五、总结经验，明确今后的工作思路与措施

1、拼搏奋进，下半年力争完成以下目标

下半年的目标是一期一批及二批销售均达到90%以上。一期一批共213套，销售面积24741㎡，预计可完成总销售面积的90%，即22266.9平方米，共191套。自行车库销售金额约为629万元。回笼资金预计可达万元。一期二批共168套，销售面积，预计可完成总销售面积的90%，即平方米，共151套。自行车库销售金额为万元。回笼资金预计可达万元。

2、合理搭配，科学制定广告计划

户外、__、直投、信息报纸等几种广告应当合理搭配，错开发布时间，掌握最佳宣传时机，最大限度提高宣传效果，争取以同样的广告费用投入，换取最大的经济效益。盐城大桥以北道路在开盘前10天更换资料，公布开盘信息。__广告适当在市区投放，更多地针对老城区。信息效果明显，应在开盘前一周进行，注意与__广告错开时间。报纸在开盘前三天和后三天宣传，也要与__错开时间段，将辅助性宣传的信息与报纸与其他主渠道宣传合理搭配。

3、完善制度，提高管理水平

为进一步提高销售管理水平，需要完善规章制度，规范部门运作。一是制定案场管理制度，加强对案场销售以及纪律管理，逐步改变对代理公司依靠性过强的局面，学会“两条腿”走路，提升公司形象与销售业绩。二是建立健全合同管理与签约制度，实行专人管理，健全客户档案，防止意外纠纷，确保公司利益。

感激公司给我搭建了述职的平台，我将把这次述职作为认识自我和自我批评的一次极好契机，进一步总结经验，发扬优点，克服不足，以更加饱满的工作热情，团结并带领同仁们按照上级工作要求，开拓进取，求真务实，为销售工作尽力尽为，为公司发展做出进取贡献！