（⼗）⽤于⾼处作业的防护设施，需要临时拆除或变动安全设施的，应经项⽬分管负责⼈审批签字，并组织有关部门验收，经验收合格后⽅可实施。

（⼗⼀）防护棚、脚⼿架等搭设与拆除时，应设警戒区，并派专⼈监护，严禁上下同时作业。

（⼗⼆）⾼处作业安全设施应做到防护严密，操作安全，牢固耐久，重复使⽤。

五、临边作业的安全防护

施⼯现场中，⼯作⾯边沿⽆防护设施或防护设施⾼度低于0.8m时，应搭设临边防护栏栏杆。防护栏杆由上、下两道横杆和栏杆柱组成，上杆离地⾯⾼度为1.2m，下杆⾼地⾯⾼度为0.6m。坡度⼤于1︰2.2的层⾯（坡度⼤于25°），防护栏杆上杆应⾼1.5m，下杆⾼0.75m，并加挂密⽬式安全⽹。横杆长度⼤于2m时必须设臵栏杆⽴柱，栏杆⽴柱应⽤预埋件与钢管或钢筋焊牢，⽴柱距离不⼤于2m。防护栏杆的材料，⼀般使⽤钢管，钢筋型材等多种。当使⽤不同材料作栏杆时，除需满⾜⼒学条件外，其规格尺⼨和连接⽅式应符合构造要求。钢筋横杆上杆直径不应⼩于16mm，下杆直径不应⼩于14mm，栏杆柱直径不应⼩于18mm，采⽤电焊或镀锌钢丝绑扎固定。钢管横杆及栏杆均采⽤直径48mm、壁厚3.5mm的管材，以扣件或电焊固定。以其它型材如⾓钢等作防护栏杆杆件时，应选⽤强度相当的规格，以电焊固定。

老旧小区改造方案精选3

⼀、总体思路

坚持以关注民⽣、构建和谐社区为宗旨，以改善⽼旧⼩区⾯貌、提升⼩区居民品味、提⾼居民⽣活质量为⽬标，⼤⼒实施⼩区改造⼯程，努⼒建成宜居绿⾊、⼈⽂⼩区。

⼆、⼯作⽬标

通过⽼旧⼩区改造正真实现住宅⼩区“排⽔通、路⾯平、路灯亮、停车有序、功能全、环境美、管理优”的⽬标。

三、重点⽼旧⼩区改造

1、⾦花园⼩区：

A区、A2区改造范围：重要是打通消防通道，在现有⼩区内拓宽5⽶的消防通道，沿A区⼩⼴场四周进⾏改造铺⾯包砖，对现有停车位进⾏规划，对部分地下⾃⾏车库顶部铺⽔泥⽅砖，安装健⾝器材等，改造⼩区路灯，对所有楼顶做防⽔处理。预算投资210万元。

B区改造范围：⼩区南门两侧道路进⾏拓宽，改造路灯、打通6个消防通道并将路⾯拓宽为5⽶，沿车辆通道硬化绿化带规划停车位218个，对三个⾃⾏车库顶部进⾏硬化铺⾯包砖，安装健⾝器材，对B区东、西、北围栏进⾏改造，更换⼩区⼤门两个，硬化原门球场地将其改为停车场，对所有楼顶做防⽔处理。预算投资212万元。

C区改造范围：沿⼩区东西两边道路拓宽4.5⽶，改造成为停车位，对门球场硬化将其改为停车场，打通⼩区内4个消防通道，对东、西、北⼩区围栏及⼤门进⾏更换，对部分地下⾃⾏车库顶部铺⽔泥硬化并安装健⾝器材，对⼩区路灯改造亮化，改造后新增车位218个，对所有楼顶做防⽔处理。预算投资221万元。

三个⼩区改造预算投资643万元。

2、明珠苑⼩区：明珠苑⼀、⼆期停车位重新布局，在3-4号楼、8-9号楼之间重新规划停车位，可新增车位26个，停车位使⽤泊位器，管理采取门禁读卡系统，预算投资12万元。

3、盛世花园⼩区：对⼩区南⼤门东、西两侧、东南配电室周围进⾏硬化，在10号楼前7号楼后硬化停车位，新增停车位35个，预算投资12万元。

4、绿地园⼩区：对绿地园⼩区⼩⼴场塌陷进⾏维修，做防⽔处理，⼴场铺⽅砖，对部分路⾯进⾏硬化，在17-18号楼、农⾏1-2号楼建成停车位82个，停车位铺⾯包砖，对⼩区部分道路进⾏拓宽为消防通道，对所有楼顶做防⽔处理。预算投资155万元。

5、⾦星花园⼩区：对⾦星花园⼩区1、2、3区地下⾃⾏车顶部全部硬化铺⽔泥⽅砖安装健⾝器材，在2号楼、34号、35号楼前硬化建成停车位，对⼩区路⾯进⾏改造，在3区25-27号楼、31-33号楼⼊⼝处路⾯硬化铺⾯包砖改为停车位，对所有楼顶做防⽔处理。预算投资404万元。

6、⾦塔⼩区（含银塔⼩区、谦益花园、⼯⾏家属院）对⾦塔⼩区10号楼、6号楼、法院家属楼10-11号楼之间绿化带硬化铺⾯包砖改为停车位，对⾦塔⼩区、银塔⼩区破损路⾯维修硬化，银塔⼩区西门前，友谊医院南侧场地硬化改为停车场，对⼩区路灯亮化，对现有⾃⾏车库顶硬化铺⾯包砖并安装健⾝器材，对所有楼顶做防⽔处理。预算投资302万元。

7、裕西⼩区：在1-2号楼之间3号楼西22号楼前部分绿化带进⾏硬化改为停车位，对⼩区部分破损路⾯硬化维修，对现有⾃⾏车库顶部硬化铺⾯包砖，安装健⾝器材，对⼩区路灯进⾏亮化，维修下⽔管⽹，楼顶漏⾬等，对所有楼顶做防⽔处理。预算投资400.8万元。

以上7个⼩区整治改造242栋楼，建设改造⾯积98.6万平⽅⽶，投资预算为1626.8万元。

四、下⼀步筹备改造⼩区有⼗个：

1、⾦桂园⼩区

2、如意苑⼩区

3、东⽅花园⼩区

4、⾦星⼩区

5、华港佳苑⼩区

6、区委住宅⼩区

7、⼯⾏⼩区

8、地区⼤院、

9、古城巷

五、改造程序和项⽬验收

（⼀）宣传发动，营造氛围（20xx年5⽉－6⽉底）。各社区通过利⽤横幅、宣传栏进⾏宣传，并要制作宣传版⾯在列⼊改造计划的⼩区进⾏长期宣传，⼤⼒宣传整治改造⼯作的重要意义。把整治改造给居民带来的好处具体化，把整治改造后和引⼊物业管理的效果直观化、形象化，推动整治改造⼯作顺利开展。社区要积极发挥疏导、协调作⽤，引导辖区居民树⽴⼤局观念，配合好整治改造和物业管理覆盖⼯作。

（三）因地制宜制订改造规划⽅案（20xx年6⽉20⽇－7⽉15⽇）。由市城乡规划部门负责制定拟改造7个⼩区的改造规划⽅案，镇依据改造⽅案制定预算⽅案，并将拟改造⼩区进⾏公⽰，公⽰结果报利通区⽼旧⼩区改造领导⼩组办公室备案。

（四）组织施⼯建设阶段（20xx年7⽉17⽇－8⽉31⽇）。按照改造规划⽅案要求，完成7个拟改造⼩区违法建筑的拆除和杂物的清理清运⼯作；镇政府进⾏整治改造⼯程招标，并负责监督组织施⼯建设进度，按照施⼯进度申请改造资⾦，完成7个⽼旧⼩区改造⼯作。

（五）竣⼯验收阶段（20xx年11⽉1⽇－11⽉20⽇）。由镇政府牵头，市城乡规划、利通区环卫局，交通建设局等部门参加，实施检查验收⼯作。

六、强化监督管理，确保⼯程质量

⽼旧⼩区改造事关⼴⼤居民的切⾝利益，反映政府形象，要加强领导，明确责任，强化监督管理。