五、下步的打算
针对2xx年工作中存在的不足,为了做好新一年的工作,突出做好以下几个方面:
(一)积极搞好与鸿亚公司、业主之间的协调,进一步理顺关系;
(二)加强业务知识的学习提高,创新工作方法,提高工作效益;
(三)管好财、理好账,控制好经常项目开支;
(四)想方设法管理好食堂,处理好成本与伙食的关系;
(五)抓好小区绿化维护工作。
物业公司会计总结报告4
20xx年10月5日,x业进驻x前湖校区,这一学年来,我全体员工团结一心,艰苦奋斗,勇于拼搏,不断创新,进一步完善和改进了公司的管理和服务质量,取得了可喜的成绩。
首先,我们组建了一支优秀的物业管理团队,他们在工作中展现出高度的责任感和敬业精神。同时,我们创建了一种科学的管理模式和先进的管理理念、管理方法,以及严格的质量标准和工作程序。通过这些措施,我们形成了服务与管理相结合的专业分工体系,提高了工作效率和服务质量。
在战略规划方面,我们进行了一次重要的转变。从过去以管理为中心的观念转变为以服务为中心,倡导“服务育人,业主至上”的理念。尽管在面临严峻的内外环境挑战时,我们始终坚守服务理念,并得到了广泛好评。但我们并不满足于此,而是积极面对服务专业性不强、服务内涵不深、员工待遇过低以及成本过高等问题。今年开始,我们着力加强安全防范、环境卫生和维修工作,努力提高公司的运作效率和竞争力。
品牌建设是我们公司经营的首要目标。我们将高质量作为品牌建设的基础,并贯彻了ISO体系的有效动作。通过ISO9000和ISO14000的审核,我们向业主和使用人展示了公司优质服务的形象。同时,我们建立了以客户满意为中心的质量体系,并设立了天健物业零缺陷的目标。通过这些努力,我们不断提高服务质量,满足业主和使用人的需求。
在内部管理方面,我们注重人力资源的培养和管理。通过员工知识培训,我们提高了员工的综合素质,改善了员工的工作态度,激发了员工的团结合作精神。同时,我们建立了一系列规章制度,明确了各岗位人员的职责和工作流程。在维修、保安和保洁方面,我们增加了人员数量,加强了培训和考核制度,提高了工作效率和质量。
在信息沟通方面,我们通过设置意见箱、发放意见征求表、召开学生座谈会等方式与师生进行有效的沟通。同时,我们设立了投诉电话和回访制度,确保及时解决师生的问题和需求。
最后,我们始终坚持“客户是上帝”“业主至上”的原则,实行微笑服务,尽心尽力为师生提供优质服务。在新的一学年里,我们将吸取教训,总结经验,提高自身的专业水平,进一步提升物业管理的品质,实现天健物业的腾飞。
物业公司会计总结报告5
从20__年__月到__市一中物业管理处以来,我在管理处领导的关心和支持下,努力适应新的工作环境和工作岗位,及时转变工作角色,努力学习业务管理知识,认真履行职责,较好地完成了学校和管理处交办的各项工作任务。下面将20xx年的工作情况总结如下:
一、自觉加强学习,努力适应工作
在20xx年__月,我从__卫校管理处调到一中管理处工作,并担任勤杂班班长。在这之前,我对班长的职责任务不甚了解。为了尽快适应新的工作岗位和工作环境,我自觉加强学习,虚心求教释惑,不断理清工作思路,总结工作方法,现已基本胜任本职。
我注重以工作任务为牵引,依托工作岗位学习提高。通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼,我较快地进入了工作情况。同时,我也不断丰富知识,掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下,我逐渐摸清了工作中的基本情况,找到了切入点,把握住了工作重点和难点。
二、心系本职工作,认真履行职责
作为管理处的勤杂班班长,我首先要带好头,领好路。在工作中,我不打任何折扣地完成公司和学校领导交办的各项工作任务。今年以来,勤杂班克服各种困难,顺利完成了学校110周年校庆、第十五届教育教学科技成果展、20__年中高考、人大代表选举等重大活动的后勤保障任务。我们也完成了__多件日常设施设备报修工作。班组成员不辞辛劳地工作,受到公司和学校领导的高度肯定。
在管理上,我要求班组成员之间做好互帮互助,工作不分你我,并严格执行公司和学校的相关管理制度。
三、主要经验和收获
在工作一年来,我完成了一些工作,取得了一定的成绩。总结起来,我有以下几个方面的经验和收获:
(一)只有摆正自己的位置,下功夫熟悉基本业务,才能尽快适应新的工作岗位。
(二)只有主动融入集体,处理好各方面的关系,才能在新的环境中保持好的工作状态。
(三)只有坚持原则落实制度。
(四)只有树立服务意识,加强沟通协调,才能把分内的工作做好。
四、存在的不足
由于我在工作实践方面经验相对较少,缺乏相关工作经验,20__年的工作存在以下不足:
1、对班组成员的日常管理规范问题需要加强。
2、与班组成员在思想方面的交流过少,有时会出现情绪问题。
3、在协调处理问题方面还需要进一步加强。
以上是我在2xx年的工作总结。我会继续努力学习,不断提升自己的工作能力和管理水平,为公司和学校的发展做出更大的贡献。
物业公司会计总结报告6
去年是飞跃发展的一年,上台阶,上档次的一年,丰收的一年。在这一年里,____物业管理处在公司的领导下,在开发商各级领导的支持下,始终贯彻业主至上的原则精神,根据____物业公司的实际情况,在搞好服务的同时理顺完善物业管理年度工作总结的工作,初步达到“工程程序化、操作规范化、运用使用化、管理科学化”的管理要求。使小区前期物业管理工作逐步走上规范化的轨道,物业管理工作取得了一定成绩,受到小区业主的好评,现将物业管理年度工作总结如下:
一、日常工作目标管理的完成情况
(一)房屋管理
房屋管理是物业管理年度工作总结的重要内容之一。为了搞好此项工作,我们建立了完善的房屋管理档案,制定了房屋管理制度,编制了详细的管理计划,并责任到人定期检查。住户房屋装修无破坏,外观统一,无危害房屋结构的行为,空房完好率为95%。