_年7月29日
物业公司会计总结报告8
回首20xx年,我的工作同样经历着不平凡。3月份带着朴实与好奇的心情来到了骏高物业,开始了一段新的工作旅程。这一年的工作内容既包含熟悉的任务,也有许多未知的挑战,这促使我不断努力学习和成长。经过一年的时间,在部门领导的培养和同事们的帮助下,我很快熟悉并胜任了物业管理员的职责。年底了,这是一个总结过去、规划未来的时刻,现在我将总结自己近一年来的工作如下:
首先是物业服务工作。物业工作主要包括日常报修、投诉处理、收费、基础设施和设备维护、环境卫生、蚊虫和老鼠的消杀等。还有学习培训和上级部门的检查等工作。
催缴管理费和整改小区公共设施设备问题是管理处在2xx年的主要工作。经过与物业公司各个部门的同事通力合作,大部分工作已经顺利完成。
其次是办公室工作。办公室工作对我来说是一个全新的领域,工作内容繁杂,包括文件处理、档案管理、文件批转等。面对这些琐碎的事务性工作,我需要自我强化工作意识,加快工作节奏,提高工作效率。同时,我也要冷静地处理各项事务,力求全面、准确、适度,避免疏漏和错误。
存在的不足也需要指出。本着“为自己工作”的职业态度,我尽力敬业、爱岗,创造性地开展工作,取得了一定的成果。但也存在一些问题和不足。首先,物业管理员工作对我来说是一个新的岗位,很多工作需要我边干边摸索,所以在工作中不够得心应手,工作效率有待进一步提高。其次,有些工作还不够细致,协调工作不够到位。第三,我需要进一步提高向领导提供有效决策数据的能力。第四,与部门领导和公司员工之间的沟通还需要加强。
努力的方向有几个。首先,我要加强学习,拓宽知识面,努力学习房产业知识和相关物业法律法规。其次,我要本着实事求是的原则,注重公司各部门间的协调与沟通,有效形成团结一致、群策群力的氛围。第三,我要提高向领导提供有效数据的能力。
“不积蛙步,无以至千里;不积小流,无以成江海。”20xx年,我经历了成功和困难,收获了启发。20xx年,我将一如既往地充满百倍的信心和努力,驶向新的一年。
最后,预祝骏高物业公司日益壮大,祝全体同事工作顺利,平安幸福!
物业公司会计总结报告9
回首即将过去的20xx年,我的工作经历非常不平凡。__月份,我回到了裕峰,开始了一段新的工作旅程。工作资料中既有熟悉的内容,也有未知的挑战,这促使我需要更加努力地学习和成长。几个月转瞬即逝,工作一直在有条不紊地进行着。年末,每个人都会进行总结和规划未来。现在,我将自己过去一年的工作总结如下:
一、物业服务工作
物业服务工作主要包括新业主入住事宜的办理、日常报修、投诉处理、收费管理、基本设施维护、环境卫生和害虫消杀等工作。还有学习培训和上级部门的检查等。在催缴管理费和整改小区公共设施设备问题方面,我在20xx年度做了大量的工作。结合实际情况,在进一步了解和掌握服务费协议收缴方法的基础上,我与物业公司的同事们通力合作,成功完成了部分工作。
二、办公室工作
办公室工作对我来说也是一个重要的领域。工作任务繁多,需要我加强工作意识,提高工作效率。主要做好以下两方面的工作:第一是资料录入和文档编排工作。我认真负责地录入和编排打印管理处涉及的资料文档和会议记录,根据工作需要制作表格和草拟报表等。第二是档案管理工作。我对档案进行了系统化和规范化的管理,采取了平时维护和定期整理相结合的方法,将档案进行分类存档,并做好收发文登记处理。
三、细致做好管理处财务工作
我耐心细致地做好财务工作。自从接手财务管理工作以来,我认真核对财务账目,清理财务关联,严格执行财务制度,确保每一笔账目的准确性。首先,我做好每一笔进出账的记录,根据账务的分类规则进行分门别类的登记。同时,我认真核对账单,做好详细记录。其次,我每月都进行例行对账。按照财务管理制度,我细化当月的收支情况,定期编制财务报表,并按公司要求及时进行对账,没有出现漏报和错报的情况。最后,我合理控制开支。合理控制开支是实现盈利的重要环节,我从公司的利益出发,用心协助管理处领导进行财务管理。在日常开支方面,我严格控制采购、消耗和监督,防止浪费,同时提出了一些合理化的推荐。
四、认真负责抓好园区的绿化维护
当前园区缺少绿化工人,加上正值冬季,园区的绿化形势比较严峻。我主要做好以下两方面的工作:首先,搞好园区绿化和设施的日常维护工作。其次,及时清扫路面和各个角落,消除积雪,做好认真交接和验收工作。
总结起来,过去一年,我在物业服务工作、办公室工作、财务工作和园区绿化维护方面都做了大量的工作。我将继续努力,不断学习和进步,为公司的发展做出更大的贡献。
物业公司会计总结报告10
自从我于二零年六月份调入物业管理处以来,我一直努力适应本单位新的工作环境和工作岗位。我虚心学习,埋头工作,履行职责,并且自我感觉已经较好地完成了各项工作任务。下面将是我任职期间的工作情况汇报:
一、自觉加强学习,努力适应工作
作为初次接触物业管理工作的人,我对综合管理员的职责任务并不甚了解。为了尽快适应新的工作岗位和环境,我自觉加强学习,虚心求教,不断理清工作思路,总结工作方法。现在我已经基本胜任本职工作。一方面,我在工作中学习,通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼,较快地进入了工作状态。另一方面,我向书本和同事请教,不断丰富知识和掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下,我逐渐摸清了工作中的基本情况,找到了切入点,把握住了工作的重点和难点。
二、心系本职工作,认真履行职责
1. 财务工作:自接手物业管理处财务工作以来,我认真核对了上半年的财务账簿,理清了财务关系,严格遵守了财务制度,做好了每一笔账目,确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。我做到了以下几点:做好每一笔进出账的记录和登记,认真核对发票和账单,搞好票据管理;每月对账,编制财务报表,没有出现漏报和错报的情况;及时收缴服务费,根据公司和业主的要求,定期收缴和催收,已全额到账;合理控制开支,从公司利益出发,协助管理处主任进行理财,并提出了一些合理化建议。
2. 文案管理:在办公室工作期间,我主要负责文案管理。我认真搞好了资料录入和文档编排工作,制作了相关表格和文档。我也负责了档案的分类和整理工作,采取了平时维护和定期整理相结合的方法,保证了档案的系统化和规范化管理。
3. 绿化维护:我负责了小区的绿化工作。尽管我在这方面缺乏专业知识和经验,并且当前也缺少绿化工人,但我还是尽力做好了以下两个方面的工作:日常维护和认真验收交接。
三、主要经验和收获
在任职期间,我完成了一些工作,取得了一定的成绩。总结起来,我有以下几点经验和收获:
1. 摆正自己的位置,下功夫熟悉基本业务,能够尽快适应新的工作岗位。
2. 主动融入集体,处理好各方面的关系,能够在新的环境中保持良好的工作状态。
3. 坚持原则,落实制度,认真理财和管账,能够履行好财务职责。
4. 树立服务意识,加强沟通协调,能够把分内的工作做好。
四、存在的不足
由于我在工作实践方面经验较少,缺乏相关工作经验,我在二零零七年的工作中存在以下几个不足之处:
1. 对物业管理服务费的协议内容了解不够,特别是对以往的一些收费情况了解不够及时。
2. 食堂伙食开销较大,宏观上把握容易,但在微观上控制困难。
3. 绿化工作形势严峻,我在小区绿化管理上还需要下更大的功夫。