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老旧小区改造方案精选5篇
大小:39.09KB 8页 发布时间: 2022-10-10 14:15:43 19.59k 17.82k

2.2弹控制线定位方法

2.2.1测量方法:所有外墙作业均以定位点为准,用钢尺、经纬仪、水准仪、线坠按要求测量出基准点,引出至外墙外保温操作线。

2.2.2水平点:以本工程结构高程定位线为基准点,引出至结构外墙,用水准仪校验。

2.2.3垂直点:以本工程结构定位线为基准垂直定位线,引出至结构外墙。用经纬仪或线坠校验。

2.2.4以定位线为基准点,悬挂≥5kg钢丝线坠,线坠的垂直线为外墙保温层。

2.3配制聚合物水泥胶粘剂

2.3.1集中搅拌,专人定岗,设置两只干净的聚合物砂浆搅拌塑料容器,为专用搅拌容器。

2.3.2先往搅拌容器内注入少量的清水,再陆续加入聚合物干混砂浆,边加边搅拌,直到搅拌均匀且稠度适中为止。保证预涂粘结剂应有一定粘度,以维持刚粘上的保温板不滑落,加水时严格控制水量,避免加水过多,水灰比为1∶3左右。

2.3.3将配好的粘结剂静置5分钟,再搅拌一次,只要预涂粘结砂浆还没有初凝(5分钟内),可以加少量水或干混砂浆进行调和。调好的粘结剂最好在1小时内使用完,最长不超过3小时。粘结剂内不能加入任何其他添加物。

2.4粘贴保温板

2.4.1先在结构外墙上弹出基准线作为控制阳角上下垂直的依据。再弹出±0.000的+50㎝线作为控制粘贴保温板平直、门窗口方正的依据。

2.4.2粘贴保温板前,应将粘贴面采用界面剂处理,以增强保温板与墙体的粘结力,同时用抹子在每块保温板的单侧面板(标准板尺寸为80mm*600mm*1200mm)周边涂上宽约5cm,厚度1cm的胶粘剂,然后再在保温板同侧刮8块直径约10厘米、厚约10毫米的粘结点,此粘结点间距控制为200mm,必须布置均匀,保证每块保温板粘贴面积≥40%。

2.4.3粘板时应用专用工具轻揉,均匀挤压保温板,使粘结砂浆与墙面接触紧密,并与相邻保温板齐平,粘结砂浆挤出时用铲刀刮平,保证粘结密实,随即用2m靠尺检查平整度和垂直度。

2.4.4排板时按水平顺序排列,上下两板必须错缝1/2板长。在墙拐角处,应先排好尺寸,裁切保温板使其粘贴时垂直交错连接,保证拐角处顺直。在粘贴窗洞口四角时,应用整板裁切(裁切后的保温板最小宽度距门窗洞口不低于80mm),避免窗洞口四边与保温板接缝形成通缝。

2.4.5板缝应严密,缝宽超过2mm时应用相应厚度的保温板片填塞。

2.4.6保温板粘贴后24小时内不得碰动,若有松动未粘贴牢固的保温板,应取下重新抹粘结砂浆再粘贴。

2.5安装锚固件

2.5.1锚固件采用Ф8胀管螺丝胀管螺丝的长度为130mm,塑料垫圈Ф60mm。

2.5.2保温板粘贴完毕,24小时后方可进行锚固件的安装。在每块保温板的四周接缝及板中间,用电锤打孔,钻孔深度为基层内约50mm,锚固深度为基层内约45mm。

2.5.3锚固件的数量每平方米不少于6-8个,在阳角及窗洞周围,锚固件的数量应适当增加,锚固件的位置距窗洞口边缘在混凝土基层中不小于50mm,在砌块基层中不小于100mm。对于保温板面积大于0.1m2的板块,中间须加锚固件固定,面积小于0.1m2的板块,如位于基层边缘时也须加锚固件固定。锚固件的头部要略低于保温板,并及时用抹面胶粉保温颗粒抹平,以防止雨水渗入。锚固件平面布置图如下图所示:

三、屋面工程

屋面卷材防水施工。

1、工艺流程

清理基层

→涂刷基层处理剂

→铺贴卷材附加层

→铺贴卷材

→热熔封边

→蓄水试验

→作保护层

2、操作方法

(1)基屋处理:施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。

(2)涂刷基层处理剂:基层处理剂按产品说明书要求与卷材配套使用,先将氯丁橡胶沥青胶粘剂稀释,搅拌均匀,用长把滚刷均匀涂刷基层表面上,常温经4h后,开始铺贴卷材。

(3)附加层施工:在基层处理剂干燥后,在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角及突出屋面结构的连接处等细部节点部位均应铺设一层卷材附加层,附加层的范围应符合设计和屋面工程规范的规定。在排汽槽防水附加层施工时,注意防水材料必须单面粘贴一层,以利排气引起的材料伸缩变形。附加层铺完经施工检验合格后,再做防水层施工。

(4)铺贴卷材:卷材的层数、厚度应符合设计要求,多层铺设时接缝应错开。大面积进行防水层施工时,应排好铺贴顺序,弹好基准线,由低往高逆水方向进行。搭接部位应满粘牢固,搭接宽度满粘法为8mm。将卷材搭接处做好热熔封边,使二者粘结牢固,末端收头用密封膏嵌填严密。

(5)细部处理

①屋面出入口防水层的收头,应压在砼压顶下;水平出入口(水箱间、楼梯间屋面门)防水层的收头应在门的踏步下,泛水应设防护墙,一般做两阶踏步。

②对现浇砼栏板,卷材防水的收头应用钢压条压紧,扁钢的规格1.5×20mm为宜,用水泥钉钉牢,外口用密封胶封严。

③透气管的泛水,高度要大于250mm,排水管的泛水高度大于150mm,防水卷材的收头,必须用扁钢抱箍箍紧,并用密封胶封口,并做好扁钢的防腐。

四、墙面涂料工程方案

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