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物业管理年终个人工作总结范文1

物业是我第一份正式工作，陪伴了我很长时间。回想起最初的时候，我还是个懵懂的新人，但幸运的是，我的领导给予了我悉心的培养，同事们给予了我关怀和互助。如今，我已经成长了许多，工作能力也得到了提升。接下来，我会对20xx年的工作进行总结。

一、基础服务方面，我做了以下工作：

1、配合春节期间在园区的值班工作。在这段时间里，我深切地感受到了这个大家庭的温暖。大家没有怨言，脸上都挂满了温暖的笑容。我按照经理的指示和停水预案，协调各部门的工作，并没有出现任何业主投诉。

2、配合公司推进物业管理活动，并制作相关标识，以及其他标牌，如横幅、水牌、上墙文件等。

3、起草园区各种对外书面函件，包括工作联系单、整改通知单，装修施工整改工作联系函，以及与青竹湖镇高尔夫球会的对接函件等。

4、严格按照档案管理规定管理资料。尤其是业主档案要做到目录清晰、检索方便，每户都有一份档案，同时也要保证资料的保密性，严格执行借查等制度。

5、配合于某月某日实行的访客证制度，对所有临时出入人员进行电话确认身份后再通知门岗放行，以确保业主的居住安全。

二、园区生活服务方面，我做了以下工作：

1、配合园区生活服务体系的开展，制作各种温馨提示并张贴，并通过片区管家发送给入住的业主。

2、负责向业主发送各类节庆和园区活动的短信。

3、配合园区生活服务体系的健康服务，主动为来访的业主提供血压测量服务，并发送体检卡，并及时更新相关统计。

4、对20xx年至20年的园区生活服务进行了统计，在学习单项服务跟进表和月统计表的过程中，提升了我的工作技能和服务理念。

展望明年，我们将面临机遇和挑战。我深知自己还有很多不足之处，所以计划在20xx年做出以下自我提升：

1、在20xx年初，我被晋升为部门领班，责任和义务也随之而来。但在团队凝聚力和管理方面，我还需要提升。我将在来年加强部门内部和其他部门的沟通工作，保持严肃又活泼的健康氛围，学会更好地督导工作，保证部门的服务品质，发挥员工的集体作用，进一步提升服务品质。

2、及时跟进维修工作的及时率和完成率，以便及时为业主解决问题。

3、多到现场了解实际情况，更加深入地了解相关的物业专业名词，找到处理问题的最佳方法和途径。

4、及时总结存在的问题和教训，编制成案例，以便相互交流、借鉴和学习。

5、努力提高自己的技能和管理水平，把工作做得更好。

6、除了学习本部门的相关知识，还要学习其他部门的流程，为以后对全局的把控能力打下扎实的基础。

7、加强组织协调和处理突发事件的能力。

我们的工作是由各种小事情组成的，但要做好这些小事情并不容易。在过去的日子里，我深刻地感受到了物业工作的魅力，我的领导和同事是我的良师益友。我会找准自己的发展方向，保持对工作的热情，勇往直前！

物业管理年终个人工作总结范文2

一年来，在公司统一领导下，我们部门的员工们共同努力，完成了公司安排的各项工作任务，并得到了业主的认可。

保洁只是物业服务管理行业中的一项工作。它不仅体现了行业单位的整洁形象，也会给业主和使用者留下第一印象。俗话说：进门看地面，坐下摸板凳。这反映了人们审视卫生状况的习惯心理。以下是我对今年的工作总结。

首先，我们实施了保洁标准化。在去年的基础上，我们进一步细化了工作内容，并严格考评各项标准。不同区域、不同部位都有具体的分值考评。这样做方便操作，也便于检查。我们按照标准进行培训，针对岗位轮换和新员工入职较多的情况，采取例会讲理论、在岗做示范的方法进行培训。班长们通过手把手教学，熟练工传授、帮助和带领，发挥了班长的业务技能，并调动了熟练工的积极性。这样做既使受培训者容易接受和掌握，提高了他们的技能，又拉近了同事间的距离，实现了双赢。我们严把培训关，讲清操作要领和要点，使员工们做到眼勤手快。

同时，我们明确责任，签订目标责任书，让员工心中有标准，日工作表上有顺序，操作起来有准。尽管现在正值装修期间，人员少工作量大，但保洁人员们也自觉要求自己按照标准工作，尽量接近和达到标准。对于他们的工作，可以用这样的描述：扫地弄得满身灰尘，拖地一身汗水。他们的工作态度突出，积极行动，毫无怨言。

在检查工作中，我们不走过场，杜绝敷衍了事的现象。发现问题就提出，并注意轻重缓急，尽量不伤和气，多方协助。我们的目的只有一个，那就是不放弃标准。每日检查是保洁标准化不可或缺的措施，只有这样，墙上贴的标准才不只是一纸空文，卫生才能赢得业主和使用者的满意。

其次，我们对创卫提出了严格要求。过去，广场保洁时间是早上8点到晚上8点。为了创卫，有关部门要求我们必须在早上6点30分之前完成卫生工作，然后再整理摆放车辆。在不增加人员的情况下，我们将两人同班改为上午和下午对班，延长了班长的工作时间，以满足创卫的时间要求。虽然班次时间缩短了，但工作量成倍增加。然而，保洁人员们毫不犹豫地接受了这个调整。同时，我们没有降低标准，广场上很难见到烟蒂和果壳纸屑。

在酷暑中，他们一身汗水；在雨天，他们一身水；在严冬时，他们顶着寒风来上班，借着路灯扫广场，迎着寒风回家。这已经成为他们的日常生活，实在不容易。他们平凡而辛勤的付出值得我们物业人好好学习。从认识的角度来说，创卫事关重大；从工作职责的角度来说，我们是主力军。我们必须接受任务，义不容辞，并随时接受检查，全力以赴做好创卫工作。

此外，我们强调团结和讲正气。在工作实践中，我们一直提醒和要求大家：不说不利于团结的话；不传播不利于团结的话；不做长舌婆，管好自己的嘴巴；不做不利于团结的事，特别是值班期间和交接班过程中，不要耍小聪明，不要敷衍了事，不要糊弄同伴，做到上级明白、下级接得清，和谐相处。

我们打破了长期存在的惯例，杜绝了任何人私自处理废品的现象。这样做不仅减少了互相猜疑和勾心斗角的心理，还增加了收入。虽然增加的收入微乎其微，但它体现了一种精神和境界，更重要的是，它促进了团结，增强了团队意识。公司多次的突击任务都能迅速响应，保洁人员们乐意干活，没有怨言。

最后，我感慨万分，也无奈不已。在人们的想象中，保洁工作是谁都能做的普通工作。按照我们的标准，从不会做到会做，总是需要一个过程，并且需要用心揣摸。但是，有些人对保洁工作缺乏理解。有些人缺乏公德意识，任意糟蹋环境，随意停放车辆。对此，我们的保洁人员深有感触。对于这些人，劝说无效，他们反而会说：找点事给你们做，你们就没事干了。说者轻巧，听者难受。面对这样的遭遇，我们只能苦笑着摇摇头，无奈地叹息。

在新的一年里，我们保洁人员愿意在公司的领导下，听从指挥，顺从安排，在和谐的氛围中紧张快速地完成工作，一如既往地做好本职工作。

物业管理年终个人工作总结范文3

今年，在公司领导的指导与大力支持下，我们按照公司的工作要求，“服务第一、客户至上”作为每一位员工的信条。经过部门全体员工的共同努力，我们开展了一系列的优质服务工作。现在，我将对一年的物业保洁领班工作进行简要总结，总结经验和教训，找出不足，为以后的工作打好基础。

一、人员管理

保洁实行夜班后，员工情绪波动，开展工作十分困难。为此，我们与员工多方面沟通，稳定员工情绪，没有影响到工作质量。根据各岗位工作需求情况，我们重点加强了人员的合理配置和工作负荷量的考核。在实际运作特点和要求的基础上，我们调整了班次和值班时间。在不增加人员的情况下，我们基本满足了保洁的运行要求。

二、培训