（5）密封材料

1）改性沥青密封材料：改性石油沥青密封材料应检验施工度、粘结性、耐热度和柔性；改性煤焦油沥青密封材料应检验粘结延伸率、防热度、柔性和回弹率。

2）合成高分子密封材料：检验粘结性、柔性和拉伸—压缩循环性能。

2、防水施工检验

（1）找平层和刚性防水层的平整度，用2m直尺检查，面层与直尺间的最大空隙不超过5mm，空隙应平缓变化，每米长度内不多于一处。

（2）屋面工程、地下室工程等在施工中应做分项交接检验。

未经检查验收，不得进行后续施工。

（3）防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行检查，合格后方可进行下一道防水层的施工。

（4）检验屋面有无渗漏水、积水，排水系统是否畅通，可在雨后或持续淋水2h以后进行。

有可能做蓄水检验时，蓄水时间为24h。

厕浴间蓄水检验亦为24h。

（5）各类防水工程的细部构造处理，各种接缝，保护层等均应做外观检验。

（6）涂膜防水的涂膜厚度检查，可用针刺法或仪器检测，每100m2防水层面积不应少于一处，每项工程至少检测三处。

（7）各种密封防水处理部位和地下防水工程，经检查合格后方可隐蔽，

（三）工程验收

防水工程完工后由质量监督部门进行核定，检验合格后验收。

工程验收时应提供如下归档资料：

1、防水工程设计图、设计变更及工程洽商记录。

2、防水工程施工方案及技术交底书。

3、材料出厂质检证明及现场复测检验报告、政府主管部门的防水材料准用证等。

4、施工检验记录、淋水或蓄水记录、隐蔽工程验收记录、验评报告等。

老旧小区改造屋面防水专项施工方案2

一、屋面防水修缮该如何选材？

维修屋面和新建屋面在防水构造和施工环境上有很大差别，在选材的时候需要谨慎，根据不同的情况合理选材。

屋面防水修缮宜选用强度高、延伸性好、耐候性能优异的防水材料。

非上人屋面可以不做保护层，所以选材时宜选用浅色的水性防水涂料，不宜选用沥青防水涂料和聚氨酯防水涂料。

屋面防水卷材宜选用覆面材料为铝箔或者耐紫外线性能好的高分子防水卷材。

二、屋面防水修缮细节部位处理方法

有些老旧小区改造后，依然会出现渗漏，使居民叫苦不迭，究其原因是在改造过程中忽略了重要细节部位的处理。

在旧改中，哪些部位需要特别注意呢？

1、基层裂缝及缺损等处理

一般屋面维修工程专业承包单位是从基层修补到防水层施工整套工序全部做完，没有土建施工单位配合，因此基层检查和处理至关重要。

1）检查基层的含水率。

因长期渗漏，屋面基层含水量一般很高，部分屋面隔热保温层里还会出现积水，因此维修时如有积水也要先排出隔热保温层里面的积水。

如果基层含水量超标，则要开分隔缝晾干水汽后才能做防水层施工。

2）处理基层裂缝。

老旧小区一般房龄较长，在风吹雨打的环境中，许多屋面出现基层开裂的情况。

当基层裂缝大于2mm时，防水施工前要先采用聚合物水泥砂浆修补裂缝，然后在裂缝上加铺一道附加层后再做整体防水层。

3）处理基层缺损、坑洼。

当基层有凹凸不平、松动、孔洞等现象，先将松动部位、凸起的部位剔平整，清理干净，涂刷一层界面剂，再用聚合物水泥沙浆修补找平。