能抵消多次讨价还价的全部效果。因此，对推广成本进行预算和费用监控非常重要。

房地产最新营销策划案6

活动主题：年货“集结号”

欢欢喜喜买年货，高高兴兴过新春

活动1：新年购物六重喜

活动时间：待定

活动内容：在举国欢腾、万家欢庆的鼠年到来之际，我们共同分享着新年的喜悦。好客隆为您送上新年的五重喜，让您在这个温馨祥和的时刻感受到幸福和快乐。

一重喜：吉祥年货廊——幸福共享

我们聚集了全国优质的年货精品，精美的包装、优惠的价格和艺术性的陈列使它们更加吸引人眼球，显得更加节日喜庆。这里是您的首选之佳品。

二重喜：节日礼篮展——精品荟萃

我们经过专业人士的精挑细选，科学、时尚地组合和搭配，以精美的造型设计展示出来。每一款都深情款款，别具匠心。俗话说“和为贵、礼当先”，过年了，选一款精致的礼篮送给亲朋好友、送给上级领导、送给老师，表达情意，这是再好不过的选择。

三重喜：商品超低价——回报相邻

我们与供应商共同让利，在春节期间将商品价格降到最低，让您买到称心如意、实实在在的超低价商品。

四重喜：现金大放送——吉祥利是

大年初一、二、三光临本商场的前88名购物满18元的顾客，可凭电脑小票到商场大门口领取吉祥利是一个。先到先得，送完即止！

五重喜：年货大宗购物——优惠多多

凡在我们商场购物满一定金额以上，均可享受大宗购物的优惠价格，同时还有免费送货上门的服务。详情请致电大宗购物购物热线。

这个春节，让我们一起欢庆、共享幸福！快来参加年货“集结号”活动吧！