下面是小编为大家整理的物业疫情管理办法精选5篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

物业疫情管理办法1

为进一步做好物业小区新冠疫情常态化管控，根据“外防输入、内防反弹”的总体防控策略，提前做好应急物资和人员准备，及时防范和有效处置，切实维护广大人民群众身心健康，制定本预案。

一、工作原则

（一）预防为主。

将预防新冠疫情各项措施严格落实到日常工作之中，坚持关口前移，深入做好日常的监测和预防，做到“早发现、早报告、早隔离、早治疗”的方针，及时采取针对性防控措施，有效处置和精准管控。

（二）科学应对。

加强统筹协调和部门协同，在前期联防联控的基础上进一步总结经验，加强交流，强化区域联动、部门联动和分级联动，利用区域资源解决点上资源不足的问题，优化联动抗疫方案，有效提升抗疫**能力，密切协作，共同做好疫情防控应急工作。

（三）快速反应。

各物业服务企业应对工作中发现的问题和重要情况，应当立即报所在街道小区，同时报告区住建局、卫健局及相关单位，分级分类做好应急响应工作，按照精准施策的要求，实施高、中、低风险差异化的防控策略，全力配合卫健部门做好应急处置工作。

二、组织架构

物业管理疫情应急处置组织架构包括区住建部门和物业小区疫情防控工作组，各级主要职责是：

（一）区住建部门。

根据本辖区常态化疫情防控及应急处置工作实际和需要，不断强化物业小区疫情防控及应急处置手段和措施；加强与市级住建部门联动，确保在应急期间上下贯通、行动一致，迅速、有效处置物业小区疫情；认真开展疫情防控宣传教育，提高管理及作业人员疫情防控及应急处置能力；加强监督检查，采取措施堵塞管理漏洞、加固薄弱环节，抓好疫情防控存在问题整改落实，确保一旦发生疫情，能迅速启动疫情防控应急响应。

（二）物业小区疫情防控工作组。

由物业服务企业项目经理担任组长，成员为各物业管理服务人员，落实专人专岗，明确相应岗位职责。

根据疫情发展变化，不断健全完善物业小区常态化疫情防控机制、制度、方案和应急处置预案、处置流程；组织开展应急演练及桌面推演，确保应急情况下各项工作有序、规范。

三、疫情应急处置启动

（一）病例发现

物业小区的管理及作业人员一旦发现发热、咳嗽、咽痛、味觉嗅觉失灵等新冠相关症状，应立即做好个人防护措施。

按照应急预案和相关规定进行先期处置，安排涉疫人员至隔离观察区域，与现场其他人员进行隔离，并安排专人负责卫健、疾控等部门防控专业人员的进场引导工作，保障急救通道畅通。

经检测为确诊病例、无症状**者的，立即启动疫情应急预案。

（二）疫情报告

物业小区出现新冠确诊病例、无症状**者的，物业小区疫情防控工作组立即报告属地街道小区及住建、卫健、疾控等部门，由其报区疫情防控指挥部。

（三）快速响应

1.属地响应。

区住建部门立即协同防疫部门及所在街道指导发生疫情所在地物业小区做好疫情应急处置工作。

同时开展辖区内其他物业小区落实疫情防控及应急处置措施情况检查，核查疫情防控条件及应急物资储备情况，对不符合条件的，立即督促整改。

2.发生疫情物业小区响应。

全力配合属地街道小区、公安、卫健、疾控等部门，做好小区人员管控、流行病学调查、核酸筛查、病例救治、终末消毒等各项工作。

（四）人员管控

配合属地卫健、疾控等部门，对物业小区确诊病例、疑似病例、无症状**者实行定点收治医院隔离治疗后（病例在治愈出院并完成14天的隔离管理和健康状况监测，且经核酸检测阴性方可返回小区），物业小区疫情防控工作组配合好属地街道小区、公安、卫健、疾控等部门，开展密切接触者、密接的密接和一般接触者和重点人群排查。

1.第一时间封闭物业小区。

出入口安排安保人员24小时值班，对进出人员进行体温测量，检查八闽健康码，严禁外来人员及车辆进出；关闭确诊病例停留过的公共场所，拉好警戒线。

2.密切接触者和密接的密接管控。

配合属地街道小区、卫健、疾控等部门对物业小区密切接触者和密接的密接严格实施集中隔离医学观察的措施。

3.一般接触者管控。

与疑似病例、确诊病例和无症状**者在共同生活、工作过程中有过接触，但不符合密切接触者判定原则的人员均视为“一般接触者”，要做好健康监测，并进行健康风险告知，一旦出现发热、干咳、乏力、腹泻等症状时要及时就医、上报。

4.重点人群管控。

密切接触者、密接的密接和一般接触者以外的其他人员列入重点人员管控，应主动配合防疫行动，做好自我健康监护，不离开物业小区，不与人群聚集。