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物业人员培训内容4篇
大小:24.18KB 13页 发布时间: 2023-07-12 15:07:11 13.62k 13.27k

(9)应急灯

(10)防火门闭合,严禁上锁

2、注意避免:发生火灾时,消防系统整体或部分不能正常运行。

(三)供配电系统

1、供配电系统处于正常运行状态

2、作业人员必须接受过专业培训,具备上岗资格

3、紧急预案:跳闸、停电等

4、发电机组

(1)定期空载试运行

(2)随时可紧急启动(油位、水位、自动/手动状态)

(3)维修保养,供方监管

(四)给排水系统

1、供水泵、潜水泵及其电气控制系统是否运行正常

2、水池高、低水位和溢水报警装置是否运行正常

3、二次供水水池/水箱/泳池是否定期进行清洗消毒

4、水质清洗消毒供方监管

5、水质化验报告

6、二次供水水池/水箱是否加盖上锁

(五)空调暖通系统

1、确保以下设备处于正常运行状态:

(1)空调机组

(2)热力系统

(3)送排风设备

(4)防火排烟设备

(5)水泵、冷却塔、末端风柜、新风机、风机盘管

2、供暖、供冷时间控制

3、空调机组维修保养和供方监管

4、空调水质处理和供方监管

(六)弱电系统

1、楼宇门禁

2、电子监控和防范报警

3、通讯和网络(适用时)

4、火灾自动报警

5、气体/喷淋灭火

6、燃气泄露报警

7、停车场管理系统

8、电、水、气自动抄录系统(适用时)

9、巡更、广播系统和其它

(七)公共设施

1、建筑本体

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