三、实习地点：__置业有限公司

四、公司概况

__置业有限公司成立于20xx年9月份，公司注册资金为10万元，主要经营房地产开发、房地产投资、旅游项目开发投资，下设六个直属职能部门，分别是工程技术部、项目信息部、营销策划部、计划财务部、资金管理部和人力资源部。公司根据现代化企业制度的管理原则，通力合作、相互协调，初步形成一个上进、勇于开拓的企业团队。公司始终坚持以市场为导向、开发为重点，经营为龙头，注重品质和与客户的关系，致力于寻求与市场机制相适应的经营策略和经营方针，走品牌化之路。公司将秉承“诚信为天·盛在品质”的企业宗旨为社会做出贡献。

五、实习部门：工程造价咨询部

六、实习的主要收获

在实习的一个多月时间里，我在公司总工的带领下，通过工地工程师的讲解，取得了一定的收获。以下是我对实习的主要收获与体会。

1、关于施工安全方面：

近年来，建筑施工呈现向高层发展的趋势，施工现场的难度增大，危险和有害因素的变化也较大。建筑业的生产过程低技术含量、非标准化作业，决定了从业人员的素质相对较低。建筑业需要大量的人力资源，属于劳动密集型行业，从业人员与施工单位之间的短期雇佣关系导致施工单位对从业人员的教育培训严重不足，使得施工作业人员缺乏基本的安全生产常识，违章作业、违章指挥的现象时有发生。建筑业是事故多发的高危行业，其中高处坠落、触电事故、物体打击、机械伤害、坍塌事故等是最常发生的事故类型，占事故总数的95%以上，被称为“五大伤害”。因此，我对安全礼貌施工的认识如下：

首先，安全礼貌施工措施的落实能够最大限度地减少工地发生的安全责任事故。安全事故往往发生在人们麻痹大意或防范不力的情况下，我们无法预知事故的发生，但我们可以通过各种措施提高安全意识，防止施工过程中的疏忽，达到预防为主的目标。

其次，安全礼貌施工措施的落实有利于保证现场施工的有效性和连续性。措施的规划有助于保证施工过程的高效和劳动成果的实现。施工质量不仅与组织管理有关，还与施工作业环境密切相关。没有良好的施工环境，作业人员无法安心、专心地工作，工程质量难以达到标准要求。虽然好的施工环境并不能保证优质工程的完成，但它为优质工程创造了必要的条件。

再次，安全礼貌施工措施是一项投入少、社会效益明显的项目。在施工过程中，有序的施工现场、合理的施工流程能够有效地降低或避免工地的工伤事故，这是各参建单位的责任和义务，也是建设单位、监理单位和施工单位之间的协调和合作的结果。安全礼貌施工措施的落实有助于提高工程实施过程的顺利进行和协调，同时也能提高工程验收的合格率。对于工程质量优良的项目来说，安全礼貌施工措施通常都能得到很好的落实。相反，对于缺乏必要监管的工地，安全礼貌施工措施往往被认为是一种形式主义，不受重视，这样的工地无论是在工程质量还是在安全方面都存在较高的风险。

综上所述，我们应该重视现场安全礼貌施工措施的规划和落实，只有这样，我们才能远离事故，保证工程质量。

2、关于资料管理

作为资料员，我了解到了工程中的很多情况。在了解这些资料的同时，我也了解到了工程的概况，以及在工程中有些资料该如何处理、何时处理。例如在施工过程初期的拆除、土建等零星项目，决算员和施工员需要进行项目核实，要求业主下发工程联系单，通过联系单进行审批。对于设计变更，需要根据现场实际施工状况，结合招标图纸和招标清单，配合项目部进行设计变更签证，并根据已确认的设计变更项目提出相应的变更报价，经过项目经理审核后，将其报送给工程造价部门进行成本预算盈亏平衡点的计算。在这个过程中，我们需要向监理单位报送《材料采购报审表》等资料。虽然这些只是资料方面的工作，但通过这些工作，我学到了很多成本控制方面的知识，为将来的工作做好了准备。

在做资料管理的过程中，我逐渐转变为成本控制员。主要是控制乙供材料的采购，实现成本的控制。在这个过程中，我学会了如何控制成本。刚开始的时候，公司只让我进行收货和登记台账，然后逐渐指导我进行材料的采购。采购的程序为：项目部的专工提出材料计划-施工经理与供货商进行洽谈-收货-专工验收货物-调拨给施工队伍-办理报账给公司财务。在这个过程中，我感受到了资料管理的重要性，如何看待图纸也变得十分重要。首先，我们应该了解一套完整的施工图纸，包括平面图、剖面图和场地地形图；其次，要注意一些需要特别关注的图纸，如建筑节能设计说明、消防设计说明和基础设计说明。除了这些，还有一些与图纸相关的附件，如审图意见、图纸修改、变更单、图纸会审记录、招标答疑等。了解这些图纸和附件对我们在现场监督工作中非常有用。此外，还可能会涉及到地勘报告、红线图、市政管网图等。了解这些图纸和资料后，我们应该如何看待图纸呢？

首先，我们需要阅读设计总说明，并备好相应的标准、规范、规程和标准图集。

其次，我们应该查看建筑设计总平面图，了解项目的总体规划。

接下来，我们需要将各种图纸变更、修改和审图、图纸会审、工程队的图纸疑问标注在图纸上。查看一层建筑平面图，对照结构施工图（包括梁板和墙柱）和专业施工图，将相邻轴线的距离计算出来，并将建筑附件和专业管线的立管位置以及重要专业配置用红笔标出。

此外，还需要查看基础结构施工图中的桩基部分和基础部分，以及地下室部分。

在查看建筑施工平面图时，我们需要对照门窗表将门窗尺寸写在平面图中，并找出建施中需要特别注意的地方，如隔墙、剪力墙开门窗洞口、飘板、装饰线条等，并在梁板图中标出。

接下来，我们需要查看结构施工图。首先要找到墙柱梁的代号，然后将其配筋标注在相应的平面图中。同一张平面图中对称部位的配筋和截面尺寸处要标识出不同的地方，以便在检查中特别注意。要查看设计在不同楼层发生变化的地方，并进行标记。此外，还要对照建施和专业施工图纸，查看轴线和构件与结构之间是否存在冲突的地方，并进行标识。对于楼梯处，要对照平面图和剖面图，逐一核算尺寸。对于屋面图，要与电梯的相关图纸对照。

最后，我们需要拿着图纸到施工现场进行对照和检查验收，这一步十分关键。一般情况下，工程管理人员应该带着图纸到现场对照，这是对工作负责的表现。在对照过程中，如果发现施工队修改的地方，在图纸上做好标注，并记录施工缺陷和难点。

虽然我对图纸的了解还不够深入，但我已经能够大致理解图纸的内容。对于从事工程的我们来说，我们必须深入了解图纸。在今后的工作中，我必须努力做到这一点！

3、招投标方面

工程合同签订是工程建设单位和施工单位之间就工程有关的权利和义务而签订的协议。工程合同签订是施工单位必须把好的重要关口，因为工程合同不仅明确规定了施工单位和建设单位双方的权利和义务，还包含了工程必须达到的质量等级、建筑工期、采用的材料和价格以及付款期限等重要信息，这些信息对建筑工程的造价有直接影响。如果双方签订的工程合同资料齐全、逻辑严密、权利义务对等，那么最终的工程造价就可能得到保证。

工程变更是指业主根据需要在工程施工过程中对原有图纸进行的更改。由于对原有图纸进行了更改，施工工程量也相应发生了变化，而工程量的变化也会导致合同价款的增加或减少。对于一些工程变更较多、工程量变化较大的情况，只能依靠建设单位代表的变更签证来进行最后的结算，因此变更签证的准确性和及时性对建筑工程的造价有直接影响。

工程决算是指工程竣工验收后进行的结算工作。它是出具审核报告的过程。工程决算审核是施工单位必须高度重视的工作。

4、关于工程索赔方面

施工索赔是指在施工过程中，根据合同和法律规定，承包商对额外支出提出要求补偿的权利。在施工过程中，承包商必须支付额外费用，并要求业主在经济或时间上进行补偿。从广义上讲，施工索赔还包括业主对承包商的索赔，通常称为反索赔。

随着市场经济的发展和建筑市场的完善，对工程项目进行施工索赔成为一种常见现象。我查阅了公司现有的资料，发现公司有很多关于工程索赔方面的记录。无论是开发商、承包商还是施工单位，对工程索赔都非常重视，因为它直接关系到公司的利益。

目前，施工索赔文件主要是指签证单等表格。但是在填写表格时必须保证真实性和确凿性。索赔事件必须实事求是，要有确凿的证据，使对方无法推托和辩驳。在叙述事件时要清楚明确，避免使用估计和猜测的语言，以增加索赔的说服力。

计算索赔值时要合理，这有助于对方接受索赔。编制索赔文件时，要列举实际施工资料，最好按照定额子目逐项写出，每项都有一个计算公式和结果，以便于以后的成本控制工作。在写作索赔报告时，要清楚地分析责任，并强调事件的不可预见性和突发性，说明承包商已尽最大努力避免和减轻事件的影响和损失，采取了合理的措施，并为此增加了支出，延长了工期，以证明干扰事件与索赔之间的因果关系。

在撰写索赔报告时，用语应尽量婉转，避免使用强硬、不客气的语言，否则会对索赔产生不利影响。

5、个人实习成果

在最后一个月的实习中，我开始着手做我的个人实习成果。第一次做这个让我感到力不从心，但在公司同事的帮助和自身的努力下，我最终完成了一套室外管道的工程量计算。虽然我知道其中可能还存在一些漏洞，但在这个过程中，我遇到了很多困难。首先是软件方面的困难，我们公司使用的是《未来清单》，在学校我没有学习过，所以在完成实习成果的同时，我也学会了一些造价软件的基本用法，对图纸也有了更深入的了解。

通过这次实习，我对工程安装施工过程有了更深入的了解和认识，对实际施工工序，如施工放线、电气工程、给排水工程和通风工程等有了深入的了解。我还对安装工程中各种材料和施工机械的作用有了更深入的了解。在工程项目管理方面，我也有了一定的了解，包括监理、进度控制、安全、合同和信息管理等方面。此外，在监控量测方面，我在实习期间经历了执行合同任务并协调我方与施工方关系的过程，在这个过程中，我不仅要保证监测数据的真实可靠性，还要避免监测结果对施工造成过多的约束，以免影响工程进度。

建筑行业的庞大性决定了其生产过程中工序的复杂性和时间的持久性。在这个复杂的生产过程中，每个人都只能在其中扮演一个小角色，为了实现工程的共同目标，只有各参建单位和部门之间相互了解和紧密合作，才能更快、更好地完成工程。同时，与他人的合作和交流在工程分工合作中也起着重要的作用。在短暂的实习时间内，虽然对一些细节问题的处理还存在不足，需要通过多加观察和思考来处理，但我已经从实习中获得了很多经验和启示。

在实习期间，我得到了公司领导的表扬和同事的认可。在工作中，我能与同事和施工队和谐相处，与他们保持良好的关系。虽然我现在还不懂的东西不代表我以后也不会懂，因为我们还年轻！年轻是我们的资本，我们能够学习更多的知识，更好地回报我们的父母、老师、朋友甚至我们的国家。

七、实习总结

通过一个多月的实习，我从实践中对自己即将从事的专业有了更深入的了解和认识。实习让我了解了安装工程施工的过程，从施工设计图开始，如何解读图纸，如何将图纸与实际工程对应起来，我都有了现场的经验。我对实际施工的工序，如施工放线、电气工程、给排水工程、通风工程等有了更深入的了解。此外，我还对安装工程中各种材料和施工机械的作用有了更深入的了解。在施工项目管理方面，我也有了一定的了解，包括监理、进度控制、安全、合同和信息管理等。在监控量测方面，我有了更多的实践经验，通过实习，我学会了执行合同任务并协调我方与施工方关系，保证监测数据的真实可靠性，同时避免监测结果对施工造成过多的约束，以免影响工程进度。