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老旧小区改造方案精选1

通过实地测量和对现状的分析，结合⼩区的实际情况，在现有⼩区绿化的基础上，保留部分有价值的观赏树⽊，增加各类乔灌⽊及花卉，完善⼩区各项设施，提⾼⼩区整体绿化⽔平，改善⼩区环境质量，特制定⼩区绿化改造实施⽅案，具体内容如下：

⼀、绿地现状

1.⼩区现有绿地总⾯积约2万平⽅⽶，绿化覆盖率⼩，未能达到国家和省级园林式⼩区绿化标准要求的30%以上，需尽可能地增加绿化⾯积。

2.绿地内现有植物配置不合理，苗⽊品种单⼀，⽣长不良，枯枝死树现象严重，存在“脏、乱、差”现象，影响整个⼩区的景观效果，急需改善。

3.⼩区主要道路两侧均为硬化铺装，缺少⾏道树。

⼆、改造⽅案

1、在现有绿地基础上，保留观赏价值较⾼的植物，沿路的⼩块绿地将其抬⾼，修砌花坛；楼群之间的绿地以草坪为底，适量栽植鸢尾、⾦⼭绣线菊、景天等宿根花卉，组成模纹图案；增加紫薇、连翘、榆叶梅、樱花、⾦银⽊、丁⾹等花灌⽊，在⼩区主要道路两侧栽植⾏道树；乔、灌、草、花合理配置，层次分明、疏密有致、⾊彩丰富，形成恬美、幽雅、变化的园林空间，提⾼⼩区整体化⽔平，改善⼈居环境。

2、鉴于⼩区绿化覆盖率不达标，在主要道路两侧采⽤规则式栽植⽅式，每隔5⽶起除道板，栽植树型优美的⾦丝垂柳、合欢、国槐等乔⽊作为⾏道树，既增加了道路景观效果，⼜增加了绿量。

3.本着“以⼈为本”的原则，结合⼩区现有健⾝区，在⼩区空间较⼤的地⽅修建三、四处休闲⼴场，花坛、⽯凳、⼩品等各项园林设施齐全，为居民提供集健⾝、休闲、娱乐为⼀体的⼩型休闲⼴场。

4.充分利⽤⼩区现有绿化条件，本着“见缝插绿”的原则，在居民楼两侧及栏杆处栽植爬墙虎或五叶地锦等爬藤植物，适情进⾏⽴体绿化，不断延伸绿化空间，增加绿量。

老旧小区改造方案精选2

按照住建委要求，针对旧⼩区改造⼯程的实际情况，为确保改造⼯程不发⽣伤亡事故，提出如下要求：

⼀、施⼯单位必须按照住房和城乡建设部20XX年5⽉30⽇印发的《建筑施⼯企业安全⽣产管理机构设臵及专职安全⽣产管理⼈员配备办法》的通知要求，配备⾜够的专职安全⽣产管理⼈员。（1万平⽅⽶以下的⼯程不少于1⼈；1－5万平⽅⽶的⼯程，不少于2⼈；5万平⽅⽶及以上的⼯程不少于3⼈，且按专业配备专职安全⽣产管理⼈员。）

⼆、施⼯单位对进⼊施⼯现场的⼯⼈要进⾏安全教育，使⼯⼈具备必要的安全知识，了解国家和地⽅有关安全⽣产的⽅针、政策、法律、法规和企业安全⽣产的规章制度，熟悉安全标准规范、规程，正确使⽤和维护安全防护设备、设施、个⼈防护⽤品，掌握本岗位的安全操作技能，及时发现、处臵和报告事故隐患，达到增强⼯⼈的安全意识，提⾼⼯⼈⾃我防范能⼒，杜绝和减少安全事故发⽣的⽬的。

三、⼯程监理单位应按照《建筑⼯程安全⽣产管理条例》、《内蒙古⾃治区建筑⼯程安全⽣产监理试⾏办法》对⼯程实施监理。

（⼀）⼯程监理单位应编制符合⼯程实际情况的安全监理规划，明确安全⽣产监理的⼯作内容和⼯作⽬标，确定具体的监理⼯作制度、程序、⽅法和措施。

（⼆）项⽬监理机构的总监理⼯程是安全⽣产监理⼯作第⼀责任⼈。总监理⼯程师应当根据⼯程项⽬规模，⼯程结构确定安全监理⼈员数量，明确安全监理⼈员的安全⼯作职责。

（三）审查施⼯企业三级安全教育和岗前安全教育的活动记录及真实性。

（四）审查施⼯单位编制的施⼯组织设计中的安全技术措施和专项施⼯⽅案是否符合⼯程建设安全强制性标准，并提出审查意见。

（五）审查施⼯单位的安全⽣产保证体系，安全⽣产责任制度和安全⽣产规章制度的建⽴及落实情况。

（六）审查施⼯单位项⽬负责⼈、专职安全管理⼈员资格和垂直运输机械作业⼈员、安装拆卸⼯、超重信号⼯、登⾼架设作业⼈员、电⼯和⾦属焊割作业等特种⼈员资格。

（七）审查施⼯总包单位、分包单位（专业分包和劳务分包）的企业资质、安全⽣产许可证和安全管理协议或合同，督促总、分包施⼯单位落实各⾃的安全⽣产责任。

（⼋）审查施⼯单位的逐级安全技术交底。

（九）督促施⼯单位按照⼯程建设强制性标准和施⼯组织设计中确定的安全技术措施或专项施⼯⽅案组织施⼯，制⽌违规作业。

（⼗）对危险性较⼤的`分部分项⼯程重点进⾏安全巡查检查，每天不少于⼀次。发现违规施⼯和存在安全事故隐患的，及时要求施⼯单位整改，并检查整改结果，签署复查意见，对存在重⼤安全隐患的由总监理⼯程师签发⼯程暂停令，并及时报告建设单位，施⼯单位拒不整改或不停⽌施⼯的应当及时向安全监督机构报告。

（⼗⼀）检查施⼯单位提供的起重机械设备、钢管及扣件、漏电保护器、“三宝”的检测检验报告。

（⼗⼆）督促施⼯单位开展安全⾃检⼯作，复核施⼯现场安全设施验收⼿续并签署意见。

（⼗三）对超过⼀定规模的危险性较⼤分部分项⼯程的施⼯作业，项⽬监理机构应当单独编制安全监理实施⽅案，并进⾏旁站监理。

四、建筑施⼯⾼处作业基本规定

（⼀）施⼯单位在编制施⼯组织设计时，应制定预防⾼处坠落事故的安全技术措施。项⽬经理部应结合施⼯组织设计，根据⼯程特点编制预防⾼处坠落事故的专项施⼯⽅案，且将该⼯程项⽬涉及到的所需防护料具列⼊施⼯计划，经审批后组织实施。

（⼆）单位⼯程施⼯负责⼈应对⼯程的⾼处作业安全技术负责，并建⽴相应的分级负责制。

（三）施⼯前所有⾼处作业⼈员应接受⾼处作业安全知识的教育；特种⾼处作业⼈员应持证上岗，上岗前应依据有关规定进⾏专门的安全技术签字交底。施⼯前应逐项检查安全技术措施和安全防护⽤品的落实情况，未经落实不得施⼯。

（四）⾼处作业⼈员应经过体检，合格后⽅可上岗。施⼯单位应为作业⼈员提供合格的安全帽、安全带等必备的安全防护⽤品，作业⼈员应按规定正确佩戴和使⽤。（五）⾼处作业前，应由项⽬分管负责⼈组织有关部门对安全防护设施进⾏验收，经验收合格签字后，⽅可作业。安全防护设施应做到定型化、⼯具化。防护栏杆均应涂刷防锈漆和⾯漆，且以黄⿊或红⽩相间的条纹标⽰，盖件等以黄或红⾊标⽰。

（六）施⼯中若发现⾼处作业存在缺陷和隐患时，必须及时解决，危及⼈⾝安全时，必须停⽌作业。

（七）⾼处作业中所⽤的物料应堆放平稳，不可放在临边和洞⼝附近，也不可妨碍通⾏和装卸。⼯具应随⼿放⼊⼯具袋；作业中的⾛道、通道板和登⾼设施，应随时清扫⼲净；拆卸下的物件、余料和废料及时清理运⾛，不得随意乱放或向下丢弃，传递物件严禁抛掷。凡有坠落可能的物料、⼯具，均应先⾏撤除或加以固定，以防跌落伤⼈。

（⼋）⾬天和雪天进⾏⾼处作业时，及时清除⽔、冰、霜、雪，并应采取可靠的防滑、防寒、防冻措施。暴风雪及暴⾬后，应对⾼处作业的安全设施进⾏检查，发现有松动、变形、损坏或脱落等现象，及时修复或更换。遇有六级以上强风、浓雾、雷电等恶劣天⽓，不应进⾏露天⾼处作业。

（九）⾼层建筑和⾼耸构筑物，应预先设臵避雷设施，⾼处

作业时有条件的，可设臵联络信号或通信装臵。