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老旧小区改造方案精选5篇
大小:496.86KB 14页 发布时间: 2024-04-10 10:18:31 5.32k 4.24k

当整个排水系统,卫生器具及相应的给水系统安装完毕后进行通水试验,试验时开启1/3数量的配水点,以排水系统能够顺畅排水为合格.

通水试验由施工单位主持,邀请建设、监理单位参加,当月进行验收,并签署文件办理验收手续

(7)通球试验

通球试验在通水试验合格后进行。

通球所用球体直径为管子公径直径的2/3,球的材质可分为木球或橡胶球。

通球试验以球体在低点排水口顺利排出为合格。

(8)管道安装的质量要求

安装管道,必须符合设计要求。

立管和横管的检查口、清扫口,均应装在便于检修的位置,标高与坐标必须符合规范规定。

管垂直度,横管坡度必须符合设计及规范要求.管道安装不得半明半暗.

立管安装完毕后,各卫生器具、设备的受水管口和立管口,均应采取妥善可靠的固定措施.

管道穿越楼板的孔洞,土建补洞时严密捣实,立管周围做高出原地坪的阻水圈,严禁接合部位发生渗水、漏水现象。

施工完毕的管道系统必须严格进行通水试验.

冬季施工期间,采取可靠的防寒防冻措施,以保证接口质量.

(9)塑料排水管道均按设计规定设置伸缩节及固定支架,管端插入伸缩节的预留间隙为:夏季为5—10mm;冬季15—20mm。支承件的间距,立管外径为50mm的不大于1.5m;外径为75 mm及以上的不大于2,横管不大于规范规定。

(10)管道粘接使用胶粘剂各项技术指标应符合国家有关标准,粘接时将插口处的油迹或污物处理干净。涂抹胶粘剂时先涂承口,后涂插口.涂抹承口时应由里向外,并涂抹均匀。粘结时,将插口轻轻插入承口中,对准轴线,迅速完成。插入深度应超过标记。插接过程中,可轻做旋转,不得插到底进行旋转.粘接完毕后,即刻将多余的胶粘剂擦揩干净。

8、卫生设施安装

安装工序:卫生器具检验→支架栽设→器具安装→给水配件连接→排水口连接

(1)进入现场的卫生器应根据设计提供的规格、型号进行验收,并对其外观检查,不得有裂纹渗水现象,器具安装前应进行24小时盛水试验,合格后方可安装。

(2)支架栽设:根据卫生器具的型号的安装位置对支架进行固定(或采用预埋螺栓,膨胀螺栓)

(3)卫生器具安装

器具的安装固定必须牢固,平衡不歪斜。垂直度偏差不大于3毫米。

器具安装位置,其坐标、标高正确,单独器具允许误差10毫米,成排器具允许误差5毫米。

器具完好洁净,不污损以能满足使用要求。

器具的托架应平衡牢固,与此同时设备紧贴且应油漆良好,托架宜采用预埋栓或膨胀栓固定.用木螺丝固定的,木砖必须沥青防腐处理。

(4)排水口的连接

器具排水口与排水管道的连接处密封良好,不发生渗漏现象。

有下水栓的器具,下水栓与器具底面的连接平整且略低一于底面,地漏安装在地面的最低处,且低于地面5毫米。

器具排水口与暗装管道的连接情况良好,不影响装饰美观。

(5)给水配件的连接

阀门、水嘴开关灵活,不漏水;水箱洁具动作正确灵活,不漏水、不扁、不凹。

暗配管连接镶接完成后,建筑饰面应完好,给水配件的装饰法兰罩与墙面配合紧密.给水配件关闭时严密不漏水.

老旧小区改造方案2

为进一步提升居民居住环境质量,改善老旧小区居住环境,完成老旧小区改造整治提升工作,为确保如期全面完成改造整治提升目标,特制定如下实施方案。

一、指导思想

着眼于加快推进城市建设,以改善民生为核心,以优化城市人居环境、提高居住品质为目标,坚持政府主导、社会参与、业主自治,着眼长远、标本兼治,属地负责,突出重点、分布实施的原则,着力解决老旧小区建设标准不高、设施设备陈旧、功能配套不全、日常管理制度不健全等群众反映强烈的问题。

二、主要目标

在完善老旧小区硬件配套设施的基础上,争取实现“八个有”,即有物管用房、有公共保洁、有秩序维护、有停车管理、有设施维保、有绿化养护、有道路保养、有维修管理。

三、基本原则

(一)分类实施、统筹推进。老旧小区综合治理分为基本型和提升性,在改造过程中优先进行基本型改造,结合实施条件和示范要求实施提升性。基本型小区整治是将影响居民生活的渗漏、危楼加固、下水道疏通、道路、消技防设施、维修、照明、绿化补植、停车场复建、物业管理等作为基本内容,有条件实施墙体出新、配套体育设施等;提升性整治是在满足基本型改造后,增加节能改造或“适老化”改造内容。

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