物业管理年底总结怎么写精选7

我非常努力地适应了本公司的新工作环境和岗位，虚心学习、埋头工作，并且认真履行了我的职责。我觉得我已经相当好地完成了各项工作任务。以下是我任职期间的工作情况汇报：

一、自觉加强学习，努力适应工作

作为第一次接触物业管理工作的人，我对综合管理员的职责任务并不是很了解。为了能尽快适应新的工作岗位和环境，我自觉地加强了学习，虚心向他人请教和解惑，不断理清工作思路，并总结了一些工作方法。现在，我已经基本能够胜任我的职责了。一方面，我在实践中学习，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地适应了工作情况。另一方面，我向书本和同事请教，不断丰富我的知识和掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，我逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，并且把握住了工作的重点和难点。

二、心系本职工作，认真履行职责

1. 财务工作

自从接手XXXX物业财务工作以来的半年时间里，我认真核对了上半年的财务账簿，理清了财务关系，并且严格按照财务制度做好了每一笔账，确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。具体而言，我做到了以下几点：

- 做好每一笔进出账。对于每一笔进出账，我按照财务的分类规则，分门别类地记录在案，并进行登记和造册。同时，我认真核对发票和账单，做好票据管理。

- 每月例行对账。根据财务制度，我详细记录当月的收支情况，并定期编制财务报表，按照公司的要求及时进行对账，没有出现漏报或错报的情况。

- 及时收缴服务费。在进一步了解和掌握服务费协议收缴办法的基础上，我认真区分了不同的服务费，按照公司、业主和我们自己之间的协议，定期收缴和催收。至今，2018年全年的服务费已经全额到账。

- 合理控制开支。合理控制开支是实现盈利的重要环节，因此我从公司的利益出发，积极协助管理处主任管理财务。特别是在经常性开支方面，我严格把好采购、消耗和监督的关口，防止铺张浪费，并提出了一些合理化的建议。

2. 绿化维护工作

我负责小区的绿化工作从十月份开始。对于我来说，这是我第一次接触这项工作。由于缺乏专业知识和管理经验，并且小区缺少绿化工人，目前正值冬季，小区的绿化工作形势比较严峻。尽管如此，我还是做了以下两方面的工作：

- 做好小区绿化的日常维护工作。

- 认真验收和交接工作。

三、主要经验和收获

在我任职XXXX工作一年的时间里，我完成了一些工作，并取得了一定的成绩。总结起来，我有以下几个方面的经验和收获：

- 摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，能够更快地适应新的工作岗位。

- 主动融入集体，处理好各方面的关系，能够在新的环境中保持良好的工作状态。

- 坚持原则，落实制度，认真理财管账，能够履行好财务职责。

- 树立服务意识，加强沟通协调，能够把分内的工作做好。

四、存在的不足

由于我的工作经验相对较少，缺乏相关工作经验，因此在20XX年的工作中存在以下不足之处：

- 对物业管理服务费的协议内容了解不够，特别是对以往的一些收费情况了解还不够及时。

- 食堂的伙食开销较大，在宏观上把握容易，但在微观上却很难控制。

- 小区的绿化工作形势严峻，我在小区绿化管理方面还需要下更大的功夫。

五、下一步的打算

针对20XX年工作中存在的不足，为了做好新一年的工作，我将重点做好以下几个方面：

- 积极与xx公司和业主之间进行协调，进一步理顺关系。

- 加强业务知识的学习提高，创新工作方法，提高工作效率。

- 管好财务，理好账，控制好经常项目的开支。

- 努力解决食堂的管理问题，处理好成本与伙食之间的关系。

- 抓好小区绿化维护工作，努力改善小区的绿化环境。

以上就是我任职期间的工作情况汇报。感谢您的关注和支持。我将继续努力，为公司的发展做出更大的贡献。