它与其他旅游资源的相互整合，可以极大地带动一个地区旅游业的发展，因而受到政府部门的重视和支持。

作为一个新兴的产业，在目前供给不足的情况下，广大的开发商在看到巨大的`利益前提下愿意投资水上乐园这行业，从而拉动对水上游乐设备的市场需求。

全球水上乐园仍处在加速发展阶段，当前水上乐园以新建为主，新建的水上乐园数量远超其它类型的主题乐园。

而根据设备使用周期及市场发展规律，水上乐园改造升级周期一般为10-，国内水上乐园真正的大规模建设始于长隆水上乐园的建成，由此推算，前后可视为国内水上乐园发展的一个节点。

在这个阶段，老乐园将逐渐开始进行改造升级，如对水上乐园进行主题包装；进行二三期建设等以扩大水上乐园规模；与其他旅游业态组团开发等。

在这个过程中，水上乐园设备的更新始终是改造升级的核心内容，市场需求强劲，前景可观。

项目融资计划

本项目的总融资规模为5000万元，采取股权融资的方式。

资金用途主要包括六大部分：

（1）拟投入XX水上乐园设备研发、制造基地；

（2）拟成立仿真植物制造公司；

（3）拟成立旅游规划设计公司；

（4）拟合作成立游乐设备外贸公司；

（5）拟成立文化旅游投资管理公司；

（6）小股东遗留问题处理资金。

项目总投资估算

本项目总投资为5000万元。

其中：

（1）4500万元用于本项目的实际建设运营，包括：①佛冈研发、制造基地；②成立仿真植物制造公司；③成立旅游规划设计公司；④与私人合作成立游乐设备外贸公司；⑤成立文化旅游投资管理公司。

（2）其他的500万元用于处理小股东遗留问题。

项目经济效益评价

预计从起，本项目的利润总额稳定在24807.20万元，净利润在18605.40万元，净利润率为30.35%。

项目计算期内的平均利润总额约为21068.11万元，平均年净利润为15801.08万元。

未来10年的计算期内，本项目实现年均总税收为7433.60万元。

其中：年均增值税为4638.45万元，年均营业税金及附加为455.10万元，年均所得税为2340.04万元。

通过项目部对本项目的财务分析，项目各项财务指标均较为理想：①NPV（税后，i=12%）=68678.23万元；②IRR（税后）=149.37%；③静态投资回收期（税后）：1.；④税后总投资收益率为316.02%，项目主要经济指标良好。

敏感性分析表明，项目有较强的抗风险能力。

通过以上分析及财务评价指标的估算，可知项目在财务上可行的，投资报酬率高，回收期较短，值得投资。