以上意见请研究批复。

关于农贸市场招商方案4

一、招商思路

拟定招商小组成员：

组长：XXX

副组长：XXX、XXX

组员：XXX、XXX、XXX、XXX。

经营部于2015年11月15日开始在该农贸市场外墙立面、周边小区等人流量大的地方发布招租信息并接受登记，于2015年12月25日-12月31日填写报名表，要求：1、报名者必须年满18周岁，无违法经营和其他不良纪录，身体健康，且具有从事该行业多年经验，有从业经验（从业多年、自产自销、具有营业执照者优先考虑）；地域不限（有星级市场从业经历及有效营业执照者优先考虑）。2、报名者在填写我公司制定的《摊位招租报名登记表》时，要求必须按实填写承租意向年租金，经营项目优势等内容。3、报名时请务必协带本人身份证原件或身份证复印件（营业执照原件或复印件），本人凭有效证件只限报一个摊位且不接受代替报名。

二、主力客户组成

1、本地户籍的优质经营户占50%。

2、各大星级市场经营户、厂家直销或有从业经验者占35%。

3、新从事涉农行业经营户占15%。

三、缴付建议

租金缴一年用一年，合同期一年一签，第二年递增幅度根据前一年的经营情况重新制定。

四、确定经营户方式

1、筛选。经营部根据所有报名人员进行两个阶段的筛选。第一步：分析报名表内容和听取经营户自我介绍。A、无身份证复印件或经提醒仍未提供的；B、承租意向租金未填写或优势及经验未填写；承租意向金高于我公司测算百分之五十或低于测算金额百分之五十。（扰乱市场价格秩序之嫌）；C、填写优势及经验时敷衍了事，经营思路不明确或无该行业经营经验无法考察的；D、同一人或组织多人报名多项意愿的；存在扰乱报名秩序等作为淘汰对象。

第二步：由经营部牵头组织工作人员对第一步筛选后符合条件的经营户进行明察暗访。A、经营户报名登记表信息真实可靠，不存在虚假报名；B、经营户从事所报经营项目多年，经验丰富；C、经营户拥有优良供货渠道、公司品牌、自产自销等保障；D、经营户所填承租意向租金符合我公司测算摊位的价格；E、经营户现经营所在农贸市场摊位均经我公司工作人员走访、调查，情况属实；F、经营户无违法经营和其他不良记录等。针对这些优质经营户经营地现场拍照留存，复印相关资料等文字材料（如营业执照）。

2、计划于XX年1月17日（暂定）通知经营户至公司六楼会议室签订承诺书（详见附件五）；

3、租赁户于XX年1月18日（暂定）提交交款凭证，并按市场规定进行抽签决定经营资格或同类型摊位位置。

4、抽签。通过以上两个阶段筛选，拟定摊位数量2个及以上的通过抽签决定摊位位置。

5、签订《XXXX农贸市场摊位租赁合同》及各类经营责任书（详见附件六）。

6、合同签订后，经营部开具联系单给市场处，由市场处办理经营户入驻手续。