副组长：___

成员：______

二、工作目标

我们要求实施项目（小区）的服务企业严格按照物业法律政策法规和有关管理文件的规定和要求，以及对照该项目委托服务的合同约定，认真实施该项目（小区）的各项管理和服务工作。我们要全面开展小区环境卫生综合整治工作，做到依法依规管理、诚信履约、合理收费、规范服务，并按照时间要求达到创建文明城市的整治目标。我们将全面开展整治工作，切实改变小区“脏、乱、差”的面貌，积极推进小区业主委员会的筹建工作。通过大力整治小区环境，落实并引进物业管理单位，建立健全各项长效管理制度，努力达到整治和创建文明城区的目标，努力营造优美、舒适、温馨的人居环境。

三、工作重点

（一）小区共用设施设备管理

1、排水、排污管道通畅。包括明沟疏通与加盖，化粪池清掏，下水道疏通，窨井盖无破损，管网修缮基本完好。

2、室外道路平整、整洁、无破损，基本完好，不影响行人和车辆通行。

3、供水、供电设备设施保持卫生，维护到位，运行正常。包括路灯、楼道灯、电梯等公共设备配置基本完好，并有应急处理方案。

（二）小区车辆、安全防范管理

1、小区基本实行封闭式管理。

2、消防设备设施基本完好，安防人员认真负责，实行24小时值班及巡逻制度。

3、小区机动车及非机动车车辆有序停放管理。

（三）小区卫生保洁、绿化养护管理

1、环卫设施较完备。小区定点设置垃圾桶，并配备保洁人员进行日常保洁工作。

2、禁止擅自占用公共部位堆放杂物，保证卫生保洁无死角。

3、及时修剪小区绿化，禁止违章破坏和占用绿地圈养家禽等行为，犬类管理要妥善处理。

四、工作时间

各社区以及相关物业管理服务企业要严格按照开发区管委会工作部署以及本工作实施方案的要求，精心组织力量，按照整体计划和实施步骤，集中时间，全力以赴，全面完成区域范围内的各项环境卫生整治工作。

五、工作要求

（一）高度重视，形成合力

各社区、各物业服务企业要统一思想，提高认识，将我镇开展物业管理、小区环境卫生整治工作与全国城市文明程度指数测评迎检工作紧密结合。我们要强化对整治工作的组织领导，精心安排，形成合力，明确责任、任务和目标要求，确保整治工作的组织实施和管理到位。

（二）严格考核，确保成效

镇文教卫办、镇建设办将牵头组织物业管理公司及社区居委会，全力抓好物业管理小区开展环境卫生整治活动的专项检查和评议活动。我们将对整个活动进行严格的跟踪落实，以确保整治工作取得实效。

物业公司拓展业务方案合集3

目录

一、执行总结

二、经营管理

三、领导方式

四、公司文化

五、融资与资金运营计划

六、财务分析与预测

七、关键的风险和问题

八、团队各队员简介(附录一)

简介

(一) 简介

(二) 简介

(三) 简介

(四) 简介

(五) 一、执行总结