（3）对中央空调正常使用的公寓，若出现疫情或疑似病例，应立即封闭排风支管道，运行一段时间后关闭新风排风系统，并对该栋楼或单元中央空调系统进行全面消毒处理，停止该栋楼或单元的中央空调使用。

二、公用设施

1、园区内的公共座椅、儿童娱乐设施、健身器材等室外日常活动设施每天不低于两次消毒处理；并对手握部分进行酒精擦拭，地面采用消毒液喷洒。

2、每天检查屋面排风口、风帽，确保正常使用。

3、园区雨水井、污水井、排水沟每天采用消毒液喷洒消毒一次。

4、楼栋大堂、走廊、停车场、楼梯间等公共区域每天喷洒消毒液不低于两次，单元门把手、可视门禁系统面板用酒精擦拭（使用酒精时注意禁止抽烟和使用明火），每两个小时一次。

5、电动车充电站主机按钮每天两次用酒精擦拭（使用酒精时注意禁止抽烟和使用明火）。

6、进出园区的刷卡器表面用酒精擦拭，每两个小时一次（使用酒精时注意禁止抽烟和使用明火）。

7、公共卫生间每天不低于二次的全面喷洒消毒，对卫生间门把手、水阀、龙头等部位进行擦拭消毒，对地面、蹲位等进行湿拖，并对清洁工具进行浸泡消毒。

物业小区消杀管理制度6

一、疫情风险分析

物业为服务行业，服务公司为公开性办公场所，人员结构复杂且流动性大，防控难度高、强度大，且责任重于泰山。

一旦疫情扩散，不仅仅是威胁到员工的身体健康，同时隔离等一系列措施会影响到业主的正常工作与生活，给我公司造成恶劣的社会影响，给社会生产带来灾难与损失！

二、预防及应急措施

1、预防措施

做好对员工的宣传及教育培训工作，运用宣传栏、组织宣贯会的形式科普预防传染病的知识，定期进行环境消杀等措施。

2、应急措施

准备好应急物资并制定相应制度，安排专人负责管理以保证物资不被他用。

每年度生产经营费用中规划事故应急处置的资金列出，按时拨付，确保应急状况下应急经费及时到位。

对全员进行应急预案培训，定期进行应急预案演练，并对培训、演练进行记录，根据预案演练结果，对应急预案进行评审及修订、完善。

三、应急处置基本原则

坚持“安全第一、预防为主，统一指挥、分级负责，快速反应、协同应对”的基本原则。

1、安全第一、预防为主：事故发生的应急处置要以人为本，安全作为首要目标，再考虑其他，做好防患于未然的准备工作。

2、统一指挥、分级负责：在应急指挥领导统一组织下，发挥各职能部门作用，逐级落实安全责任制，严格执行应急管理机制。

3、快速反应、协同应对：各职能部门接到警讯后立即奔赴现场，按照预案既定方案各司其职，相互配合应对突发灾害。

——预防为主，综合治理。

坚持事故灾难应急与预防工作相结合。

做好预防、预测、预警和预报工作，做好常态下的风险评估、物资储备、队伍建设、完善装备、预案演练等工作。

四、应急组织机构及职责

（一）组织机构

按照《BZ 203-01-2017应急管理规范》要求，公司成立应急指挥小组（三级应急指挥中心），由公司总经理任组长，副总经理任副组长，各项目负责人、班组长任组员。

应急领导小组下设安全保卫组、综合协调组、医疗救护组、善后处理组。

（二）职责

1、应急领导小组职责

贯彻落实国家及集团公司有关突发事件应急管理的法律、法规及有关规定。

（1）负责突发事件应急决策和部署，负责指挥、协调应急准备、应急响应、应急救援和决定应急结束等工作。

（2）统一协调和调度公司一切有效资源进行事故抢险与应急处理。

（3）接受上一级应急处理指挥部对事故抢险与应急处理资源的统一指挥和调度。

2、安全保卫组职责

负责人员进出登记、体温检测；接待外来人员或应对外界媒体；负责隔离人员的监督监视；负责突发事件应急现场的安全监督和管理；项目的安全秩序；监督抢险、抢修人员的防护用品的使用；监督和预防次生事故的发生；生产、生活区域的安全警戒；物资运输和人群疏散等的交通畅通。