下面是小编整理的物业极寒天气的应急预案精选6篇，希望能帮助到大家。

物业极寒天气的应急预案1

L、安保部仔细做好暴风雨紧急状况时的信息传递、资源调配及有关后勤保障工作。

2、工程修理部门负责给排水、供电、供空调、电梯等机电设备的故障及应急处理。

3、物业服务公司治安消防部门负责"三防'及安全保卫、义务消防等状况应急处理，同时负责抗灾救灾工作。

4、保洁绿化部门负责绿化、环境的抗灾爱护和灾后复原工作。

(二)防台风防洪水及应急处理

l、物业服务公司接到台风或暴雨警报信号通知后，应马上紧急动员，各部门处于临战状态，同时成立指挥小组经理任总指挥，各部门主管为成员的三防临时指挥部，相关人员应实行24小时值班制度，作好防洪防汛救灾预备工作。

2、在台风或暴雨来临前，应做好各项防风、防水浸措施，如：紧急做好防风、防水浸工作、关闭公共门窗，检查清理排洪设备、设施、广告招牌、花盆等。

(1)检查全部门窗，特别双开玻璃门是否有足够爱护及稳固。

(2)坚固全部简单松脱物件，尤其是位于天台及露台等地方，对于一些较易吹倒的物件发如花盆等应搬至室内或将其绑紧。

(3)检查全部去水道、沙井、雨水渠等，并清除可能引致淤塞的垃圾、泥沙及杂物。

(4)确保全部紧急用具可以随时应用，如沙包、雨衣、头盔、水靴、绳索、后备照明、方木(用于固定玻璃门)等。

(5)检查排水泵系统是否正常通畅。

(6)检查发电系统及其供油装置正常与否，并按规程试开发电机组。

(7)关闭霓虹灯电源。

(8)智能化系统设备是否正常运行。

(9)检查完毕，发觉问题实时解决，如有处理不了的问题，应马上向领导报告。

3、在发生台风、暴雨时，值班安保员对防风、防水浸关键区域和部位加强巡察，检查门窗状况，如发出有窗户玻璃破裂，以最快速度赶至现场，并用板材临时封堵。

工程部修理人员集中待命，各层管理服务人员坚守岗位，假如有设备故障投诉以及发觉事故隐患应采用紧急措施，实时予以解决。

4、各级工作人员帮助修理技术人员做好排洪及排泄积水工作。

5、在台风、水浸等自然灾难事故时，防止犯罪案件的发生。

(三)灾后处理

台风、雷暴过后，工程部组织修理人中对所辖设备设施进行检查，发觉损坏并实时修复。

保洁部检查损毁的树木状况，并加以复原，努力将灾患影响程度降至最低。

物业经理实时向公司总经理汇报受灾及损失状况。

物业极寒天气的应急预案2

1.目的

防止冬季冰冻暴雪恶劣天气给所辖区域内的物业及业主造成重大危害，力争使冬季冰冻暴雪恶劣天气后对物业和业主造成的危害和不变降低置最小限度，提升服务品质。

2.适用范围

适用于各服务中心冬季冰冻暴雪恶劣天气的应急处理。

3.方法与掌握过程

3.1发生雨雪冰冻灾难时，物业服务中心应在建筑区划内显著位置张贴温馨提示，提请业主、运用人留意防寒抗冻;

3.2设施设备维护人员应加强对共用部位、设施设备的检查，特别是屋面、给排水管、室外供配电系统等;

3.3客户服务中心贮备须要的放冻伤药物，供建筑区划内业主、运用人及公司员工运用;

3.4加强建筑区划内道路交通的疏导，提请车辆、行人当心慢行，重点区域增设岗位或安全警示标识;

3.5对不耐低温冰冻的共用部位、设施设备采用解冻处理。

详细可依据实际状况采纳热水、蒸汽措施，防止损坏。

须要时，相关设施设备可暂停运行运用;

3.6加强建筑物、树木、室外设施的扫雪除冰工作，防止建筑物、树木、室外设施因积雪、结冰过重而垮塌等事故;