三、认真负责地抓好绿化维护。__月份开始，我负责小区绿化工作，虽然缺乏专业知识和管理经验，但我在以下2个方面做了工作：一是搞好小区绿化的日常维护，保持绿化环境的整洁和美观。二是认真验收交接，确保绿化工作的质量和进度。

三、主要经验和收获

在____工作一年来，我完成了一些工作，取得了一定成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获：

首先，我认识到只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能尽快适应新的工作岗位。

其次，我明白只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持良好的工作状态。

此外，我深刻理解只有坚持原则落实制度，认真理财管账，才能履行好财务职责。

最后，我意识到只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。

四、存在的不足

由于工作实践比较少，缺乏相关工作经验，__年的工作存在以下不足：

首先，我对物业管理服务费的协议内容了解不够，特别是对以往的一些收费情况了解还不够及时。

其次，食堂伙食开销较大，宏观上把握容易，微观上控制困难。

另外，绿化工作形势严峻，我在小区绿化管理上还需要下更大的功夫。

五、下步的打算

针对2xx年工作中存在的不足，为了做好新一年的工作，我将重点突出做好以下几个方面：

首先，积极搞好与鸿亚公司、业主之间的协调，进一步理顺关系。

其次，加强业务知识的学习提高，创新工作方法，提高工作效益。

另外，要管好财、理好账，控制好经常项目开支。

此外，要想方设法管理好食堂，处理好成本与伙食的关系。

最后，要抓好小区绿化维护工作。

物业会计总结6

时光如梭，我已经工作了20年。作为一名财务出纳和物业公司的服务人员，我的职责主要是负责认真处理住户物业费、购水电费以及其他相关费用的现金收存。我还负责核对前台文员的各种票据台账，保管库存现金、财务印章和相关票据，负责支票、发票、收据的管理，支出公司报账单，按时发放工资，办理银行结算和相关账务，协助前台接待工作，及时更新住户数据库等。

过去一年，我在公司领导的正确指导下，依靠全体同事的共同努力，在平凡的工作岗位上，以细致入微的工作作风，乐于奉献的态度和服务无止境的追求，较好地完成了各项工作任务。为了积累经验、查找差距和提升能力，我现在总结和汇报去年的工作情况如下：

1. 坚持原则，认真做好账务核对

我每天小心翼翼地处理各种来源的现金收款，并仔细核对各种票据，确保票款相符，并及时录入财务账单。我还详细规范地做好日记账，确保日清日结。我会主动与会计核对票据和对账单。以客观、严谨和细致为原则，从细微之处入手，实事求是、不怕麻烦、细心审核。在业主购水电的高峰期，有时一天的现金收入达到十多万元，需要我独自反复点验和核对，以确保没有任何差错。

2. 态度端正，严格执行财务纪律

作为财务工作的核心部门，我严格遵守财务纪律，按照财务报账制度和会计基础工作规范进行财务记账和报账工作。我不会张冠李戴，也不会挪用现金。在审核原始凭证时，我敢于指出不真实、不合规和不合法的凭证，并说明原因，果断不予报销。对于记载不准确和不完整的凭证，我会退回给经办人员进行更正和补充。通过认真的审核和监督，我保证了会计凭证的齐备和规范合法，确保了公司财务信息的真实、合法、准确和完整，发挥了财务核算和监督的作用。同时，我也会认真审核每一笔收支票据的真实性和完整性，以经得起随时检查。

3. 勤勤恳恳，乐于奉献，坚守职业道德底线

我尽心尽职地做好柜台服务工作，及时整理破币和散乱现金，并按时发放员工工资。尽管我的工作还包括其他业务，但我从不计较个人得失，不讲报酬，乐于吃苦，乐于奉献。我经常加班加点工作，起到了先进和榜样的作用。每天处理数万元的现金，也是对我的道德操守的考验。我凭良心做事，不挪用公司的一分钱。我很荣幸，公司的账目清楚，所有票据都是真实的，没有任何差错。账款相符，我心理坦然。

4. 兼顾前台，依章办事，适时加大对相关费用的收缴

我们物业公司主要靠及时收缴物业费和其他相关费用来维持公司的良性运转。根据部门内的职责划分，我负责经营性车库、杂屋水电费和物业费的催缴管理，开发商车库租金的催缴管理，车位占用费的定期清查管理，以及有偿服务费收入、场地占用情况等相关费用的管理。在每个月的10日，我会协同物管员一起催收经营性车库和杂屋的费用。在每个月底，我会与1#接待柜台一起对拖欠租金的使用人发出催款通知。每天我都会亲自前往门岗收取临时停车费，观察步行街广场的场地使用情况，并核对收费情况。通过一系列切实有效的方法，我确保了应收现金的进账，提高了资金的运行质量，保证了资金的顺畅流动。

5. 顾全大局，团结协作，做好住户服务工作

作为服务行业的一员，我时刻谨记着"住户的满意是我们的追求"。当住户前来缴纳水电费和物业费时，我会主动与他们打招呼，微笑服务，让他们感受到我们的热情。尽管上半年前台职员流动频繁，对接待工作带来了一定的影响，但我作为公司大家庭的一份子，发扬老员工的表率作用，帮助新员工适应工作。同时，我也会面对个别无理取闹的业主时保持冷静，耐心解释和说服，起到了一名老员工的表率作用。

6. 任劳任怨，服从安排，做好其他工作

在5月份，公司统一部署对小区所有住户进行住户满意度调查工作。尽管我家务多，孩子需要照顾，但我知道公司的荣辱与自己休戚相关。我服从安排，克服困难，与同事一起加班加点，挨家挨户进行调查，记录住户反映的问题，并迅速反馈给相关工作人员。最终，我们成功地完成了满意度调查问卷工作，圆满完成了公司交代的任务。

过去一年，我通过不断的学习、经验积累、自我探索和总结，加强了以下两个方面的能力：

1. 学习能力的提高：我参加了20_年会计从业人员资格考试，并成功通过了考试。我还经常自购相关书籍，自学业务知识，不断充实自己的工作经验和技能，并将所学应用到实际工作中。通过坚持不懈的学习，我在业务工作能力、综合分析能力、协调办事能力和文字语言表达能力等方面都有所提高，更好地适应了工作的需求。

2. 服务意识的加强：公司领导的言传身教、工作环境的影响以及我个人心态的转变，让我更加注重服务意识和工作态度。面对个别无理取闹的业主，我能保持冷静和耐心，起到了一名老员工的榜样作用。

在过去一年中，我虽然能够基本完成工作并取得成绩，但这离不开领导的支持和同事的协作。我对自己进行客观冷静的自我剖析后发现，还存在许多不足之处：首先，我对现代化的办公方式和业务处理方法还不够熟悉；其次，我没有尽到管理者的责任，经常顾此失彼。针对这些不足，我在今后的工作中仍需努力：

1. 加强与业主之间的关系协调，进一步改善关系；

2. 进一步加强业务知识的学习，提高自身素质和业务水平；