2024物业管理员个人年度总结精选10

时间过得飞快，即将迎来20xx年的结束。在过去的一年中，工程部全体员工在公司的质量方针的指引下，以及公司和项目领导的正确指导下，通过与各部门的密切配合、团结一致，圆满完成了公司领导交付的各项工作任务，确保了园区内所有设备的安全运行。我们取得了一定的成绩，为实现公司的质量目标做出了贡献。

首先，在日常工作中，工程部全体员工严格遵守公司的各项规章制度，并严格按照“五常法”的要求去工作。我们能够认真传达、贯彻公司的各项指示精神，完成各项工作任务。同时，我们也认真对待公司和项目检查中提出的问题和整改意见，结合实际，认真进行整改和执行。在各级领导的帮助下，我们规范了各种表格和记录的填写，为日常工作安排和用电数据分析提供了有效、准确的依据。我们还在墙上张贴了各种制度，以便每位员工能够及时学习、检查和要求自己。

其次，配电值班工作看似轻松，但实际上要求配电值班人员具有较高的责任心和配电值班经验，才能在发现隐患后及时有效地处理，确保系统正常运行，为设备运转和业主办公提供电力保障。因此，工程部的每位配电工都能遵守配电制度，认真巡视设备，按时抄录各种表计，认真核算每日用电情况，为园区用电分析和管理提供了可靠的依据。同时，配电室也是休息日、节假日和夜间等时间继续为业主服务并与外部单位联系协调的主要部门。我们负责这些时间内的设备巡视工作、业主报修处理、业主和外部单位的各种施工跟进服务以及紧急情况处理协调等工作。例如，每班进行两次的中水站巡视，每天夜间进行路灯和水泵房设备巡视以及电梯的维护保养跟进监督工作等。通过这些工作，我们使业主得到全天候的维修服务，保证了电气设备的安全运行，为业主创造了一个良好的办公环境。

在工作中，我们负责园区内所有电气设备设施的维修工作，以确保它们能够正常运转。虽然我们面临人员不足、工作量大的困难，但我们合理安排人员，本着“应修的必修，修必修好;定期保养”的原则，认真对待每项工作。为了及时处理业主报修，我们每天都安排专人负责业主报修处理和巡查工作，并且确保接报和处理都能够及时进行，以减少回收率。当报修工作较多时，我们会及时调配其他员工来提供支持。

有一个案例是今年夏天，a栋402室的完美时空公司的配电箱总空开频繁掉闸，严重影响了业主的正常办公。我们及时组织人员进行彻底、仔细的排查，最终发现掉闸的原因是由于业主用电过于集中，导致三相用电负荷严重不平衡，进而造成了单相超负荷掉闸。因此，我们需要进行负荷调整。然而，由于业主办公期间不允许长时间停电，所以我们在业主用电高峰时测量、记录各分路负荷后，在当天下班和次日中午分两次对其负荷进行重新分配和调整，使其三相负荷趋于平衡，消除了安全隐患，提高了业主用电的安全性和可靠性。

我们在没有进行交接和资料不完整的情况下接管园区中水站后，为了保证中水站的正常使用和设备的正常运转，全体电工包括配电工都积极参与中水站的维修、调试和巡查工作。由于缺乏中水站设备资料，我们只能在现场逐一查看设备和线路，了解设备的工作过程和控制方式。在污水池中打捞水泵、更换电机、连接线路的过程中，全体员工都不怕脏、不怕累，克服了各种困难，积极协助水工完成中水站设备的更换和维修工作。在电气调试问题上，为了不影响业主使用中水，我们尽量安排在晚上或周六日进行，摸索出用水泵的自控管理和查找故障原因的方法。经过多日的努力，我们最终将系统调整到正常状态，确保了中水设备的正常使用。

设备巡查工作是保障电气设备安全运行和使用的重要措施，也是人员安全的保障。因此，我们每天都安排专人按时巡视园区的公共电气设备和设施，以便及时发现设备缺陷和异常情况，并能够及时进行处理。如果不能及时处理，我们也会在采取相应措施后及时上报，并将其列入维修计划。在日常工作中，员工根据检修计划、电气设备维护周期和设备运行状况定期进行检修和保养，发现并消除潜在的设备隐患，减少设备故障率。在换季检修工作中，由于维修工作量大，人员不足，我们从配电室抽调了4人参与检修工作。这导致抽调人员和值班人员的工作量都增加了，但每位员工都没有抱怨，没有偷懒，都任劳任怨、积极投入检修工作，认真完成了各项任务，并认真填写各种记录，使每次换季检修工作都能够顺利完成。

在技术培训方面，每个员工都非常主动，互相交流、互相学习，取长补短，不断提高自身的业务知识和技术水平。为了保证员工有时间进行技术交流和学习，我们每周五都安排了2-3小时作为“技术学习”时间，鼓励大家互相交流、互相讨论、互相提问，多方面解答问题，同时介绍自身的工作经验。这在很大程度上提高了员工的技术水平和自信心，进一步激发了员工的工作积极性。

总结起来，工程部全体员工在过去的一年里，严格遵守公司的各项规章制度，认真执行各项工作任务，保证了园区所有设备的安全运行。我们克服了各种困难，积极参与各项工作，为完成公司的质量目标做出了贡献。同时，我们也注重技术培训，不断提升自身的业务知识和技术水平。我们将继续努力，为公司的发展做出更大的贡献。