③拆去曳引机轴尾罩盖,将盘车旋柄装上。

④两人把持盘车旋柄，然后另一人采用机械的方法，松开抱闸，向最近平层的方向盘车.注意：松开抱闸时，要一撬一放，切忌用力过猛。

⑤按正确的方向使轿厢断续地缓慢地移动到平层位置上。平层位置可通过观察电梯钢丝绳上黄色标记，并对照墙上粘贴的平层标记说明来进行判断。

⑥使抱闸恢复正常,然后在厅站对应层门外用机械匙打开厅门,拉开轿门,并协助乘客安全撤出轿厢。

⑦特别提醒:正常情况下，是无需维修人员或管理人员上轿顶操作,如必须上轿顶进行操作,切记厅门关闭前需将轿顶的“检修开关”拨至检修位置或压下急停开关，方可关闭厅门,以免突然来电，电梯自动运行造成事故。

7、发生火灾时的应急处理

发生火灾时应以立即中止电梯运行为原则，并采取以下措施：

⑴立即于消防部门取得联系

⑵对于有消防运行功能的电梯，应将基站消防盒玻璃击碎，按动“消防按钮”，使电梯进入消防运行状态,对于无此功能的电梯，应立即将电梯直驶到首层并切断电源或将电梯停于火灾未蔓延的楼层。

⑶使乘客保持冷静,组织疏导乘客离开轿厢，从楼梯撤走。将电梯“急停开关"压下，切断总电源.

8、发生湿水时的应急处理

⑴当底坑内出现进水或渗水时，电梯应停止使用，将电梯停至二层以上,切断总电源.

⑵当楼层发生水淹时，应将轿厢停于进水层站的上两层或最顶层，切断总电源,防止轿厢进水。

⑶电梯发生湿水时，严禁继续使用，以免发生短路、触电等事故。

物业电梯安全培训内容2

1、电梯操作、保养和维修的基木内容

(1)根据各种类型的电梯图纸资料及技术性能指标，制定电梯安全维修保养的规章制度。

(2)对电梯运行人员和维修人员进行业务培训，坚持劳动主管部门的资质审查、持证上岗制度。

(3)重视和落实电梯的保修和安全年检工作。

(4)除电梯的日常保养维护外，电梯的故障修理必须由经劳动部门审查认可的单位和人员承担。

(5)必须坚持定期检查维护保养工作计划，健全电梯设备档案及修理记录。

(6)电梯钥匙要有专人管理，停梯须出告示。

(7)电梯运行管理中发生任何故障时，要首先救护乘客出梯。

(8)做好电梯的好电计量及收费工作。

(9)保持电梯机房、井道、轿箱的清洁及空气流通。

(10)定人定时对轨道、门导轨进行清洁，加油润滑等。

2、电梯操作、保养和维修的基木制度

(1)电梯工作制度

1严格执行电梯设备的安全操作规程和巡回检查制度。

2坚持工作岗位，值班时问不做与本岗位无关之事。

3密切监视和掌握各级的运行动态。遇重大活动，及时做好需变动的电梯运行方式的调度、管用工作，必要时可设置与梯以适应客流量的需要。

4每口19:00以后及节假口期间，由于客流量减少，一般可关闭数部电梯。

5按时完成设备的定期保养和维修工作。

6认真学习专业知识，热悉设备结构与性能,做到判断故障准确,处理迅速及时。

7值班人员违反制度或使之造成设各损坏的，将追究其责。

(2)电梯维修、保养操作规程

1电梯停驶保养时，首先应切断控制电源，确保安全。

2电梯机房要保持整洁，做到无积灰，无蛛网，地板上无垃圾和灰尘;电梯机房不得堆放杂物和易燃物品，不准闲人进入，不准住人;电梯机房要有明亮的采光，窗玻璃完好无损且光明清晰，通风良好并配有必要的消防器材。

3电幼机全部外形要擦净，做到无油垢、无黄油，底盘无机油。

4电梯控制屏用吹风器或用涂刷轻掉，做到无灰尘:磁铁接触开关无锈蚀，无油垢，如有油垢，用酒精棉花擦净，以防磁铁得电后被粘结吸住不放，造成巾动继续运转。