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五、大力推广物业智能化管理。
逐步推行采用电子认证、数字身份证、人脸识别、信用积分等方式，建立居民数字化
档案，建设智慧物业。
有条件的小区可以通过人脸识别门禁、自动体温测量、远程监控等信息化无人智能服务，完成门禁管理、居民信息采集、访客管理、健康筛查等功能；大力发展线上线下服务，充分利用信息化手段，推行“不见面”服务，降低接触感染风险。
六、因地制宜进行老旧小区封闭管理。
巩固疫情防控成果，对于尚未封闭的老旧住宅小区，在征求群众意见基础上，逐步实施封闭管理，科学划分封闭区域，合理设置出入口。
可采用道闸、栏杆或智能化门禁等“软封闭”方式，减少栅栏、围墙等硬封闭，尽量避免因住宅小区大规模封闭对城市毛细路的交通疏导功能带来严重影响。
七、逐步提高物业管理小区覆盖面。
对于尚未实施物业管理的住宅小区，按照“先易后难、统筹兼顾、重点突破、以点带面”的原则，因地制宜选择专业化、保障型或业主自治型等多种管理模式，逐步实施物业管理。
物业主管部门要会同街道指导和协助成立业主大会、选举业主委员会，选择物业管理方式，选聘物业服务企业。
已经实施改造的老旧小区，要同步成立业主委员会，同步选聘物业服务企业，实现老旧小区改造后物业管理全覆盖。
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