为节省物业维修费用支出,商场经理、物业主管在巡场工作中应重视商场内卷帘门、电梯、线路、水管检查,督促电工对以上物品常维护保养以延长其使用寿命。年终经财务核算,若商场物业管理费未超出计划,则按节约金额的10%作为商场节约奖发放。

商场规章制度范本4

为了加强公司的安全管理，降低经营风险，也为了更好的保障公司和各商户的利益，根据《中华人民共和国国消防法》和公司消防安全管理制度，制定此规定。

各楼层，各商户必须严格遵守相关法规及公司消防安全管理制度，严格执行预防为主，防消结合的消防工作方针.根据谁主管谁负责，谁在岗谁负责的原则，各楼层经理和专柜负责人为卖场仓库消防安全直接责任人.

1.装修规定

1.1如需将仓库隔开，所用隔断必须为具有防火作用的石膏板，且不得在隔断上留有孔洞；

1.2仓库内的所有木板，木制筐架必须涂刷防火漆或防火涂料；

1.3仓库内所有电源线路必须使用2.5平方以上的电线。

1.4所有电源线路必须加装pvc防火套管，控制开关必须安装在仓库外面；

1.5每个独立的仓库必须配备单独的漏电保护开关；

1.6仓库内严禁使用碘钨灯，60瓦以上等大功率照明灯具.最好使用防爆灯或灯管；

1.7投入使用前需报物业管理中心验收，不合格的不予投入使用。

2.火源管理

2.1仓库内严禁吸烟和使用明火，如有违规每次处以1000元罚款；

2.2仓库内如需临时动火，必须如实填报<<临时动火申请表>>，经防火责任人或相关主管部门审批后方可作业，现场应做好防火措施且应有专人现场监管，作业结束后必须将现场遗留火源清理干净；

2.3仓库内不得私自储存违禁物品；严禁存放易燃易爆，易挥发，有毒，放射性强的物品(如天那水，松节油，汽油，玻璃水，烟花爆竹等)

2.4人员离场时，应将仓库内的剩余纸皮，胶袋，废料等清理干净；

3.电源管理

3.1电线和电器设备必须按照规范由持有作业资格证书的'专业电工安装，维修.仓库内不得私自乱接，乱拉电线。

3.2不得使用不合格的保险装置，不得超负荷使用，如需增加容量必须到物管中心申请，审批通过后由工程部负责安装。

3.3照明灯具应安装在通道上方，堆码的商品至少与灯具保持50工分的距离，人员离场后必须关闭电源.如有违规处以500-----1000元罚款。

3.4仓库内不得使用电熨斗，电烙铁，电炉，电视机等电器设备。

3.5物管中心和楼层管理人员应不定期对仓库的安全状况进行检查，并在签到表上签到，发现问题及时整改。

4.消防器材管理

4.1消防器材应设置在明显和便于拿取的地方，周围不得堆放可燃物和杂物。

4.2各专柜需自行在所属的仓库内配备两具手提式4公斤abc干粉灭火器；

4.3仓库货物需严格按照五距要求堆放；(垛与垛间距不少于1米，垛与墙间距不少于0.5米，垛与梁，柱的间距不少于0.3米，物品与灯和喷淋头的距离不少于0.5米)。

4.4仓库内应设置明显的防火标志；

4.5仓库的消防器材应定期进行检查，确保其完好有效.如有问题必须及时更换。

4.6所有仓库的设置不得占用消防通道，不得挪用，挤占，埋压，圈占，堵塞灭火器，消火栓，烟感，温感，喷淋，手动报警按钮，防火卷帘门，疏散指示灯等消防设施；