（一）社会效益

济南市处于环渤海和长三角两大经济圈中心，爱迪乐园作为山东省首先建设的顶级旅游项目，将对济南城市格局的优化起到显著的促进作用，从而较快地提升济南的城市形象及山东的地域形象；作为大型化、精品化的主题乐园，该项目丰富了山东旅游产品的类型，使山东旅游产品结构更趋合理，促进山东旅游在品级上、体量上更上一层楼。

（二）经济效益

爱迪乐园对本地的相关产业的发展及税收、就业均能产生巨大的拉动作用，搞活一方经济，富裕一方百姓。

爱迪乐园作为循环经济的典型代表，以低消耗、低排放、高效率为基本特征，符合可持续发展理念的经济增长模式。以高品质的景区凝聚人气，人气带来名气，名气带来财气，通过景区的集聚效应，相应地带动人流、物流、信息流、资金流的涌入，从而使济南市、山东省产生良好的经济效益。

一、旅游市场分析

（一）面临的机遇

1、从国际大环境来看，概括起来，就是三个不断：

（1）世界经济不断发展

据国际货币基金组织统计，20xx年全球GDP的增长不会低于4.6%。主要表现在三个方面：一是经济大国生产率快速提高；二是穷国经济迅速增长并追赶富国；三是全球化经济不断发展。

（2）国际旅游不断走强

世界旅游组织20xx年统计显示，前8个月国际旅游总数达到5.26亿人次，比去年同期增长12%，其中，亚洲增幅最快，美洲市场开始反弹，欧洲旅游出现升温。

（3）中国市场不断增温

中国国内游客20xx年有望超过9亿人次，总收入突破6000亿元，旅游外汇收入有望突破220亿美元。旅游业已经成为中国服务业中名副其实的龙头产业、支柱产业。中国已由旅游大国向旅游强国迈进。

2、从国内大环境来看，概括起来，就是三个到来：

（1）中国休闲时代的到来

20xx年前后，经济发达国家将进入"休闲时代"，休闲将成为人类生活的重要组成部分。1995年我国实行五天工作制后，周末加上"五一"、"十一"、春节等假期，全年法定假日达114天，城市生活的三分之一时间处于休闲状态。

（2）全国人民奔小康大潮的到来

旅游产业应紧紧抓住时代机遇，与时俱进，把握好发展时机。

（3）新旅游交通时代的到来

到20xx年，全国公路总里程力争达到210万~230万公里，全国高速公路总里程达到6.5万公里。东部地区基本形成高速公路网，长江三角洲、珠江三角洲和京津冀地区形成较完善的城际高速公路网，国家高速公路网骨架基本形成。

铁路先后三次提速，增开旅游专列。

20xx年，我国境内民用航空定期航班通航机场133个（不含香港和澳门）。定期航班通航城市132个。

旅游地的进入性大大增强，旅途时间明显缩短。新旅游交通时代已经到来了。

（二）客源市场分析

1、市场规模

根据国际相关理论，当一个国家人均国民生产总值达到300美元时，居民将普遍产生国内旅游的冲动；达到1000美元时，将产生国际旅游的动机；超过3000美元，将产生洲际旅游的动机。

国际：随着社会的发展，旅游业已成为全球经济中发展势头最强劲和规模最大的产业之一。据世界旅游组织预测，中国将在2020年成为世界第四大入境旅游国和第一大出境旅游国。

国内：2005年中国GDP为182321亿元人民币，人均13600元。全年城镇居民人均可支配收入10493元，农民人均纯收入3255元。

北京按常住人口计算，20xx年人均GDP达到39760元，2005年可以突破40000元。

上海居民可支配收入人均达到18645元，预计2010年，上海人均GDP将在国内率先突破8万元。

山东：全省总人口9248万人，2005年全省GDP18468。3亿元；2010年全省GDP将达29000亿元，人均30400元左右。2005年，旅游业总收入超过千亿元，其中接待入境游客155。1万人次，接待国内游客1。4亿人次。

济南及周边城市：2005年，济南GDP 1876。5亿元，人均GDP突破25600元，常住人口597。4万人；泰安市GDP 855。7亿元，农民人均纯收入4124元，人口546万；淄博GDP1430。95亿元，人均GDP突破32000元，人口415万；滨州市GDP667。27亿元，人均GDP达18031元，人口368万；莱芜GDP256。3亿元，人均GDP首次突破2万元，人口123万；德州GDP831。83亿元，人均GDP达到15098元，人口549万；聊城GDP689亿元，人均收入9019元，人口564万。

可以看出，环渤海及长三角两大经济区人均收入不断增长，已经成为较为稳定的旅游客源市场。

2、区位条件

预计2010年投入运营的京沪高速铁路，全长约1318公里，年输送旅客单方向可达8000余万人次，共设置北京、天津、济南、南京、上海等21个客运车站。

京沪高速铁路的开通，使长三角经济区和环渤海经济圈在济南实现对接，北京、上海的游客到济南各仅需要2个多小时，这为爱迪乐园带来了两个经济圈的庞大客源，"周末假日经济"市场大有可为。

2009年济南市召开的省运会，将成为爱迪乐园创造开门红的大好机遇。

山东的泰山、曲阜景区作为世界著名景区，斐名海内外，与顶级的爱迪乐园组合成顶级旅游产品组团，互为依托，将对游客将产生强大的吸引力。

无论是从国际、国内旅游大环境，还是山东省、济南及周边城市的经济状况、人口总量及区位条件来看，市场的规模很大，为项目开发提供了良好的客源市场基础。