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个人年终工作总结7篇
大小:476.78KB 5页 发布时间: 2024-04-13 08:05:27 6.05k 5.31k

17、制作标准图框,调整好图框比例,并将总平面图和分层平面图放入图框中,并打印分层平面图(含面积)。

18、完成分层平面图后,根据图中的面积数据和名称,将参与分摊的数据和被分摊的数据分别输入到e__cel表格的“备案表”和“公摊面积表”中,并自查和互查确保原始数据的准确性。

19、在公摊面积构成表中按规范要求,以栋为单位进行分摊,运算过程必须使用计算公式,分别求出栋公摊系数、功能区分摊系数、层分摊系数等,并完善其他e__cel表。

20、自查和互查表内各组数据和计算公式是否准确,同一功能区在各表中的数据和说明必须一致,各表之间相关数据要平衡,面积导入表中不能含有公式。

21、使用CFC软件生成房产面积计算表和分户CAD图的顺序如下:

a、定义单位为mm。

b、属性输入:包括基本信息(栋号、房号、楼层、相同层数、功能区编号、面积、产权登记用楼层等)和其他信息(用途、结构、套型、住宅类型、户型类型、户型朝向)。

注意:对于户型朝向:地下室应以主入口朝向为准;地上建筑应以客厅窗户所对的朝向为准;对于一幢商住楼,应以一层进大门朝向为准。

c、公摊输入:包括一般信息(名称、栋号、面积、楼层等)和区内信息(层分摊信息、层内分摊信息)。

d、对属性输入和公摊输入进行检查,确保准确性。

e、修改层名和相同层数,修改栋号和单元名等。

f、整理所有平面图。

g、公摊标注检查:公摊图形检查、公摊位置检查。

h、套内标注检查:注记位置检查、配图图形检查。

i、输入指北针:图框→北方位设定→输入角度。

j、计算:计算房产面积,生成一个e__cel表格。

k、将默认C盘中的__y.t__t文档导入到房产面积表格中,保存后关闭表格。

l、在CAD新软件中,生成fhdwg户型图。

m、最后将fhdwg户型图、分户总图、房产面积计算表都移到CFC文件夹中。

22、核对新软件生成的房产面积计算表和成果报告中的e__cel表数据,进行核对相减,看是否满足归零要求。

23、调整成果报告中的页眉和页脚,确保项目名称、总页数、日期等填写准确。

24、根据规划总平面图,核定各种技术经济指标。

25、根据公司统一的模板,撰写测绘技术报告(要求语言简练、通畅,功能区分摊情况清晰、明确)和测绘成果报告(按规划许可证和总平面图如实填写数据)。

26、自查、互查、审核CAD图和e__cel表、测绘技术报告和测绘成果报告。

27、整理图纸和测绘技术报告和测绘成果报告,提交公司进行三级验收,经验收后改正查出的错误。

28、关闭面积图层,打印测绘技术报告和测绘成果报告,并提请委托方验收。

29、按规定准备测绘成果备案资料,其中包括原件一份和复印件两份,复印件需盖上委托单位的公章。

30、根据产权处提出的意见,修改或完善测绘技术报告和测绘成果报告。

31、将通过备案后的测绘技术报告和测绘成果报告复印并刻制光盘,交给委托方。

32、整理图纸、查图记录、成果报告等相关资料,并上交进行归档。

以上是我在房产测绘工作中的一些经验总结,当然这些只是基本的工作流程,对于每一个小环节还需要更细微的注意。回顾这一年,我在日常工作中树立了正确的工作态度,不断总结工作经验,并做好工作笔记。我始终以工作为首要原则,虽然目前只做了两个项目(武侯区铁佛社区配套用房和半边街社区配套用房),可能起步比较慢,但我相信自己以后会做得更好更多!

二、存在的不足

由于以前从事施工管理工作,我刚刚踏入房产测绘工作,深刻认识到自己在工作中存在许多不足之处,测绘知识博大精深,而我在这方面的知识欠缺、社会经验不足、工作能力不足等问题。这些不足已经成为我努力学习、强化专业知识、积累工作经验的动力源泉,我将努力提升工作能力,丰富社会经验,并以较强的工作能力和更饱满的热情投入到下一年的工作中!

三、思想品德方面

在日常工作中,我严格遵守单位的各项规章制度,提高思想认识,结合工作实际需要,发扬吃苦耐劳的精神,能正确理解并执行公司的各项方针和政策。我也能够主动与同事沟通,扬长避短,保持良好的关系,实现共同进步!通过师傅和同事们的榜样和教导,我深刻认识到吃苦耐劳和勤俭节约的重要性和必要性!

四、生活方面

刚来到贵公司时,我感到有些不适应,加之对于新环境的陌生,虽然有同事的热情照顾,但我仍然缺乏自信,对于新环境感到陌生。面对一个全新而又陌生的环境,我如履薄冰,能做的只有多思考、多倾听、多观察、多提问,努力调整自己的心态,时刻准备面对新事物的挑战,敢于接受,不退缩!我努力适应这个全新的生活环境,通过大半年的学习,我全面了解了房产测绘工作的整个流程。

通过这段时间的房产生活,我学会了如何适应新环境,懂得了如何与他人更好地沟通与交流。通过这次锻炼,我相信无论以后从事什么工作,我都能够持之以恒、始终如一!非常感谢贵公司,感谢邵总给了我这个锻炼的机会!

五、20_年工作计划

1、服从领导的安排,团结同事,乐观上进,做好本职工作。

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